| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
| |||||
Договорная
В российских офисах начали сдавать помещения для майнинга криптовалют :: Деньги :: РБК Недвижимость
Владельцы коммерческой недвижимости запустили новую услугу для тех, кто хочет арендовать площадь для фермы по изготовлению биткоинов и других криптовалют
Фото: Wang Yubo / Sipa Asia / ZUMAPRESS.
com / Global Look Press
В России появились специализированные офисы, в которых можно разместить собственную ферму для майнинга биткоинов и других криптовалют. Об этом в своем пресс-релизе сообщает компания Regus, владеющая сетью бизнес-центров. «Компании или индивидуальные предприниматели, занимающиеся майнингом, на волне ажиотажного спроса ищут помещения, где можно не только надежно разместить оборудование, но и организовать стабильную работу», — заявила управляющий директор Regus в России Ирина Баева.
В коворкингах и офисах этой компании можно будет разместить собственное оборудование, которое получит бесперебойное электроснабжение для майнинга. Cовокупное число майнеров в России оценивается в десятки тысяч, а доходность от вложений в этот бизнес достигает 300%, приводит Regus данные компании «Финам».
«Оборудование, которое используется для вычисления криптовалют, подходит, например, для работы с big data. Вполне возможно, что бизнес, основанный на майнинге, вырастет в будущем до крупных IT-компаний», — считает Баева.
Фермы для майнинга криптовалют представляют собой соединенные видеокарты, которые вместе выполняют математические вычисления, необходимые для производства криптовалют. К видеокартам обычно подключают вентиляторы для охлаждения устройства. Производство криптовалют требует бесперебойного электроснабжения. Прибыль достигается благодаря низкой стоимости электричества в России и высокому курсу криптовалют на открытом рынке. Вместе с биткоинами особой популярностью пользуется валюта под названием Ethereum.
Ранее несколько российских компаний в сфере недвижимости объявили о том, что готовы к расчетам с клиентами в биткоинах. Среди этих компаний был офисный рантье «Экоофис», риелторское агентство «Релайт-недвижимость» и девелопер М9 Development. Последний запустил в продажу подмосковные коттеджи, которые можно купить с помощью интернет-валюты: стоимость загородных домов оценивается от 55 до 81 биткоина.
Автор
Антон Погорельский
Домашний майнинг при текущей цене биткоина: отапливаем помещения и выращиваем помидоры
К огорчению многих энтузиастов, пресловутый «туземун» в 2018 году так и не состоялся. Цены биткоина и большинства других криптоактивов гораздо ниже, чем в конце прошлого года.
Рынок по-прежнему ищет точку опоры после затяжной коррекции, сменяющейся тягучим флэтом и вводящими в заблуждение «прыжками дохлой кошки».
Однако в этой ситуации нет ничего из ряда вон выходящего. По крайней мере, так считает исследователь Pension Partners Чарли Билелло, который приводит график максимальных просадок биткоина с 2010 года:
Historical drawdowns in Bitcoin… pic.twitter.com/G32erDbg76
— Charlie Bilello (@charliebilello) 21 листопада 2018 р.
Многие уверены, что рынок со временем восстановится. Тем не менее продолжающийся глубокий спад прямо сейчас серьезно отражается на доходности майнинга. Если в 2017 году он был крайне рентабельным занятием даже в домашних условиях, то сейчас ситуация явно противоположная. Свидетельством этому являются падение хешрейтов из-за отключения десятков тысяч добывающих устройств, снижение цен ферм и неудовлетворительные финансовые показатели Nvidia в соответствующем сегменте.
У многих возникают вопросы вроде «рентабельно ли майнить в домашних условиях?», «существуют ли нестандартные подходы к майнингу на энергоемком алгоритме Proof-of-Work?» или «можно ли с пользой задействовать выделяемое оборудованием тепло?». Журнал ForkLog попытался разобраться в ситуации и ответить на эти вопросы.
Неужели майнинг сейчас совсем невыгоден?
Как известно, цены большинства криптовалют с начала года упали на 70-80%. Вполне закономерно, что в таких условиях майнеров становится гораздо меньше, поскольку многие типы оборудования работают в убыток.
В частности, этот тезис подтверждает эксперт по майнингу и CEO Acronym.Systems Матвей Сиворакша.
«Мы выключили все свое оборудование кроме того, что используется для отопления, и кроме ферм на видеокартах NVIDIA», — отмечает он.
Почти также поступил известный YouTube-блогер Mister Xal. В своем видео он рассказывает, что использует три фермы на видеокартах в основном лишь чтобы согреться, не переплачивая за электроэнергию.
Три его GPU-фермы выдают 321 MH/s и при тарифе $0.06 за кВт⋅ч электроэнергии приносят $1.86 чистой прибыли в сутки. Зато, по его словам, в комнате не холодно и не нужно, условно говоря, идти «на завод».
«Покупать видеокарты сейчас смысла нет», — подчеркивает блогер.
Возникает вопрос: можно ли сейчас входить в майнинг, добывая криптовалюту на перспективу, то есть, в надежде, что рынок вскоре развернется и это занятие станет прибыльным?
Матвей Сиворакша убежден, что майнить «в минус» нет смысла, поскольку быстрее и проще сразу купить монеты на рынке. Однако, отмечает он, могут быть и различные стратегии майнинга:
«Например, если у вас дешевая электроэнергия, то вряд ли найдется рынок лучше, чем этот. Ведь почти любой тип оборудования сейчас можно приобрести за копейки в сравнении с пиками на рынке.
Если есть фиат и вы ожидаете восстановления рынка, можете, например, закупить Nvidia-фермы на видеокартах по очень и очень скромным ценам».
Если есть фиат и вы ожидаете восстановления рынка, можете, например, закупить Nvidia-фермы на видеокартах по очень и очень скромным ценам».Полезный майнинг
Как известно, большая часть потребляемой энергии в процессе работы оборудования переходит в тепловую энергию. При больших мощностях майнинг-ферм, у многих появляется желание как-то использовать тепло, которое они выделяют.
Именно так, например, поступил чешский предприниматель и сооснователь криптобиржи NakamotoX Камил Брейча. Он использовал тепло майнинговой фермы для выращивания овощей.
Для аккумулирования тепла и последующего его направления в теплицы команда проекта создала так называемые «коинтейнеры» и поместила их в подвальное помещение. Урожай, выращенный благодаря рациональному использованию полученного от майнеров тепла, окрестили криптотоматами.
По словам предпринимателя, само майнинговое оборудование получает электроэнергию, полученную благодаря переработке биоотходов.
«По сути, у нас замкнутый энергетический цикл», — подчеркнул Камил Брейча.
Еще год назад ForkLog сообщал об иркутских предпринимателях, которые протестировали передвижной дом, отапливаемый и обеспечиваемый горячей водой исключительно от криптокотла на основе двух майнинговых ферм.
«Криптокотел выглядит как обычный системный блок, к которому подведены силиконовые трубки с розовой жидкостью — теплоносителем. Майнеры нагревают жидкость, которая затем распределяется по дому через трубы. При этом создается добавленная стоимость в виде криптовалюты. Конечно, выгоднее отапливаться таким способом», — рассказал один из авторов идеи Илья Фролов.
Таким образом, в условиях неблагоприятной ценовой конъюнктуры на крипторынке, даже если оборудование работает в убыток, можно получать ощутимые выгоды от выделяемого майнерами тепла.
Вариантов использования этого тепла может быть много. Например:
- подогрев какого-либо водоема — рыбное хозяйство, бассейн и т. д.
- обогрев воздуха в помещении — офис, цех, частный дом, теплица и т.д.
- теплые полы в доме.
д.Конечно же, все эти способы утилизации тепла должны быть тщательно продуманы.
Майнинг 2.0
На рынке все чаще стали появляться компании, которые не только создают такие гибридные решения, но также занимаются проектированием и установкой подчас довольно сложных и мощных систем.
Например, украинская компания Hotmine работает над подобного рода решениями еще с 2013 года. Свои продукты компания относит к категории «майнинг 2.0».
Сейчас компания создает «майнеры-конвекторы» различных вариантов и конфигураций, которые можно использовать как для небольших помещений, так и для крупных объектов.
Так, устройство Hotmine WX12 на базе чипов от компании Bitfury может добывать биткоины со скоростью хеширования 29 TH/s.
Агрегат имеет мощность 4 кВт и в нем предусмотрено иммерсионное охлаждение. Отводимое от майнера тепло может нагревать воду в отопительной системе до 70°С.
В одном из видео демонстрируется этот майнер-котел в действии на примере частного дома:
Компания создает и майнинговые системы большой мощности. Так, Hotmine Data Tank обладает производительностью 500-570 Th/s.
Также в блоге отмечается, что система потребляет от 60 до 72 кВт, весит 600 кг и способна отводить более 100 кВт тепловой мощности.
Кроме того, Hotmine в настоящее время создает конвектор-майнер, который, по словам разработчиков, выглядит как радиатор отопления и работает тихо.
Подобные решения, но уже ориентированные на майнинг альткоинов, создает стартап Comino.
По словам разработчиков, жидкостное охлаждение повышает на 20% производительность задействованных в нем видеокарт.
Устройство работает очень тихо, выдавая 200 Mh/s при майнинге Ethereum.
Также, утверждают в Comino, агрегат можно использовать в качестве домашнего обогревателя.
Подобное, хотя и несколько менее мощное решение, предлагает французский стартап Qarnot. Криптообогреватель QC-1 оснащен двумя видеокартами — AMD Sapphire Nitro и Radeon RX580 8G, суммарная производительность которых составляет 60 MH/s.
Криптообогреватели от Comino и Qarnot выглядят довольно элегантно. Однако очевидными минусами этих устройств являются их цены, которые на фоне падения доходности майнинга ETH на видеокартах кажутся крайне завышенными. Так, цена первого устройства составляет €4500, а второго — €2900. Таким образом, вряд ли при текущей цене Ethereum стоит рассчитывать на то, что такие «криптоконвекторы» быстро окупятся.
Например, если верить калькулятору от Nicehash, то даже при $0.06 за кВт⋅ч популярная среди майнеров видеокарта AMD RX 580 8 GB приносит в месяц $3,42.
Данные по состоянию на 26.
11.2018 с учетом средневзвешенной цены Ethereum в $110.
Кроме того, вряд ли вырабатываемого этими устройствами тепла достаточно, чтобы считать их полноценными обогревателями. По всей видимости, практическая польза от таких конвектор-майнеров может быть лишь в межсезонье, либо же при использовании в качестве дополнительного источника тепла.
Однако, по мнению главы Acronym.Systems, термин «майнинг 2.0» может включать не только полезное применение тепла, но и совершенно иные вещи:
«С одной стороны под “майнинг 2.0” можно подразумевать альтернативные способы достижения консенсуса, например Proof-of-Stake. С другой стороны — это движение в сторону Fog Computing (туманных вычислений), когда мы используем мощность майнингового оборудования для полезных вычислений (например, SONM)».
В целом, подчеркивает он, децентрализация не ограничивается только «подсчетами и вычислениями». Например, значительные перспективы есть у сферы распределенного хранения данных, обеспечивающего приватность информации, а также ее недоступность для государства и корпораций.
Стильные майнеры
Несмотря на далеко не лучшее положение дел на рынке, компании, а также их маркетологи не унывают, прибегая к самым различным ухищрениям. Так, фирма Coinmine представила устройство для добычи криптовалют, на вид напоминающее игровую приставку Xbox.
Coinmine One предлагает несколько вариантов майнинга: Ethereum и Ethereum Classic со скоростью вычислений 29 MH/s, Monero с 800 H/s, Zcash с 290 sols/s. На сайте уточняется, что в основе устройства видеокарта AMD Radeon RX 570 4 GB
Девайс потребляет 120 Вт, низкий уровень шума — 40 дБ — позволяет устанавливать его в жилой комнате или офисе. Пользователь может управлять добычей через интуитивно понятное приложение для Android или iOS.
«Мы хотим демократизировать рынок майнингового оборудования и снизить барьеры входа в бизнес добычи криптовалют», — отметил генеральный директор Coinmine Фарбуд Ниви.
Старт продаж Coinmine One предварительно запланирован на середину декабря. Цена майнера составит $799.
Произведем расчет окупаемости устройства от Coinmine при тех же относительно небольших $0.06 за кВт⋅ч. Калькулятор нам выдает, что в месяц такое устройство приносит $3.40 прибыли, а в день — всего 14 центов.
Данные по состоянию на 30.11.2018
Теперь разделим цену майнера на показатель прибыли за месяц: 799 : 3,40 = 235 месяцев.
Это почти 20 лет! Кроме того, при расчетах не учтен весьма вероятный рост сложности Ethereum, а также снижение награды за блок в рамках постепенного перехода на алгоритм консенсуса Proof-of-Stake.
Таким образом, вряд ли при текущей рыночной конъюнктуре Coinmine One можно рассматривать в качестве инвестиции. Учитывая то, что в устройстве используется всего лишь одна видеокарта, вряд ли оно выдаст значительное количество тепла. По всей видимости, девайс разработан для тех, кто хочет «пощупать» то, что собой представляет майнинг, при этом совершенно не желает заморачиваться в технических деталях.
***
Таким образом, несмотря на, казалось бы, плачевное положение дел в майнинговой индустрии, есть возможности приспособиться к текущей ситуации и в теплоте переждать пресловутую «криптозиму».
По всей вероятности, решения по рационализации майнинга будут развиваться и в дальнейшем. Это, в свою очередь, будет способствовать стабилизации хешрейта и устойчивости криптоиндустрии в целом.
Александр Кондратюк
Подписывайтесь на новости ForkLog в Facebook!
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER
Как я ненароком обогатился за счет майнеров.
Как я уже рассказывал, я сдаю в аренду коммерческую недвижимость в Томске.
Где-то полтора года назад к нам на склад заехали немного непонятные ребята. На вопросы: «Чем вы занимаетесь? Какой у вас бизнес?» мне смутно отвечали, что занимаемся мы, мол, производством каких-то шкафов. «Ну ладно…» -думаю. «Шкафов так шкафов. Дело, как говорится, ваше. Главное, чтобы вы аренду платили вовремя». А сам чую: ребята собираются майнить. Первый и самый главный вопрос их был: «Сколько вы можете дать нам электричества?» Электричества у нас навалом, поэтому производители «шкафов» приняли решение к нам заехать.
У одного из них я, помнится, сразу спросил по мэйлу: «Это, конечно, не мое дело. Но всё-таки я немного в теме и хочу спросить: будете ли вы способны платить аренду, если эфириум упадёт до 200?» Чувак мне ничего не ответил, ну ладно.
Был примерно конец 2017 года. Биткоин брал немыслимые высоты. Лица арендаторов выглядели одухотворенно. Прежде я, конечно, как и многие упустившие тему с криптовалютами, принадлежал к числу злорадных злопыхателей и ждал, пока вся эта кутерьма навернется медным тазом. Однако, когда к нам заехали эти ребята (а сняли они довольно большие площади), я понял, что их способность платить нам аренду напрямую зависит от курса криптовалют, и теперь мне уже не так хотелось, чтобы все эти хрен-коины сильно упали. Я даже начал им в какой-то мере сопереживать. Одному из ребят я даже подарил свою книгу, где примерно в середине черным по белому пишу: «Взрывная часть роста криптовалют уже походу прошла…»
Ранее кстати мы даже поспорили с двумя друзьями насчет того, где будет биткоин в конце 2018 года.
Поспорили мы на королевский поход в баню. Первый друг сказал, биткоин будет стоить 18000, второй друг сказал — 8000, а я – 2000. Конечно, чтобы выиграть спор, можно было сказать 7999, но я же не зануда. Но речь не об этом…
Так вот. Когда заехали арендаторы, они начали то ли майнить, то ли производить специальное оборудование для майнинга. Кажется, второе.
Схема выглядела следующим образом: главный инвестор и энтузиаст находился в Москве. Но для производства оборудования и выплаты аренды было создано отдельное юридическое лицо в Томске – именно оно снимало у нас площади. Уж почему был выбран Томск, я не знаю. Может быть, потому что у нас холодно (а все эти майнинговые аппараты сильно греются), может быть, потому что у нас есть хорошие дешевые специалисты – хз. Руководители, менеджеры, специалисты – все были Томские.
Московский энтузиаст снабжал томских ребят деньгами. И местные чуваки (мои земляки) сильно не парясь, и, видимо, в предвкушении светлого будущего, сделали на московские деньги в наших помещениях нефиговый такой ремонт.
Не могу сказать, что прямо шикарный – всё в разумных пределах, конечно, но довольно качественный: сделали полы, отремонтировали стены, потолок, полностью отделали офисное помещение, установили пожарную сигнализацию, ну и так далее… По стандартному договору аренды «улучшения, не отделимые без вреда для помещения, остаются арендодателю». А потом биткоин начал своё закономерное падение. Томские ребята старались: участвовали конкурсах, отгружали продукцию, экономили, сокращали людей, но цикл пошёл на спад. Тут уж ничего не поделаешь. Начались задержки арендных платежей.
Я шёл на встречу и ждал. Несколько раз мы с братом звонили в Москву и спрашивали: «Ну как у вы?». Московский инвестор, кстати, оказался довольно порядочным и из последних сил помогал томским ребятам оплачивать аренду. Но потом стало ясно: финита, как говорится, ля комедия. В одном из разговоров с московский чувак произнёс: «Я не знаю, что делать… » Мы еще немного потерпели, но потом были вынуждены отключить электричество из-за неуплаты аренды.
И тут началось самое интересное. Томские чуваки слетелись на оставшееся имущество как коршуны. Стали вывозить оборудование, шкафы, столы, стулья, электрику. В принципе, всё это было куплено походу на московские деньги, но оформлено имущество ведь было на томское юридическое лицо. Кроме того, томским чувакам долго не выплачивали зарплату – их тоже можно было понять. В какой-то момент мы позакрывали всё на замки и начали звонить в Москву («эй, ребята, вам нужно ваше имущество?»), но в ответ слышали только длинные гудки. Походу, Москве стало уже всё равно. В общем, никому стало ничего не нужно… Забирай кто что может. Каким-то загадочным образом имущества становилось всё меньше и меньше. То ли кто-то договорился с нашим охранником, то ли имущество вывозилось втихую во время переговоров. Да и нам — какой смысл держать чужое оборудование внутри своего помещения? Распоряжаться им мы не могли, а пускать новых арендаторов нужно. Что-то из имущества томские чуваки отдали нам в счёт погашения долгов за аренду, что-то поделили между собою. ..
Вот так коснулось меня эхо бума биткоина, братиш. Великий взлёт и падение… Не в этом ли ли вся соль и красота жизни?
Как выбрать помещение для майнинг фермы? » Все о биткойне и криптовалюте
Пока трейдеры ждут очередного падения цены Биткойн, более предприимчивые люди не полагаются на случай, а уже давно вложились в создание собственной фермы по добыче криптовалюты. Какое помещение подойдет для создания фермы и как правильно его оборудовать под свои нужды – читайте в гайде.
Что подойдет для майнинг-фермы?
Лучшим вариантом для создания фермы на начальных этапах станет съемная квартира или помещение средних размеров, которое сдается в аренду. Квартиру стоит выбирать в новостройке, желательно на окраине города, подальше от дорог. Насчет ремонта и бытовых условий переживать не стоит, ведь жить там вам не придется.
Главное, чтобы новостройка находилась подальше от пыльных дорог. Все дело в том, что помещение должно постоянно вентилироваться и проветриваться.
Наличие дороги обуславливает появление пыли, которая так или иначе будет попадать в помещение и влиять на работу дорогостоящего оборудования для майнинга.
Почему стоит снимать квартиру в новостройке?
Все просто: в новых домах обычно предусмотрена современная и надежная проводка. Это говорит о том, что в случае неполадок в электросети, ваше оборудование будет защищенно от перегорания и прочих неприятных последствий.
В среднем, имея десять топовых видеокарт в своем распоряжении, вы будете потреблять порядка 5 кВт/ч. Поэтому стоит заранее позаботиться о приобретении источника бесперебойного питания. Но обязательно учитывайте ежедневные нагрузки на бесперебойник.
Лучше сразу потратиться на хорошую и дорогую модель бесперебойного питания.
Новостройка хороша тем, что имеет хорошую звукоизоляцию, что очень важно, ведь графические карты будут шуметь очень громко. В обычном панельном доме, если в дневное время ваши соседи еще смогут смириться с неудобствами, но ночью они просто сойдут с ума.
Жить в этой квартире необязательно. Для того, чтобы следить за порядком в работе оборудования, достаточно установить парочку IP-камер. Сейчас они стоят недорого и это довольно удобно. В любое время суток, вы в онлайн-режиме сможете наблюдать за всем, что происходит на «ферме».
Обязательно оставьте соседям номер своего телефона, в случае возникновения форс-мажорных ситуаций (пожар, затопление сверху и т.д.). Если не желаете, чтобы соседи знали о том, что вы являетесь владельцем фермы, просто оставьте в двери записку с номером телефона.
объектов по добыче биткойнов — что должны знать страховщики имущества
Объекты по добыче биткойнов — что должны знать страховщики имущества
24 февраля 2021 г. | Питер Хакенен | Имущество | английский
Объекты для майнинга биткойнов — это не традиционные центры обработки данных.
За последнее десятилетие у меня была возможность ознакомиться с характеристиками собственности десятков центров обработки данных, в том числе многих предприятий по добыче криптовалюты. По моему опыту, предприятия по добыче криптовалюты часто имеют характеристики риска, которые делают их более опасными, чем обычно представляют андеррайтеры, когда думают о «центре обработки данных». Прежде чем застраховать эти объекты, андеррайтеры должны учесть несколько моментов.
Цифровой «майнинг» — это процесс создания новых единиц криптовалюты (обычно биткойнов) путем решения сложных математических задач, которые с годами стали более сложными из-за того, как были изначально закодированы биткойны.По мере того, как цена биткойна растет, увеличивается и количество средств обработки данных, предназначенных для его добычи.
Вот несколько красных флажков для рисков, уникальных для объектов майнинга криптовалют. Опасности, связанные с имуществом:
Опасность пожара
Крипто-майнинг требует огромных вычислительных мощностей компьютера и, следовательно, чрезвычайно энергоемок, что часто приводит к тому, что объекты расположены в более удаленных районах, где аренда земли или зданий дешевле, но рядом с источником питания, отвечающим его требованиям.
.[Подробнее читайте в веб-статье: «Биткойн потребляет больше электроэнергии, чем Аргентина»]
Обратной стороной удаленных мест является то, что они обычно получают отложенное пожаротушение. Из-за срочности, связанной с цифровым майнингом, оборудование обычно доводится до предела эксплуатации, и я столкнулся с одним риском, связанным с временным, нестандартным устройством охлаждения.
Нередко перепрофилировать крупный завод, например, металлургический завод на пенсии или другой крупный производитель, в крипто-майнинг из-за его отличного подключения к электросети.[Подробнее читайте в веб-статье: «Внутри крупного крипто-майнингового завода в Массене, штат Нью-Йорк»]
Это оригинальный способ использования сайта, который в противном случае мог бы бездействовать. Однако это приводит к появлению некоторых нетрадиционных типов строительства и необычных конфигураций зданий, в которых также отсутствуют автоматические системы пожаротушения, обычные в других центрах обработки данных.
Я также рассмотрел несколько представленных документов, в которых электрическая подстанция и энергоблок были застрахованы.
Отсутствие четкости
Не всегда очевидно, что риск — это криптомайнер.Чтобы быть ясным, многие материалы содержат множество деталей, включая обзор сайта. Однако на другом конце спектра вы можете просто получить описание, скопированное с веб-сайта застрахованного, и изложение ценностей, которое вызывает больше вопросов, чем дает ответов. Недавно мы получили заявку, в которой просто указано «Центр электронной обработки данных». Мы исследовали компанию в Интернете и обнаружили, что это майнер биткойнов, принадлежащий иностранной компании. Когда мы проинформировали нашего клиента, он отказался цитировать.
Еще одна заявка на страхование, которую я рассмотрел, не раскрыла информацию о серьезном расследовании и текущих судебных исках против руководства застрахованного лица. К счастью, простой поиск в Интернете часто может выявить важные детали.
Представленные значения и стоимость замены
Вычислительное оборудование, используемое для майнинга криптовалюты, уникально. Традиционные центры обработки данных могут направлять информацию через Интернет с помощью набора маршрутизаторов или серверов, но для добычи цифровой валюты требуются мощные видеокарты или, в последнее время, ASIC (специализированные интегральные схемы, разработанные специально для майнинга) для разблокировки кода и последующего награда.Это оборудование очень чувствительно к спросу и предложению, и вполне вероятно, что его замена после убытков может оказаться более дорогостоящей, особенно если курс валюты продолжает расти. [Подробнее читайте в веб-статье: «Дефицит биткойн-майнинговых машин ухудшается по мере того, как Bitmain распродает в течение августа»]
Важно учитывать значения, которые вы используете в качестве основы для рейтинга, и спрашивать себя, точно ли эти значения отражают то, как положения и условия полиса будут реагировать на убытки.
И последнее предостережение: майнинг криптовалюты находится под острым давлением, чтобы добиться результатов как можно быстрее, но это давление не должно приводить к необдуманным решениям по андеррайтингу.Как описано выше, спектр функций индивидуального риска, обнаруживаемый у майнеров криптовалюты, намного шире, чем у традиционных средств обработки данных, и поэтому требует дополнительных соображений андеррайтинга. Страховщики имущества должны убедиться, что они учитывают фактические характеристики риска, которые они застраховывают, с условиями, адаптированными к их уровню толерантности к риску.
Как всегда, свяжитесь со мной или вашим местным представителем Gen Re, чтобы получить информацию об андеррайтинге майнеров криптовалюты и обсудить решения по перестрахованию.
SEC.gov | Превышен порог скорости запросов
Чтобы обеспечить равный доступ для всех пользователей, SEC оставляет за собой право ограничивать запросы, исходящие от необъявленных автоматизированных инструментов.
Ваш запрос был идентифицирован как часть сети автоматизированных инструментов за пределами допустимой политики и будет обрабатываться до тех пор, пока не будут приняты меры по объявлению вашего трафика.
Укажите свой трафик, обновив свой пользовательский агент, включив в него информацию о компании.
Чтобы узнать о передовых методах эффективной загрузки информации с SEC.gov, в том числе о последних документах EDGAR, посетите sec.gov/developer. Вы также можете подписаться на рассылку обновлений по электронной почте о программе открытых данных SEC, включая передовые методы, которые делают загрузку данных более эффективной, и улучшения SEC.gov, которые могут повлиять на процессы загрузки по сценарию. Для получения дополнительной информации обращайтесь по адресу [email protected].
Для получения дополнительной информации см. Политику конфиденциальности и безопасности веб-сайта SEC.Благодарим вас за интерес к Комиссии по ценным бумагам и биржам США.
Код ссылки: 0.
5dfd733e.1640307210.63ffa6f
Дополнительная информация
Политика интернет-безопасности
Используя этот сайт, вы соглашаетесь на мониторинг и аудит безопасности. В целях безопасности и обеспечения того, чтобы общедоступная услуга оставалась доступной для пользователей, эта правительственная компьютерная система использует программы для мониторинга сетевого трафика для выявления несанкционированных попыток загрузки или изменения информации или иного причинения ущерба, включая попытки отказать пользователям в обслуживании.
Несанкционированные попытки загрузить информацию и / или изменить информацию в любой части этого сайта строго запрещены и подлежат судебному преследованию в соответствии с Законом о компьютерном мошенничестве и злоупотреблениях 1986 года и Законом о защите национальной информационной инфраструктуры 1996 года (см. Раздел 18 USC §§ 1001 и 1030).
Чтобы обеспечить хорошую работу нашего веб-сайта для всех пользователей, SEC отслеживает частоту запросов на контент SEC.
gov, чтобы гарантировать, что автоматический поиск не влияет на возможность доступа других пользователей к SEC.содержание правительства. Мы оставляем за собой право блокировать IP-адреса, которые отправляют чрезмерное количество запросов. Текущие правила ограничивают пользователей до 10 запросов в секунду, независимо от количества машин, используемых для отправки запросов.
Если пользователь или приложение отправляет более 10 запросов в секунду, дальнейшие запросы с IP-адреса (-ов) могут быть ограничены на короткий период. Как только количество запросов упадет ниже порогового значения на 10 минут, пользователь может возобновить доступ к контенту на SEC.губ. Эта практика SEC предназначена для ограничения чрезмерного автоматического поиска на SEC.gov и не предназначена и не ожидается, чтобы повлиять на людей, просматривающих веб-сайт SEC.gov.
Обратите внимание, что эта политика может измениться, поскольку SEC управляет SEC.gov, чтобы гарантировать, что веб-сайт работает эффективно и остается доступным для всех пользователей.
Примечание: Мы не предлагаем техническую поддержку для разработки или отладки процессов загрузки по сценарию.
Ответственность за заброшенные шахты, колодцы и помещения, Oh My
Главная страница блога Ответственность за помещения Ответственность за строительство скважин и шахтСтладмин 24 мая 2018 г.
Вайоминг известен многими вещами.Быстрая поездка практически по любой части штата позволит вам увидеть красивые пейзажи, фермы, ранчо, шахты и колодцы.
Хотя шахтные стволы, в частности, способствовали экономическому успеху Вайоминга, они также могут быть очень опасными для тех, кто бродит вокруг них. То же самое и с колодцами для консервов, которыми многие люди пользуются и сегодня, особенно на ранчо и фермах.
Итак, если шахта или колодец неожиданно травмируют вас, кто несет ответственность?
Эти несчастные случаи подпадают под действие законов штата Вайоминг об ответственности за владение недвижимостью.В большинстве случаев, если кто-то пострадал от собственности другого лица, ответственность обычно привлекается к владельцу собственности.
Этот владелец может быть вынужден выплатить потерпевшему компенсацию за любые травмы и текущую медицинскую помощь.
Но, как и во многих других случаях в Вайоминге, эти случаи не всегда черно-белые. Иногда бывает трудно определить, кто несет ответственность.
Материальная ответственность и шахты
Хотя шахты обычно представляют собой вертикальные туннели, такие как колодцы, они обычно не заполнены водой.Чаще всего их создают компании для добычи полезных ископаемых, например угля. Компания, создавшая ствол шахты, может нести ответственность за любые травмы, которые происходят в шахте или вокруг нее, если пострадавший находился там на законных основаниях (не нарушая границы, не нарушая предупреждающих знаков).
А как насчет заброшенных шахтных стволов? Вайоминг усеян заброшенными шахтами. А со временем над проемами может нарастать растительность, скрывая их. Это увеличивает вероятность несчастных случаев.
Кто несет ответственность? Это может зависеть от того, когда был закрыт ствол шахты.
Сегодня существуют правила, регулирующие закрытие шахтных стволов, потому что правительство понимает опасности, которые они могут представлять спустя долгое время после закрытия шахты. Если шахта была закрыта недавно, после того, как были введены эти правила, но компания не соблюдала правила, и кто-то позже пострадал, компания, скорее всего, понесет ответственность.
Но многие шахты в Вайоминге намного старше и, возможно, были закрыты и заброшены до того, как были приняты какие-либо правила закрытия шахт.Возможно, вам придется поискать какую-либо компенсацию за ваши травмы в другом месте, если она вообще есть. В этой ситуации вам лучше всего поможет адвокат.
Материальная ответственность и колодцы
Так как колодцы часто находятся в собственности частных лиц, получение компенсации (или невыплата) после аварии на колодце более однозначно.
Владельцы собственности должны проявлять разумную осторожность, чтобы обеспечить безопасность их собственности для законных посетителей.
В противном случае их могут признать халатными и привлечь к ответственности за выплату компенсации любому, кто пострадал на их имуществе.
Это означает, что если владелец собственности знает о колодце на своем участке, независимо от того, используется он в настоящее время или нет, он должен принять разумные меры, чтобы никто не пострадал от этого. Это может включать в себя размещение знаков или даже установку заборов и ворот вокруг колодца. Владелец собственности также должен поддерживать колодец, даже если он не использует его, так как ухудшение состояния колодцев может быть опасным для находящихся поблизости.
Однако, если собственник недвижимости не знал о наличии колодца, он не может нести ответственности за любые травмы, причиненные колодцем.Например, представьте себе владельца собственности с 10 акрами земли, которые не используются. У собственника нет домашнего скота, и он редко уезжает из дома. В этом случае может быть колодец позади собственности, который использовался предыдущим владельцем, но текущий владелец не знает об этом.
Поскольку закон штата Вайоминг об ответственности за владение недвижимым имуществом требует, чтобы собственники проявляли обычную заботу об условиях, о которых они должны были знать, владелец собственности, вероятно, не будет нести ответственности, если кто-то пострадает от колодца.
Разговор с адвокатом
Хотя шахтных стволов и колодцев в Вайоминге больше, чем в других штатах, они не причиняют столько же травм, сколько автомобили или другие люди. Это делает иски о травмах, связанных с колодцами и шахтными стволами, более сложными, чем в случае типичного случая поскользнуться и упасть. Тем не менее, поскольку эти потенциальные опасности находятся в собственности других людей, они все равно подпадают под действие закона об ответственности за помещения.
Если вы пострадали в результате несчастного случая на чужом имуществе, мы рекомендуем вам поговорить с юристом Gillette по вопросам ответственности, который имеет опыт работы в этой области права и видел все уникальные опасности, которые может предложить Вайоминг.
Как и наша команда в Steven Titus & Associates, P.C. Чтобы получить бесплатную консультацию о вашей правовой ситуации, позвоните по телефону (307) 257-7800.
Путин обвиняет руководство в фальсификации данных на российской шахте, где погиб 51 человек
МОСКВА, 2 декабря (Рейтер) — Президент России Владимир Путин в четверг обвинил руководство в фальсификации данных по метану на сибирской угольной шахте, где на прошлой неделе в результате взрыва погиб 51 человек.
Спасатели продолжают вытаскивать тела на шахту «Листвяжная» в Кемеровской угледобывающей области в Сибири.Это была одна из самых страшных катастроф в горнодобывающей промышленности в России в этом столетии. подробнее
«Руководство шахты систематически принимало меры для сокрытия фактов чрезмерного содержания метана в шахте», — сказал Путин на встрече с официальными лицами по телевидению, сославшись на предварительный отчет, предоставленный ему следователями.
Зарегистрируйтесь сейчас и получите БЕСПЛАТНЫЙ неограниченный доступ к Reuters.com
Register
«Результаты датчиков токсичных газов были сфальсифицированы», — добавил он.
Рудник принадлежит СДС-Уголь, компании, контролируемой местным бизнесменом Михаилом Федяевым и его партнерами.В заявлении от 27 ноября говорится, что они обеспечат выплаты семьям погибших рабочих и выплатят их ссуды.
«Я готов нести любую ответственность. Невозможно вернуть людей», — сказал Федяев на телеобращении после того, как Путин спросил его, «отслеживает ли совет директоров каким-либо образом то, что происходит в безопасности, или только считает Деньги.»
На руднике была трехступенчатая система газового контроля и портативные газоанализаторы, но «оказывается, все это подрывал человеческий фактор», — добавил Федяев.
Следственный комитет и прокуратура займутся расследованием ситуации, сказал Путин.
Три менеджера шахты, подозреваемые в нарушении норм безопасности, и два инспектора по безопасности, подозреваемых в преступной халатности, были арестованы, как сообщили на прошлой неделе официальные лица.
Кемеровская область имеет историю со смертельным исходом. В результате последнего крупного взрыва в 2010 году погиб 91 человек. Тремя годами ранее в результате другого взрыва погибло 110 человек.
«Мы рассмотрим, как были реализованы решения, принятые 11 лет назад после ужасной аварии, трагедии на шахте« Распадская »», — Путин сказал, имея в виду взрыв 2010 года.«Понятно, что здесь потребуются дополнительные шаги, в том числе экономического характера».
Зарегистрируйтесь сейчас и получите БЕСПЛАТНЫЙ неограниченный доступ к Reuters.com
Зарегистрироваться
Отчетность Полины Девитт Под редакцией Питера Граффа и Марка Поттера
Наши стандарты: принципы доверия Thomson Reuters.
Городок Уолл, Майнинг Нью-Джерси
Целью данной главы является лицензирование и регулирование бизнеса разработки земель и обеспечения защиты людей и имущества и для сохранения общественного здоровья, безопасности и благополучия жителей городка Уолл и обеспечить ведение горных работ таким образом, чтобы создавать минимум раздражения от шума и пыли до находящиеся поблизости владельцы или лица, находящиеся в собственности, обеспечивают безопасность людей, и, кроме того, чтобы гарантировать, что заминированный район будет подходящим и разумным реабилитированы после того, как горные работы были завершены или иным образом прекращены.
Для целей данной главы определенные слова, используемые в настоящем документе, должны определяется следующим образом:
- ГОРНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
- Процесс добычи, включающий выемку почвы, песка, гравия,
камень, глина, верхний слой почвы, перегной, торф или другие природные минеральные отложения и
вывоз из заминированных помещений.
- ЛИЦО
- Включает любое лицо, фирму, товарищество, ассоциацию, корпорацию, компания или любое другое юридическое лицо.
- ПОМЕЩЕНИЕ
- Земля, на которую человек имеет право разрабатывать, как это разрешено главой 140 «Положения о землепользовании и застройке», либо в результате отклонения, либо в силу действительного несоответствующего использования.
Заявление на получение лицензии, требуемой настоящей главой, должно быть подано по
формы, предоставленные клерком городка.Заявление подает
каждый текущий владелец собственности, охватывающий все участки, на которых ведется добыча полезных ископаемых
предлагается к проведению, и заявка подписывается заявителем.
и должны быть представлены клерку поселка не позднее 1 ноября каждого
другой год, для продления лицензии на следующий двухлетний период.
Все лицензии выдаются сроком на два года. Заявки на
лицензии должны содержать следующую информацию:
Имя и адрес заявителя, если он физический; имя, место жительства и юридический адрес каждого партнера, если партнерство; название и основное место деятельности корпорации; а если иностранный корпорации, имеет ли она право вести бизнес в штате Нью-Джерси.
Б.Почтовый адрес, а также номера кварталов и лотов помещения, на которых предполагается вести горные работы.
C. Пять копий текущего плана переданы в собственность.
Район охраны почв помещения, в котором будет вестись бизнес,
подготовлен лицензированным инженером и землеустроителем с отображением всего урочища
вовлечены, все дороги или здания в пределах 250 футов от них, существующие отметки
всех зданий и сооружений на территории, существующих и предлагаемых окончательных
контуры помещений и прилегающих территорий, все ручьи, ручьи или тела
воды в помещении или в пределах 250 футов от него, вся существующая поверхность
и условия дренажа подземных вод и обеспечение для них, все лесные
площади, количество в кубических ярдах добываемого материала, сорта
всех прилегающих улиц и земель, а также всех входов или выходов в помещения,
вместе с возведенными или планируемыми к возведению заборами или воротами.
Любые требования настоящего Соглашения
которые не показаны в плане Района сохранения почв в собственность, могут быть
показано наложением.
Часы, в течение которых ведется добыча или выемка грунта. вестись.
E.Расположение и описание постоянных памятников для уголки собственности и ориентиры на границах раскопок.
F.Заявление с описанием всего оборудования, которое будет использоваться напрямую. или косвенно в операции по добыче полезных ископаемых, и независимо от того, проводится выше или ниже уровня грунтовых вод.
G.Маршруты, которые будут использоваться для транспортировки материалов в пределах Городок Уолл.
H.Свидетельство о сертификации эрозии почвы и седиментации План борьбы со свободным владением почвенным заповедником.
I.Отчет об испытаниях скважин, обеспечивающий повышение сезонного высокий уровень грунтовых вод на каждом участке площадью пять акров, который будет раскопан, равномерно расположен на собственности.
J.
План реабилитации участка.
Каждая заявка на выдачу, продление или передачу любой лицензии должны сопровождаться сбором в размере 1500 долларов США для покрытия расходов Городка в связь с приложением.
Все заявки на получение лицензии должны быть рассмотрены инженером поселка. кто удостоверяет, соответствуют ли они требованиям настоящей главы, и, если это удостоверено, комитет поселка должен утвердить выдача лицензии. Срок действия всех лицензий истекает 31 декабря второго год, на который они выданы, и может быть продлен в соответствии с требованиями Правил выдачи лицензий. Лицензия должна быть получена на все помещения. на которых владелец имеет несоответствующее право на ведение горных работ.
Никакая лицензия не выдается до тех пор, пока заявитель не разместит
клерк городка гарантийный залог в приемлемой форме и с поручительством
Комитету городка в размере 50 000 долларов для страхования верных
выполнение работы, на которую выдается лицензия, в соответствии с
с положениями данной главы, включая все работы, необходимые для реабилитации
помещения.
После 10-дневного уведомления и возможности быть услышанным комитет поселка может приостановить или отозвать любую лицензию, выданную в соответствии с главой, если обнаружит образец повторных нарушений или того, что лицензиат нарушает какие-либо существенные срок или положения настоящего Соглашения или любого применимого статута или постановления государства Нью-Джерси таким образом, чтобы нанести существенный ущерб здоровье, безопасность или благополучие жителей городка Уолл.
Любые расходы, понесенные Городком при исполнении настоящей главы. становится залогом имущества, если не выплачивается в течение календарного года в который понес.
Любое лицо, нарушившее какое-либо положение данной главы или иным образом не соблюдающее в полной мере какое-либо из требований данной главы, подлежит штрафу, как указано в статье 1 главы 1. Каждый день, когда нарушение или продолжение правонарушения является отдельным нарушением настоящего Соглашения. Никакая лицензия на добычу полезных ископаемых не выдается в соответствии с данной главой для какой-либо собственности.
до тех пор, пока служащий поселка не получит от налогового инспектора справку о том, что
все налоги на недвижимость и оценки, относящиеся к собственности или собственности
для которых должна быть выдана лицензия на добычу полезных ископаемых, действительны, и что такие
в этом случае причитаются налоги или начисления.
TEMPLAR MINING CO против УИЛЬЯМСА
Окружной апелляционный суд, Третий округ, Калифорния.
TEMPLAR MINING CO. V. WILLIAMS.
Civ. 5849.
Решено: 4 октября 1937 г.
Чарльз Л. Гилмор, Сакраменто, от апеллянта. У. Э. Дэвис из Мэрисвилля для ответчика. Иск о насильственном проникновении и задержании, возбужденный истцом и подателем апелляции против ответчиков и ответчиков с целью вернуть себе владение некоторыми землями добычи полезных ископаемых в округе Юба. Ответчики имели приговор, истец — апелляционные жалобы.
Запись показывает, что примерно 7 апреля 1934 года ответчики по этому иску сдали в аренду определенную горнодобывающую собственность сторонам, указанным в ней, которые после этого передали указанную аренду истцу в этом иске. Истец, судя по всему, добывал и эксплуатировал указанные помещения по договору аренды и опциону на протяжении всего периода, связанного с этим действием, причем последние работы были выполнены 28 апреля 1936 года. В этот день работы были прекращены. Все инструменты, машины и оборудование любого типа и характера были оставлены в помещениях.Договор аренды, который, кстати, содержал опцион на покупку, содержал следующий пункт: «В случае нарушения каких-либо положений или условий настоящего соглашения вторыми сторонами либо невыполнения или пренебрежения произвести платежи, указанные в настоящем документе. при условии, и в случае, если такое невыполнение или сбой не будет устранено в течение тридцати (30) дней с момента и после письменного уведомления первых сторон, настоящее соглашение может, по выбору первых сторон, быть расторгнуто, и первые стороны сохранят все выплаченные денежные средства.
в качестве уплаченной арендной платы за пользование и занятие указанного помещения третьими лицами.”
2 мая 1936 г. респонденты вошли в арендованное помещение, завладели им, расположили ворота, ведущие к ним, на одной дороге, а на другой оставшейся дороге повалили дерево поперек него, чтобы заблокировать проникновение. 12 мая 1936 г. истец потребовал лично вручить ответчикам письменное требование о владении помещением вместе со всем горнодобывающим оборудованием и т. Д. Это требование, которое не было выполнено, истец подал жалобу по данному иску. .По завершении рассмотрения основного дела истца суд удовлетворил исковое заявление ответчиков по вопросу о насильственном въезде.
Первое утверждение апеллянта о том, что суд допустил ошибку, удовлетворив ходатайство ответчиков об отказе от иска по вопросу о насильственном въезде, кажется правильным. Из протокола видно, что владение было передано ответчикам 2 мая 1936 г., в то время как сотрудники истца при этом отсутствовали; но это также показывает, что истец и его сотрудники были исключены ответчиками силой после вступления во владение упомянутым помещением.
Таким образом, дело попадает в рамки правила, установленного в деле Керр против О’Киф, 138 Cal. 415, 71 P. 447, где утверждается: если въезд осуществлен без применения силы, но сохранен, а истец исключен силой, то въезд имел место с применением силы. Насколько нам сообщили, это правило не было изменено.
Раздел 1442 Гражданского кодекса гласит: «Условие конфискации должно строго толковаться в отношении стороны, в пользу которой оно создано». Как только что указывалось, договор аренды, связанный с этим действием, требует, чтобы арендодатель направил арендатору уведомление о предполагаемом невыполнении арендатором условий аренды, и что, если такие условия не будут выполнены в течение тридцати дней, будет объявлена конфискация.
В деле Джеймсон против Чанслор – Кэнфилд Мидуэй Ойл Ко., 176 Cal. 1, 167 P. 369, 371, мы находим следующую формулировку применимой здесь: «Событием, которое вызывает конфискацию, является невыполнение арендатором любого из условий, предусмотренных в договоре аренды, в течение 30 дней после уведомления.
* * * Конфискация может быть объявлена только после подачи этого уведомления и невыполнения упомянутых в нем условий. Это условие, которое должно произойти, чтобы дать право объявить конфискацию.
В деле Metzler & Co. против Стивенсона, 217 Cal. 236, 18 P. (2d) 330, аналогичный вопрос был рассмотрен в суде и суде там, со ссылкой на дело, которое мы только что процитировали, а также на более недавнее дело Jones v. Pier et al., 124 Cal .Приложение. 444, 12 P. (2d) 646, где в договоре аренды предусматривалось аналогичное положение, постановил, что язык договора аренды имеет решающее значение и что конфискация не может быть осуществлена до тех пор, пока не будет дано уведомление о предоставлении тридцати дней для соблюдения условия аренды.Кроме того, было решено, что все арендодатели должны присоединиться к подаче уведомления. В настоящем деле протокол показывает, что не было никаких попыток даже со стороны арендодателей направить истцу уведомление, требуемое условиями договора аренды.
Никакая часть стенограммы не была процитирована какой-либо из сторон, свидетельствующих о предоставлении такого уведомления, и мы не смогли найти что-либо в записи, подтверждающей соблюдение условий аренды в этом конкретном случае. Из этого следует, что въезд ответчиков в арендованное помещение 2 мая 1936 г., через четыре дня после того, как истец провел последние работы в помещении, был полностью необоснованным и не соответствовал условиям арендовать.
В защиту иска ответчики утверждают, что истец покинул шахту до 2 мая 1936 года. Свидетельские показания по этому вопросу сводятся к следующему: фактические горные работы на территории прекратились в январе. 19, 1936 г .; что незадолго до 2 мая 1936 года на рудник был наложен арест на сумму более 3000 долларов. Однако это приложение было выпущено до 2 мая 1936 года. По договору аренды предусматривалась работа в размере 50 смен в месяц.Не похоже, что такое количество смен действительно было выполнено. Респонденты утверждают, что ствол шахты оставался в затопленном состоянии, в результате чего бревна и утеплитель сгнили и разложились.
Наше внимание не было привлечено к каким-либо свидетельствам, подтверждающим это утверждение. Далее утверждается, что финансовое состояние компании было таким, что она не могла выплатить свои долги; что 28 апреля 1936 г. фактическая работа в помещении прекратилась.
Далее ответчики утверждают, что истец дал разрешение определенной компании убрать мельницу в указанном помещении, и в подтверждение этого утверждения вызвал должностное лицо истца и осмотрел его в соответствии с положениями статьи 2055 Кодекса. гражданского судопроизводства. Этот свидетель показал следующее: «Я являюсь президентом Templar Mining Co., и компания приобрела часть завода на территории у US Machinery Co. До 2 мая 1936 года мы дали разрешение U.S. Machinery Co. забрала дробилки, потому что дробилка доставляла нам проблемы, и мы заменили ее другой дробилкой. Мы договорились с U. S. Machinery Co. относительно фабрики, которая доставляла нам неприятности. Они должны были забрать шаровую мельницу, отдать нам должное и поставить другую мельницу вместо той, что была в помещении.
Мистер Уильямс вступил во владение недвижимостью до того, как у нас появилась возможность разместить там другую. Мы договорились с U. S. Machinery Co.внести изменения. Они должны были забрать шаровую мельницу. Сама мельница состоит не только из шаровой мельницы. Вместе с мельницей у вас должно быть другое оборудование. 2 мая мельница, которая находилась в этом помещении, была размещена там моей компанией, и часть ее была куплена у US Machinery Co. До этого времени ничего не снималось, кроме дробилки, которая доставляла нам проблемы. Мы попросили их забрать его и заменить другим дробилкой. Мельница состояла из 30-тонного завода по производству цианида, ленточного питателя гризли, шаровой мельницы, классификатора и нескольких различных цианидов.У вас должны быть разные емкости для раствора, емкости для воды. Это был полноценный завод. Мы купили его как комплектный 30-тонный завод по производству цианида. Там же находился пробирный кабинет с пробирным оборудованием. Насколько мне известно, то оборудование, которое мы приобрели у US Machinery Co.
, было там 29 апреля, я не знаю, было ли оно впоследствии вывезено или нет. Насколько я понимаю, с тех пор никому из наших членов не разрешалось находиться на территории. Мы не давали U. S. Machinery Co. разрешения на вывоз приобретенного у них оборудования.Мы разрешили им убрать шар, который должен был быть заменен другой мельницей. Это было где-то в апреле. * * * Я видел мистера Генри в связи с переносом мельницы в марте или апреле этого года. Я думаю, мистер Генри был на руднике во второй половине апреля. Он поднялся за шаровой мельницей и классификатором. Классификатор был удален вместе с этим. Это было меньше возможностей того, что он согласился сделать ».
Дело Торнтон против Фелана, 65 Cal.App. 480, 224 P. 259, 260, суд рассматривал вопрос об оставлении и после рассмотрения дел сказал: «Решения едины в том, что отказ является вопросом намерения и что отказ может быть доказан. действиями и поведением стороны, предположительно отказавшейся от собственности в результате разногласий.
Бремя также лежит на стороне, утверждающей, что отказался от нее, чтобы доказать то же самое удовлетворительными и компетентными доказательствами ». В этом случае все доказательства по поводу отказа состояли в неуплате налогов, прекращении работы и утрате прав на ведение бизнеса в результате неуплаты корпоративных налогов. Было сочтено, что доказательств недостаточно для установления факта оставления.
Принцип, изложенный в деле Thornton v. Phelan, выше, был одобрен в следующих случаях, которые мы просто цитируем, опуская цитаты из них: Clement v.Reynolds, 117 Cal.App. 484, 4 стр. (2д) 286; Бут против округа Лос-Анджелес, 124 Cal.App. 259, 12 п. (2д) 72; Nelson v. Schoettgen, 1 Cal.App. (2d) 418, 36 P. (2d) 665; Альберти против Джубба, 204 Cal. 325, 267, с. 1085; Город Лос-Анджелес против Эбботта, 129 Cal.App. 144, 18 P. (2d) 785.
Тот факт, что 2 мая 1936 г., когда ответчики вошли в помещение, никого не было, не имеет значения, поскольку право владения все еще оставалось за истцом.
. Уайт против Пфиффера, 165 Cal. 740, 134 с.321.
Во всех случаях считается, что тот, кто не является пользователем, без какого-либо намерения отказаться, не является отказом. Мы цитируем только ведущее дело Утт против Фрея, 106 Cal. 392, 397, 39 P. 807.
Ответчики ссылаются на дело Ридман против Барквилла, 139 Cal.App. 564, 34 P. (2d) 744. Факты, изложенные в заключении по этому делу, позволяют легко отличить имеющееся решение от того, каким должно быть наше решение по этому делу. В деле Барквилла ответчики 29 апреля 1930 г. прекратили все операции и передали все имущество, находившееся в помещении, другим сторонам; что они затем покинули это помещение и больше не предпринимали никаких попыток выполнять в нем какие-либо работы.Истец неоднократно требовал от ответчиков продолжить работу. 29 апреля 1930 г. истец уведомил ответчиков об их неисполнении обязательств и потребовал их исполнения; что за шесть месяцев до 19 января 1931 года Биржа нефтяных инструментов приобрела все личное имущество, кроме обсадной колонны, и что стороны в течение нескольких месяцев вели переговоры о покупке у истца такой собственности, включая обсадную колонну.
Колодец простаивал с 29 апреля 1930 г. по январь 1931 г.Было сочтено, что факты, установленные в этом деле, подтверждают вывод о том, что подсудимые покинули помещение. Таким образом, в деле Барквилла выясняется, что прошло много месяцев без каких-либо работ в помещении и что все имущество, принадлежащее ответчикам, было ими реализовано. Ничего подобного в данном деле не фигурирует, и, как было сказано в деле Герберт против Грэма, 72 Cal.App. 314, 237, стр. 58, 59, давая наиболее благоприятное толкование (для истца): «Мы придерживаемся мнения, что доказательства полностью не демонстрируют какого-либо отказа, но, напротив, они в лучшем случае показывают простое неиспользование или неиспользование пособие сроком на 6 или 7 месяцев »(здесь всего четыре дня).Суд по делу Грэма далее заявил: «Хотя вопрос о оставлении является вопросом намерения, он должен решаться только после расследования всех фактов и обстоятельств, тем не менее, когда нет споров относительно фактов или выводов, которые должны быть извлеченный из этого вопрос становится вопросом закона ».
Свидетельства показывают просто переговоры об обмене определенной техники и неиспользовании помещения в течение четырех дней. Мы не видим выхода из вывода о том, что таких свидетельств недостаточно для поддержки теории отказа.
В качестве дополнительных оснований для отмены апеллянта настаивает на том, что суд допустил ошибку в своих инструкциях присяжным, и особенно обращает наше внимание на следующее, которое было изменено судом следующим образом: «Если вы обнаружите из доказательств, что истец вступил во владение указанным горнодобывающим имуществом по опциону или соглашению на его покупку, и что истец не выполнил какие-либо условия, условия, платежи и обязательства в указанном контракте, со своей стороны, подлежащей выплате, сохранялись или выполнялись без каких-либо законных оправданий, то ответчики имели законное право вступить во владение указанными помещениями в соответствии с заключенным опционным соглашением, и их въезд на указанную землю не был незаконным, и вы должны найти ответ ответчикам.
В качестве основания для вышеизложенного можно указать такие дела, как Baxley v. Western L. & B. Co., 135 Cal.App. 426, 27 P. (2d) 387, и Champion Gold Min. Co. против Champion Mines, 164 Cal. 205, 128, с. 315. Ссылка на эти случаи показывает, что рассматриваемый договор аренды или инструмент содержали положения о том, что в случае невыполнения любого из указанных условий арендодатель имел право немедленно вступить во владение. Каждый случай, на который опирается только что процитированная инструкция, содержит такое положение, которое делает каждое из них неприменимым, ввиду того, что договор аренды и опционного соглашения содержал пункт, требующий направления уведомления, и что конфискация не могла быть востребована. до тридцати дней после этого.
Нам не нужно ссылаться на другие инструкции, следующие в той же строке, поскольку ошибка, на которую здесь жаловались, заметив различие в случаях, вероятно, больше не будет совершена.
Из того, что мы сказали, следует, что решение суда первой инстанции должно быть отменено, и это постановлено.
Судья ПЛАММЕР высказал мнение суда.
Мы согласны: PULLEN, P.J .; THOMPSON, J.
Глава 5.15 ГОРНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
Глава 5.15
ГОРНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
Ячейки:
5.15.010 Определения.
5.15.020 Требуются разрешения.
5.15.030 Разрешение на разведку полезных ископаемых.
5.15.040 Аренда горных работ — Наличие.
5.15.050 Размер арендуемого участка.
5.15.060 Приложение.
5.15.070 Приоритет — Получатели разрешений на разведку.
5.15.080 Приоритет — Дата подачи.
5.15.090 Порядок подачи заявления.
5.15.100 Расторжение договора аренды горных работ.
5.15.110 Форма договора аренды рудника — Условия.
5.15.120 Разрешение на землепользование.
5.
15.010 Определения.«Округ» означает округ Джозефин, штат Орегон, через его Совет уполномоченных графства.
«Разрешение на геологоразведочные работы» означает документ, выданный Округом, который позволяет лицу, имеющему разрешение, проводить запланированную программу разведки полезных ископаемых, чтобы определить, находится ли ценное месторождение полезных ископаемых промышленного размера на территории, подпадающей под действие разрешения.
«Промышленные полезные ископаемые» означает любой минерал или другое природное вещество, имеющее экономическую ценность, за исключением металлических руд, минерального топлива и драгоценных камней.
«Минерал» означает и включает, помимо прочего, все золото, серебро, платину, железо, медь, молибден, свинец, цинк, киноварь, боксит, флюорит, каолин, алмазы и другие драгоценные и полудрагоценные камни, камень. , песок и гравий, углеводороды, кроме нефти и газа, и все другие материалы или вещества любой природы, которые могут быть найдены в природных месторождениях, сходных или не похожих по своему характеру на вышеуказанные минералы, лежащие на, под или на землях, сдаваемых в аренду.
«Управляющий горнодобывающей промышленностью» означает лицо, назначенное Советом уполномоченных графства для администрирования, обеспечения соблюдения и иного контроля за соблюдением положений настоящей главы о горных разработках и любых договоров аренды на горные работы, заключенных в соответствии с настоящим документом.
«Консультативный комитет по горнодобывающей промышленности» означает комитет, учрежденный Советом уполномоченных графства для оказания помощи в администрировании данной главы и любых разрешений или договоров аренды, заключенных в соответствии с настоящим документом, включая любые санкционированные апелляции.
«Аренда горнодобывающей промышленности» означает завершенную аренду владения правами на часть минерального владения, предоставленную Округом.
«Разрешение на добычу полезных ископаемых» означает документ, выданный Округом держателю действующего договора аренды на добычу полезных ископаемых на земле Округа, который указывает на то, что все необходимые предварительные действия и разрешения были выполнены и получены, и держатель уполномочен начать горные работы.
«Лицо» означает любое физическое лицо, корпорацию, ассоциацию, товарищество или коммандитное товарищество.
«Права на поверхность» означают все права собственности и использование, за исключением полезных ископаемых или зарезервированных прав на добычу полезных ископаемых.[Ord. 88-3 § 1.]
5.15.020 Требуются разрешения.
Ни одно лицо не имеет права заниматься какой-либо механизированной разведкой или добычей полезных ископаемых, а также рыть, добывать, добывать, бурить или иным образом удалять любые полезные ископаемые с земель, находящихся в собственности округа, если только такое лицо сначала не получило разрешение на разведку полезных ископаемых или разрешение на добычу полезных ископаемых, выданное и требуемое округом в соответствии с положениям данной главы. Немеханизированная разведка с незначительным нарушением поверхности или без него может быть разрешена без разрешения при условии соблюдения отдельного постановления округа.
[Ord. 88-3 § 2.]
5.15.030 Разрешение на разведку полезных ископаемых.
A. Перед подачей заявки на разрешение на добычу полезных ископаемых и оформлением договора аренды на добычу полезных ископаемых лицо должно подать заявку на получение разрешения на разведку полезных ископаемых на земле Графства, за исключением случаев, предусмотренных в подразделе (G) данного раздела и JCC 5.15.040. Указанное заявление должно быть на бланке, предоставленном Округом. Ни одно лицо не может вести механизированную разведку полезных ископаемых на любой земле графства без предварительного получения разрешения на разведку полезных ископаемых, как требуется в настоящем документе, если только такая деятельность не разрешена иным образом подразделом (G) данного раздела или JCC 5.15.040.
B. Заявки на получение разрешения на разведку полезных ископаемых принимаются в порядке поступления и соответственно устанавливается приоритет выдачи разрешения.
C.
После получения заявки на разрешение на разведку полезных ископаемых Округ должен обеспечить рассмотрение указанного заявления Администратором горнодобывающей промышленности и Консультативным комитетом Горного дела, а также любыми другими лицами или агентствами, которые, по мнению Округа, имеют в этом интерес. Указанные лица или агентства должны рассмотреть заявку и дать рекомендации в течение 30 дней с даты подачи.Любая рекомендация может включать такие условия или ограничения, которые будут сочтены необходимыми.
D. После получения рекомендации, представленной в данном документе, Округ должен разрешить общественное мнение относительно выдачи указанного разрешения на разведку полезных ископаемых. Округ может удовлетворить или отклонить заявку на основании всей соответствующей информации, доступной на момент принятия публичного решения по этому вопросу.
E. Разрешение на разведку полезных ископаемых, утвержденное Округом, выдается на срок, не превышающий трех лет с даты выдачи.
Разрешение может быть продлено при наличии уважительной причины. За исключением уважительной причины, разрешения должны быть ограничены по размеру площадью не более 1000 акров. Ни одно лицо не может одновременно иметь более двух действующих разрешений без специального разрешения округа. Все разрешения на разведку полезных ископаемых должны быть персональными для заявителя и не могут быть переданы или назначены без предварительного разрешения Округа. Все разрешения должны разрешать исключительное использование предоставленных в них полезных ископаемых и для целей, указанных в них, на срок, и могут быть отозваны округом в любое время до получения уведомления об обнаружении полезных ископаемых и заявки на аренду горных работ, поданной лицом, имеющим разрешение. на предмет земли при доказательстве уважительной причины того же, сделанном Округом.
F. Чтобы подать заявку на аренду горных работ в соответствии с JCC 5.15.060, получатель разрешения должен до истечения срока действия разрешения на разведку подать уведомление об обнаружении полезных ископаемых по форме, предоставленной округом, и одновременно с ним заявку на добычу полезных ископаемых округа.
сдача в аренду на предмет недвижимости. По получении такого же уведомления Округ должен немедленно направить его Администратору горнодобывающей промышленности, Консультативному комитету по горнодобывающей промышленности и любым другим лицам для рассмотрения и рекомендаций. Указанный обзор и рекомендации должны быть проведены и представлены Совету уполномоченных графства в течение 30 дней с даты подачи заявки.Ожидающей обработки заявке будет отдано предпочтение перед любыми другими конкурирующими заявками на предметное свойство, как предусмотрено в JCC 5.15.070. После получения этих рекомендаций и после публичного рассмотрения вопроса, Округ должен удостоверить такое обнаружение полезных ископаемых после того, как определит, что минералы были обнаружены на рассматриваемом участке, и доказательства носят такой характер, что обычное осмотрительное лицо будет оправдано в дальнейшее расходование его труда и средств с разумной перспективой на успех в разработке ценной шахты, и что выполнение договора аренды и выдача разрешения на добычу отвечает наилучшим интересам Округа и в соответствии с В соответствии с этой главой, заключите договор аренды на добычу полезных ископаемых и выдайте заявителю разрешение на добычу полезных ископаемых.
G. Разрешения на разведку полезных ископаемых не выдаются, если в качестве основного метода добычи будет использоваться малогабаритное оборудование для выемки грунта. Вместо этого, в соответствии с настоящей главой, заявитель должен подать заявку на аренду горных работ.
H. За исключением случаев, предусмотренных в подразделе (H) (2) данного подраздела, сборы, взимаемые за разрешения на разведку полезных ископаемых, составляют:
Исключения из этого графика могут быть сделаны Советом уполномоченных графства с учетом следующих двух факторов применительно к данной ситуации:
1.Проводил ли и если да, то в какой степени получатель разрешения (или потенциальный получатель разрешения) значительные исследовательские работы, соответствующие количеству акров, на которые распространяется разрешение, и продолжительности времени (если таковые имеются) получатель разрешения (или потенциальный получатель разрешения) проводил исследовательские работы, и если да, то в какой степени получатель разрешения (или предполагаемый получатель разрешения) представил фактические и удовлетворительные доказательства этого; и
2.
Существует ли, и если да, то в какой степени существует ли значительная вероятность получения Округом крупных лицензионных платежей по последующему договору аренды горных работ с получателем разрешения (арендатором) или потенциальным получателем разрешения (потенциальный арендатор).[Ord. 88-3 § 3.]
5.15.040 Аренда горных работ — Наличие.
Все земли, находящиеся в собственности округа, должны быть доступны для сдачи в аренду, если:
A. Сертифицированное открытие было сделано на основании разрешения на разведку полезных ископаемых, как указано в данном документе; или
B. Ближайшее сертифицированное открытие гарантирует аренду на добычу полезных ископаемых без выдачи разрешения на добычу полезных ископаемых и без фактических доказательств открытия на рассматриваемых землях; или
с.Соответствующие земли были официально определены Округом как доступные для аренды на горные работы без необходимости дополнительных доказательств их открытия в соответствии с разрешением на разведку или иным образом.
[Ord. 88-3 § 4.]
5.15.050 Размер арендуемого участка.
А. Минимум. За исключением уважительной причины и иных случаев, изложенных в настоящем документе, аренда на горные работы не может быть выдана в отношении территории размером менее 10 смежных акров. Минимальный арендный участок должен составлять два с половиной акра для разработки россыпи земснарядом диаметром шесть дюймов или меньше.
B. Максимум. За исключением уважительной причины, аренда горных работ не может быть предоставлена в отношении территории размером более 1000 смежных акров. [Ord. 88-3 § 5.]
5.15.060 Приложение.
Любое квалифицированное лицо может подать заявление на аренду горных работ на землях округа на формах, предоставленных округом. Округ устанавливает пошлину за подачу заявления, которая сопровождает указанные заявки. Все заявки должны быть полностью заполнены их фактическим заявителем, если к ним не прилагается надлежащим образом оформленная доверенность.
Любая ложная, вводящая в заблуждение или неполная информация в указанном заявлении может быть причиной отклонения или отзыва со стороны округа. [Ord. 88-3 § 6.]
5.15.070 Приоритет — Получатели разрешений на разведку.
Обладателю действующего разрешения на разведку должно быть предоставлено исключительное право на аренду горных работ на рассматриваемой территории, если подано уведомление об обнаружении полезных ископаемых, как предусмотрено в JCC 5.15.030 (F), и подана заявка на аренду горных работ. в соответствии с JCC 5.15.060, а получатель разрешения в остальном соблюдает все другие применимые требования.[Ord. 88-3 § 7.]
5.15.080 Приоритет — Дата подачи.
Лица, подающие заявку на аренду горных работ, которые не имеют действующего разрешения на разведку и которые иным образом могут претендовать на аренду горных работ в соответствии с JCC 5.15.040, имеют право на рассмотрение в зависимости от порядка, в котором их заявки получены округом.
Тем запросам, которые поданы до даты вступления в силу постановления, кодифицированного в этой главе, будет отдан приоритет на основании дат, когда они были фактически получены; при условии, что указанные заявители заполняют необходимые формы заявки в течение 60 дней после уведомления о вступлении в силу заказным письмом.[Ord. 88-3 § 8.]
5.15.090 Порядок подачи заявки.
A. После получения заявки на аренду для горных работ Округ должен немедленно направить его Администратору горнодобывающей промышленности, Консультативному комитету горнодобывающей промышленности и другим лицам или учреждениям, которые Округ сочтет подходящими. Каждое такое лицо или агентство должно ответить в течение 30 дней с момента получения направления со своими рекомендациями по каждой заявке. Любая рекомендация может включать условия или ограничения, которые будут сочтены необходимыми.
B. После получения любой рекомендации, изложенной в данном документе, Округ должен публично рассмотреть вопрос о заключении договора аренды на горнодобывающую промышленность.
Округ может принять или отклонить указанную аренду или обсудить дополнительные условия на основе любой представленной информации, вопросов, представленных заинтересованными лицами и агентствами, а также всех других вопросов, связанных с заявкой, включая общественное здоровье, безопасность и благополучие. После заключения договора аренды на добычу полезных ископаемых между Округом и арендатором и после выполнения заявителем всех других условий и требований настоящей главы и другого применимого законодательства Округ выдает заявителю разрешение на добычу полезных ископаемых, которое дает право заявителю начать добычу полезных ископаемых.Ни одно лицо не может вести механизированную добычу полезных ископаемых на любой земле графства без предварительного получения лицензии на добычу полезных ископаемых и разрешения на добычу полезных ископаемых, как это требуется в настоящем документе.
C. После выдачи разрешение на добычу полезных ископаемых должно оставаться в полной силе в течение всего срока аренды на добычу полезных ископаемых с Округом, если Округ не аннулирует указанное разрешение по уважительной причине.
Причина для рассмотрения отзыва считается существующей всякий раз, когда арендатор нарушает какое-либо существенное положение в соглашении об аренде горных работ, плане операций горных работ, или нарушает или не соблюдает любые применимые государственные или федеральные правила или положения, или ведет добычу полезных ископаемых. деятельность, наносящая ущерб общественным интересам.Округ может распорядиться о приостановлении всей горнодобывающей деятельности арендатором на время рассмотрения любого судебного разбирательства по рассмотрению отзыва разрешения на добычу полезных ископаемых, если округ считает, что это отвечает общественным интересам. Округ не может отозвать разрешение на добычу полезных ископаемых, если только не будет проведено публичное слушание, представлены и рассмотрены все соответствующие доказательства, и все заинтересованные лица не будут услышаны. [Ord. 88-3 § 9.]
5.15.100 Расторжение договора аренды горных работ.
При аннулировании разрешения на добычу полезных ископаемых Округ может аннулировать договор аренды с арендатором на добычу полезных ископаемых или приостановить добычу полезных ископаемых до тех пор, пока арендатор не восстановит свое разрешение на добычу полезных ископаемых, выполнив условия отзыва.
[Ord. 88-3 § 10.]
5.15.110 Форма договора аренды рудника — Условия.
A. После утверждения заявки на аренду горных работ и разрешения на горные работы Округ заключает договор об аренде горных работ с заявителем в соответствии со стандартной формой аренды горных работ, принятой Округом. Изменения или условия могут быть включены, если будет сочтено, что они отвечают общественным интересам или необходимы в конкретных обстоятельствах.
B. Перед тем, как арендатор начнет любую деятельность по добыче полезных ископаемых и во время продолжения любой такой деятельности, арендатор должен всегда вывешивать копию разрешения на добычу полезных ископаемых округа на видном месте на участке добычи.
C. Все договоры аренды горнодобывающих предприятий должны иметь определенный срок, который может составлять от пяти до пяти лет и до пятидесяти лет.
D. Роялти взимаются и выплачиваются на основе производственной стоимости полезных ископаемых, извлеченных из арендованных помещений и проданных или иным образом использованных в арендованных помещениях и проданных или иным образом использованных арендатором в соответствии с графиком роялти, содержащимся в каждом договоре аренды.
E. Управление поверхностью.Во всех договорах аренды, когда Округ не имеет интереса в земельном участке, арендатор должен сначала получить разрешение и полномочия от землевладельца, чтобы продолжить горнодобывающую деятельность на указанной земле. Доказательство таких полномочий должно быть представлено Округу до выдачи Округом договора аренды на добычу полезных ископаемых. Вместо вышеизложенного арендатор может внести гарантийный залог в Округ в сумме, достаточной для защиты владельца поверхности от любого ущерба или убытков, которые могут быть вызваны горнодобывающей деятельностью арендатора. [Ord. 88-3 § 11.]
5.15.120 Разрешение на землепользование.
Перед началом горных работ арендатор должен получить все необходимые разрешения на зонирование и другое землепользование в отношении участка добычи. Любое решение округа о заключении договора аренды горных работ с арендатором должно быть полностью независимым от любого такого решения о землепользовании или его апелляции, которая может быть рассмотрена округом.