Вентиляция балкона: как сделать своими руками, на лоджии, видео

как сделать вытяжку на балконе

Лоджия — одно из самых небольших по площади помещений в квартире. При застеклении металлопластиковыми окнами обязательно должна быть предусмотрена вентиляция на балконе.

К чему может привести отсутствие вентиляции

В противном случае могут проявляться следующие последствия:

• Появление плесневого грибка на стенах и других поверхностях;
• Постоянный конденсат на стеклах;
• Повышенная влажность и как следствие, неприятный гнилостный запах в квартире.

Конденсат образовывается из-за разницы температуры снаружи и внутри помещения.

Совет! Для того чтобы лоджия была сухая и хорошо проветриваемая, рекомендуется сделать наружное и внутренне утепление наряду с вентиляцией. Желательно утеплить и стены, и пол.

Виды вентиляции на лоджии либо балконе

Самый простой вариант вентиляции – окна, открытые в режиме проветривания. Но этот способ не подходит для зимнего и летнего времени.

Зимой в таком случае на лоджии будет холодно, а летом открывать окна при работающем кондиционере нежелательно.

Для обеспечения хорошего воздухообмена между улицей и балконом нужна либо автоматическая (принудительная), либо механическая (приточная) системы. При желании их можно успешно совмещать, так как каждая имеет собственные преимущества и недостатки.

Принудительная вентиляция своими руками

Система приточной вентиляции на лоджии

Самый простой способ – установить вентилятор на балкон. Для большой лоджии лучше использовать два: один будет забирать воздух с улицы, а второй возвращать его. Маленькому балкону достаточно одного вентилятора.

Преимущества использования принудительной системы:

• Эффективность;
• Возможность отключать по необходимости.

Недостатки:

• Шум при работе;
• Необходимость на зиму снимать вентилятор и закрывать отверстие, чтобы вытяжка на балконе не пропускала холодный воздух.

Инструменты и материалы, необходимые для работы:

• Перфоратор;
• Вентилятор;
• Крепеж;
• Сухая штукатурная смесь;
• Герметик;
• Шпатель.

Необходимо обеспечить подключение устройства к сети.

Совет! Хороший выбор – вентилятор со шнурком. Его легко включать и выключать, даже если устройство установлено под самым потолком. Также он почти не шумит и выглядит презентабельно.

Монтаж вентилятора своими руками

Приточно-вытяжная вентиляция на балконе

Выберите место для установки на наружной стене, карандашом обозначьте диаметр шахты. Проведите туда электрический провод. При помощи перфоратора в режиме отбойного молотка пробейте в стене отверстие, закрепите вентилятор на балкон. Заведите штукатурку и шпателем аккуратно заделайте стену вокруг устройства.

На следующий день, когда смесь застынет, дополнительно обмажьте вентилятор герметиком, чтобы исключить проникновение воздуха из щелей.

Кроме использования электронного вентилятора, есть вариант установить обычный компьютерный кулер. Его можно купить либо снять со старого неработающего компьютера. Кулер не требует отдельного подключения, его можно подключить к проводке освещения.

Таким образом, при включении света на лоджии сразу будет запускаться вентиляция.

Как сделать вентиляцию на балконе максимально просто

Если нет возможности установить вентилятор на балкон, лучший выход – приточная воздушная система. Чаще всего используется 2 вида: оконный вентиляционный клапан или диффузоры.

Вентиляция на лоджии при помощи оконного клапана

Современное простое решение – установка на верхнюю часть металлопластикового окна специального клапана. Он представляет собой ПВХ изделие в виде узкого короба, которое вставляется в промежуток между рамой и створкой.

Его принцип работы прост — свежий воздух попадает в канал короба с улицы и далее на лоджию. Клапан может быть универсальным либо состоять из двух блоков (наружный и внутренний). Достоинство такой вентиляции – низкая стоимость, недостаток – подходит не для каждой оконной конструкции или требует нарушения целостности металлопрофиля.

Диффузоры и решетки

Проще всего установить на лоджии решетку или диффузор. Решетка будет просто пропускать свежий воздух с улицы на лоджию. Минус такого решения – зимой через него будет проходить холодный воздух, придется принимать меры и заклеивать снаружи решетку.

Но если установить диффузор, то никаких проблем зимой не будет. Устройство диффузора предполагает регулировку подачи воздуха, а также полностью блокировку потока.

Диффузоры бывают двух видов: вытяжные и приточные. В регулируемых устройствах внутри есть жалюзи, при помощи них направление воздуха можно менять. Они изготавливаются из пластика или металла. Пластиковые не ржавеют, а металлические укомплектованы антивандальной системой.

Установка диффузора

Понадобится перфоратор, гипс, герметик. Принцип установки такой же, как у вентилятора:

1. 1Проделать отверстие в стене.
2. 2Зафиксировать диффузор при помощи гипса.
3. 3Нанести герметик на стыки по краям.

Приточная вентиляция (рекуператор) на балкон. Особенности монтажа через балкон. Компания «Свежий Воздух»

Можно ли установить компактную приточную вентиляцию, если вся наружная стена комнаты граничит с балконом или лоджией? Да, можно!

Есть четыре проверенных варианта. Давайте рассмотрим их особенности, плюсы и минусы.

Алгоритм: Необходимо пробурить два отверстия – одно в стене комнаты, выходящей на балкон, и дополнительное отверстие в наружной стенке самого балкона. В отверстие, выходящее на улицу, вставляется защитная решётка. Между отверстиями прокладывается воздуховод – его можно проложить по стенке или по потолку балкона, чтобы он не мешал. Внутри комнаты навешивается проветриватель.

Эффект: Свежий воздух с улицы заходит через отверстие на балкон, проходит по воздуховоду и, после фильтрации, поступает в комнату.

Плюсы: На балконе меньше скапливается пыли.

Минусы: Прокладка воздуховодов повышает стоимость монтажа. Отсутствие тока воздуха на балконе/лоджии. Уменьшается производительность прибора. Визуально это может восприниматься не очень красиво.

Алгоритм: Бурится отверстие в стене, выходящей на балкон, и дополнительное отверстие – в стенке самого балкона.

Снаружи балкона навешивается решётка, внутри балкона устанавливается приточный клапан типа КИВ или КПВ. С внешней стороны отверстия в стене дома также навешивается решётка, внутри комнаты устанавливается проветриватель.

Эффект: Свежий воздух с улицы заходит через клапан на балкон, очищаясь фильтрами класса G3-F5 класса (в зависимости от выбранной модели клапана). Далее воздух, нагнетаемый вентилятором проветривателя, поступает в комнату.

Плюсы: Экономия места на балконе за счёт отсутствия воздуховодов. Стоимость монтажа ниже, чем при прокладке воздуховода. На баклконе появляется вентиляция.

Минусы: Работает только при двухкамерном, плотном остеклении. В силу невысокого первичного уровня фильтрации подходит только для экологически благоприятных зон или высоких этажей. Зимой возможно вымораживание утепленных лоджий.

Алгоритм: Бурится отверстие в стене, выходящей на балкон, и дополнительное отверстие – в стене самого балкона. Снаружи балкона навешивается защитная решётка, внутри балкона навешивается проветриватель. С внешней стороны отверстия в стене дома также навешивается защитная решётка, внутри квартиры устанавливается приточный клапан типа КИВ или КПВ.

Эффект: Свежий воздух с улицы поступает через проветриватель на балкон, проходя через систему фильтрации (в т.ч. мелкие частицы пыли, загрязнений, бактерий и проч.). Далее воздух через отверстие в стене поступает в комнату.

Плюсы: Экономия места в квартире за счёт отсутствия прибора внутри комнаты. Стоимость монтажа ниже, чем при прокладке воздуховода. На балконе появляется вентиляция. Возможность монтажа как в тёплых, так и в холодных лоджиях. На балконе чисто. 

Минусы: Работает только при двухкамерном, плотном остеклении. Для монтажа на холодную лоджию/балкон подходят не все приборы. Проветриватель займёт место на балконе.

Алгоритм: Отверстие бурится только в стенке балкона, с внешней стороны балкона устанавливается решётка, с внутренней навешивается проветриватель.

Эффект: Свежий воздух попадает в помещение, если балконную дверь постоянно держать открытой, либо если лоджия объединена с комнатой.

Плюсы: Экономия на монтаже и количестве приборов.

Минусы: Необходимость оставлять балконную дверь всё время открытой.

(с) Свежий Воздух. Копирование только с указанием URL

+7 (495) 190-74-06 Закажите консультацию и выезд инженера

Вентиляция на балконе и лоджии

• Как провести экспертизу, проверить и улучшить вентиляцию квартиры

Застеклённый балкон часто является непригодным к эксплуатации и быстро портится от избытков плесени и конденсата.

На крытых лоджиях и балконах необходимо обустроить воздухообмен. Сделать это можно 2-мя способами. Во-первых, можно установить клапан приточной вентиляции на стеклопакеты. Во-вторых, если балкон утеплённый, и используется в качестве зимнего сада, рекомендуется принудительная система вентиляции — моноблочная приточно-вытяжная установка с рекуператором.

Данные шаги оградят балконные помещения и хранящееся там предметы от плесени. Дополнительно желательно выполнить остекление из профиля, способного осуществлять естественную вентиляцию самостоятельно.

Естественная вентиляция — это важно

Остекление балконов уже давно стало не роскошью, а насущной необходимостью для жителей городов. Жаркое лето, наполненное пылью раскаленных улиц и дымом от лесных пожаров, или весна со всеми нами «любимым» тополиным пухом, зима — заметающая на лоджии горы снега, или же осень с облетающими листьями… Ведь никому неприятно разгребать их весной от сгнивших листьев? Все эти прелести природы легко можно убрать из своей жизни, если заказать проведал профиль.

Вентиляция застекленного балкона — зимнего сада в коттедже

Фото: правильная вентиляция зимнего сада

Есть много разных способов решения этой проблемы, но я бы хотела обратить ваше внимание на холодное остекление балконов. Проведал профиль сделан из экструдированного алюминия с продольными ребрами жесткости, что делает этот профиль одновременно легким (его вес выдержит абсолютно любой балкон или лоджия) и очень прочным. Проведал-остекление балконов, которое гарантированно прослужит вам более 60 лет, не потеряв при этом своей актуальности. Внешне Проведал профиль очень лаконично и изящно выглядит, что поможет вписать его в любой желаемый дизайн. Проведал — остекление балконов при помощи профиля, который может быть окрашен как в стандартном белом, так и в других интересных вам цветах из стандартной палитры.

Огромное достоинство: не большая ширина этого профиля, по сравнению с аналогами из ПВХ, что сильно увеличивает количество света, проникающего в ваш дом, а это согласитесь, немаловажно. Проведал профиль используется в глухих, раздвижных (как дверцы шкафа-купе) и распашных (как в привычных окнах) конструкциях, а при желании можно сочетать в себе все эти виды креплений профиля. Ну и еще один очень приятный бонус — окна можно сдвинуть за пределы квартиры и получить неплохой дополнительный подоконник. Единственным существенным недостатком «Проведал»- остекления балконов можно считать то, что оно все-таки холодное без отопления и вентиляции.

Ни алюминиевый профиль, ни стекло не смогут сильно удерживать тепло, и разница в температурах на улице и за окнами, сделанными при помощи проведал-профиля, составит примерно 7-10 градусов. Но это с одной стороны, а с другой, за счет естественной вентиляции в доме через остекленный балкон всегда будет свежий воздух и комфортная атмосфера, но без сквозняков. Остекление балконов «Проведал» вам позволит в принципе не проветривать помещение, но если все-таки захочется, то вы удивитесь насколько бесшумно открываются и перемещаются створки, ведь полозья, каретки и подшипники в раздвижной конструкции обработаны ПВХ, и дополнительно проложены фетром, за счет чего вам не страшен никакой сквозняк. Это особенно важно, если вы решите расположить на новых подоконниках цветы. Кстати, на таких окнах прекрасно растут растения из субтропического климата, требующие зимовки при пониженных температурах. Поэтому настоятельно рекомендую после остекления балконов купить еще и что-нибудь из цитрусовых. Именно в таких условиях они будут особенно обильно цвести и плодоносить.

Но, пожалуй, самое главное в перепланировке квартиры при ремонте — это разрешение БТИ на перепланировку фасада дома. Необходимо проверить архитектуру несущих конструкций и оформить соответствующие разрешения.

Ну и в заключение хочется напомнить вам, как бывает приятно, например, в дождь, выйти на лоджию, сдвинуть створку окна и смотреть на улицу — на мокрые деревья, спешащих прохожих, машины с шумом разгоняющие лужи… А легкая прохлада вам будет не страшна, если завернуться в теплый уютный плед и одеть любимые уютные домашние тапочки.

Квалифицированная помощь

Наши специалисты помогут обеспечить эффективную вентиляцию, отопление и кондиционирование воздуха на Ваших балконах и лоджиях. Мы подготовим климатические проекты для Ваших террас, зимних садов в кафе и ресторанах.

Монтажные работы выполняются опытными специалистами, техническое оборудование поставляется по оптовым ценам или изготавливается на заказ. Объекты сдаются в эксплуатацию по срокам, установленным договором, производятся пуско-наладка и сервисное обслуживание внутренних инженерных систем.

Строительным организациям, управляющим и эксплуатационным компаниям, застройщикам, коммунальщикам из Москвы и области — выгодные условия сотрудничества на длительный срок. Объекты принимаются на любых этапах — строительства, ремонта, сдачи в аренду!

---

Не бойтесь сочетать естественную и принудительную вентиляцию — примеры

• Вентиляция кафе в жилом доме
• Кондиционирование ресторанов
• Вентиляция выставочных павильонов — автосалон
• Система вентиляции витрин магазинов

В вопросах согласования нет ничего лучше, чем опытный адвокат по производственным и финансовым вопросам. Грамотный юрист в считанные дни добудет разрешения и акты на отделку помещения под индивидуальный заказ.

Конденсат на балконе: причины и способы борьбы

Когда запотевают стёкла, это не только мешает посмотреть, что творится за окном. От запотевших стёкол меняется весь микроклимат балкона. Раньше считалось, что конденсат – неизбежная плата за установку стёкол, спасающих балкон и квартиру от уличного холода. Но не слишком ли высока эта цена? Ведь конденсат – это влага, которая неизбежно портит материалы балкона. А значит, может нарушиться изоляция пространства, и тогда холод и осадки будут беспрепятственно проникать на балкон или непосредственно в квартиру.

Конденсат – первый показатель, что с балконом что-то не так. Впрочем, с ним можно успешно бороться. Сегодня запотевание стёкол можно преодолеть, распознав причину, и устранить предпосылки к возникновению конденсата. Меры для этого несложны. Ниже мы опишем как возможные причины возникновения конденсата, так и способы, с помощью которых его появление можно предотвратить, а вредные эффекты минимизировать или устранить вовсе.

Почему стёкла и стены на балконах и лоджиях запотевают?

Как правило, остеклением балконов и лоджий мы занимаемся летом или весной, когда особой разницы между температурой на улице и в помещении не наблюдается. Разумеется, сразу после установки остекления заметить конденсат сложно. Он начинает образовываться, когда разница температуры по разные стороны стекла становится заметной. Из-за этого различия температур стекло оказывается холоднее, чем воздух в квартире, и на нём оседает влага, которая конденсируется из воздуха.

По некоторым причинам влажность на балконе может быть ещё и выше, чем в других помещениях. Причин бывает много, вот самые частые:

• Сушка влажного белья на балконе
• Комнатные растения, нуждающиеся в регулярном поливе
• Сырость в помещении
• Проникновение влаги извне

В любом случае, если влага осаждается на стёклах, то это означает неприемлемое снижение температуры стеклоконструкций. Что делать? Необходимо повысить температуру внутри балкона или лоджии и вместе с тем понизить влажность. Именно эту цель преследуют все предлагаемые нами меры.

Регулярно проветривайте балкон

Как мы и сказали, одно из главных средств борьбы с образованием конденсата – снижение влажности. Один из способов её снижения – регулярная тщательная вентиляция и самого балкона, и контактирующего с ним помещения.

По понятным причинам мы открываем двери и окна в холодное время года гораздо реже, чем в тёплое. Но жизнедеятельность не прекращается. А человек (равно как и животные) в процессе жизнедеятельности выделяет много влаги. Вода также попадает в воздух при проведении стирки, готовки пищи, гигиенических процедур и т.д.

Влага, попавшая в воздух, естественным образом осаждается на охлаждённых стёклах балкона. Но от неё можно и избавиться, если проветрить комнату. Вместе с тем воздух в помещении насытится кислородом, что оздоровит атмосферу в доме. Достаточно уделить проветриванию по 10-15 минут утром и вечером. Это не повлияет на температуру, но позволит эффективно избавиться от излишков влаги, которая иначе превратилась бы в конденсат.

Эта проблема особенно актуальна для балконов с выходом на кухню, где влажность будет ещё выше. Рекомендуем сразу продумать этот вопрос . Лучше всего установить вентиляционные клапаны в самой системе остекления и отводить влагу с их помощью. Это поможет удержать влажность воздуха в приемлемых границах согласно строительным стандартам.

Утеплите балкон

Чем выше будет температура на вашем балконе, тем сильнее будут греться и конструкции остекления. А значит, не так высока будет разница температуры стекла и воздуха. Следовательно, образование конденсата уменьшится.

При правильно смонтированных конструкциях причиной холода на балконе могут быть слишком тонкие стены, которые в этом случае нужно утеплить снаружи или изнутри.

Для утепления снаружи необходимо герметизировать все швы и установить на внешнюю сторону балкона или лоджии утепляющий слой обшивки, которая затем нуждается в отделке. Снаружи парапета лучше применить утеплитель с низкой гигроскопичностью (например, пеноплекс или старый добрый пенопласт). Для герметизации швов подойдёт стандартная монтажная пена. Отделка устанавливается поверх утеплителя. Этот способ поможет защитить не только внутреннюю часть балкона, но и сам материал парапета. Правда, он предполагает высотные работы высокой сложности, для которых нужны специалисты и соответствующее оборудование.

Гораздо проще утеплить балкон или лоджию изнутри. Для этого нужно изнутри обшить пол и стены утеплителем со слоем пароизоляции. Существуют комплексные материалы, сочетающие эти два слоя. Наиболее популярен фольгированный пенофол, минеральная вата с защитным слоем из фольги, специальные пароизолирующие мембраны или пенопласт с гидроизолирующим покрытием. Необходимо уложить материалы плотно, чтобы влага не могла проникнуть внутрь через зазоры или щели. Поверх утеплителя и пароизоляции укладывается отделочный материал.

Отапливайте балкон

В качестве дополнительной меры борьбы с конденсатом можно установить на балконе отдельный обогреватель. Нет нужды уравнивать температуру во внутренних помещениях и на балконе/лоджии. Достаточно довести разницу до той отметки, за которой её недостаточно для образования конденсата.

Можно на зиму установить электроконвектор с регулятором температуры, который отлично справится с сезонным обогревом. Этот прибор достаточно экономичен, чтобы отопление балкона не стало критичным для вашего бюджета, и достаточно эффективен, чтобы спасти стёкла от конденсата.

Однако одним только обогревом у вас не получится справиться с влагой на стёклах. Необходимо принять все нужные меры, а желательно сделать это при первичной установке остекления. Поэтому даже если вы устанавливаете стекло на балконы летом, задумайтесь о проблеме конденсата сразу.

Калькулятор остекления балконов и лоджий

Как сделать вентиляцию на балконе

Балкон – это то помещение, которое, кажется, в вентиляции не нуждается. Здесь всегда можно приоткрыть окна. Но после утепления стен и пола это нецелесообразно. Особенно зимой. Недостаточный воздухооборот – окна начинают плакать, в углах появляется плесень, отчетливо ощущается затхлый запах. Как решить эти проблемы? Как сделать вентиляцию на балконе?

Снижаем уровень влажности посредством проветривания

Полное утепление балкона не даст гарантии, что проблема избыточной влажности не появится. Риск снизится, если провести многокамерное остекление (пластиковые окна с тремя стеклами). Но такой вариант очень дорогостоящий. И конденсат будет все равно появляться, если влажность повышена.

Герметичные пластиковые стекла надежно тепло- и звукоизолируют балкон. Но нарушается естественный воздухообмен, который был возможен при отсутствии остекления и при тех же деревянных рамах. Возможное решение – естественное проветривание. В результате может понизиться уровень влажности и повыситься содержание кислорода.

Варианты организации естественного проветривания:

• обыкновенное открывание окон периодически;
• установка среднеподвесного окна.

Классическое пластиковое окно обычно можно открыть только в двух позициях. Для некоторых балконов этого не хватает. При чрезмерно открытом окне тепло уходит. А микропроветривания недостаточно для полноценного воздухообмена.

Среднеподвесные окна можно открывать, как заблагорассудится. Более того, есть возможность менять угол поворота створки.

Шумозащитный вентиляционный клапан

Они монтируются в пластиковые окна или в стены. Обеспечивают воздухообмен, рекомендованный СНиП. Для примера возьмем приточный вентиляционный клапан КИВ.

Это самостоятельное устройство, которое не предназначено для монтажа в оконную конструкцию. Клапан не затрагивает раму и стеклопакет. Соответственно, не усложняет установку последнего, не увеличивает его стоимость.

Клапан КИВ монтируется на любом участке внешней стены. Это небольшая пластиковая труба с диаметром 13,3 см, длиной до метра. Подрезать ее можно на любую толщину стены.

Принцип работы и установка клапана:

1. В наружную стену балкона вставляется труба. Со стороны улицы ее нужно закрыть круглой литой решеткой из алюминия с наклонными лопастями. Они предупреждают попадание осадков внутрь клапана.

2. Внутри устройства находится теплошумоизоляция. Большая часть шумов с улицы, которые попадают внутрь пластика, поглощаются. Клапан КИВ снижает уличный шум до 37дБА.

3. Внутри на балконной стене ставится специальный ударопрочный пластиковый оголовок. Материал устойчив к температурным перепадам и ультрафиолету.

4. В оголовок вмонтирован синтетический пористый фильтр класса EU3. Он задерживает пыль, поступающую с воздухом. Фильтр хорошо моется. Тут же установлена заслонка, регулирующая приток воздуха. Ее можно открывать и закрывать посредством рукоятки или шнура.

Клапан КИВ – это современный вариант форточки: наружная сетка удерживает пыль, насекомых, листву; теплошумоизоляция защищает от шума и холода.

Если хозяева долгое время отсутствуют, можно из лопастей убрать специальные заглушки. Балкон будет проветриваться в минимальном режиме.

Вентиляция на балконе своими руками

Вентиляцию на балконе можно соорудить самостоятельно. Ее делают вверху или внизу стены. Если балкон большой, то один вентилятор ставится сверху, а второй – снизу. Это создает естественную конвекцию воздуха.

1. Посредством дрели или перфоратора в наружной балконной стене делается отверстие.

2. В него вставляется компьютерный вентилятор. Он активизирует движение воздуха.

Нужно ставить два вентилятора. Один из них (сверху) будет обеспечивать приток, другой (снизу) – выдув воздуха. На зиму самодельные вентиляторы прикрывают утепленной дверцей.

Навигация по записям

Вентиляция кровли — статьи на тему Остекление балконов, лоджий

Одним из важнейших вопросов строительной теплофизики является влажностный режим в ограждающих конструкциях. Влажность материалов, составляющих конструкцию, в годичном цикле их эксплуатации существенно влияет на коэффициент теплопроводности, а значит, и на сопротивление теплопередаче конструкции Недооценка температурно-влажностного режима эксплуатируемого ограждения может привести к выпадению конденсата, систематическому влагонакоплению в толще конструкции, снижению долговечности, а иногда и разрушению.

Накопленный опыт строительства позволил выработать несложные правила отбора нормальных конструкций. Научное развитие проблем влагопереноса и влагонакопления строительными материалами дополнило эти правила и выработало требования к конструктивным решениям, отраженные в СНиП 11-3-79* ‘Строительная теплотехника’. Несмотря на это до сих пор нередки случаи влагонакопления в конструкциях.

Причин для этого несколько. Во-первых, недооценка строителями и проектировщиками важности проблемы. Во-вторых, появление новых строительных материалов и конструктивных решений, которые не всегда укладываются в старые представления и границы. В третьих, несовершенство самих нормативных требовании. Из-за огромной сложности построить стройную и абсолютно точную теорию процесса влагопереноса пока не представляется возможным. Требования, использованные в СНиП 11-3-79*. были разработаны в сороковых-пятидесятых годах, когда возникла проблема нормирования промышленного строительства В то время была проведена огромная работа по натурному исследованию, накоплению экспериментального материала, систематизированию и теоретическому осмыслению процесса. И для распространенных или перспективных на тот момент конструкций были выработаны требования и рекомендации, позволяющие судить о будущем влажностном режиме конструкции еще на стадии проектирования. Теория была на тот момент (а отчасти остается и сейчас) очень сложной, а рекомендации нужны были простые. Поэтому требования давались с большим запасом. Так что до сих пор требования на паропроницаемость, заложенные в СНиП 11-3-79*, остаются основным критерием при проектировании конструкций, который в подавляющем большинстве случаев гарантирует нормальное функционирование конструкции с точки зрения влажностного режима. Наука последние 60 лет не стояла на месте. Был накоплен огромный экспериментальный материал, вводились новые, более сложные характеристики строительных материалов, создавались новые теории, часть из которых нашла практическое воплощение в программах расчета влажностного режима ограждающих конструкций. Точная информация о состоянии конструкции позволяет избежать перерасхода материалов или накопления влаги в ней.

Наиболее сильно проблемы конденсации влаги стали проявляться с появлением в строительстве многослойных ограждающих конструкций с ярко выраженным слоем утеплителя, на который приходится основной перепад температур. В наиболее простом виде правило учета влажностного режима при проектировании таких конструкций формулируется так: сопротивление паропроницанию ограждающей конструкции с теплой стороны от утеплителя должно быть меньше, чем с холодной. Конечно, это наиболее грубое и не всегда выполняющееся правило, но благодаря своей простоте оно дает возможность быстро выявлять наиболее критические места конструкции. Зная это правило, легко понять, что основную опасность систематического влагонакопления представляют стены, утепленные изнутри, и совмещенные кровельные покрытия. Проблема влажностного режима совмещенного кровельного покрытия заложена в самом функциональном назначении кровли С одной стороны, совмещенное кровельное покрытие должно защищать внутренние помещения от холода зимой и от перегрева солнечной радиацией летом, поэтому его сопротивление теплопередаче должно быть больше, чем у стен, чего в современных условиях невозможно достичь без применения утеплителя. С другой стороны, кровля должна защищать от различных погодных проявлений, таких, как дождь, град или снег, поэтому ее невозможно устроить без мощной гидроизоляции. Почти любая гидроизоляция является и пароизоляцией, расположенной с холодной стороны от утеплителя. Пар в таком кровельном покрытии зимой неизбежно конденсируется, а насколько это опасно для конструкции приходится каждый раз рассматривать отдельно. Единственной целесообразной мерой для устранения конденсации влаги в таких покрытиях является устройство в них воздушной прослойки или продухов, расположенных над теплоизоляционным слоем и вентилируемых наружным воздухом. Рассмотрим пример из практики: разрез совмещенного кровельного покрытия. Несмотря на то, что в проекте предусмотрена пароизоляция под слоем утеплителя, а кровельные работы выполнены добротно и в соответствии с проектом, это совмещенное кровельное покрытие стало увлажняться и накапливать влагу в процессе эксплуатации.

Состав совмещенного кровельного покрытия (сверху вниз):
— сталь кровельная оцинкованная;
— обрешетка из бруса 50×100 мм толщиной 50 мм;
— воздушная прослойка толщиной 280 мм;
— плиты минераловатные повышенной жесткости 250 мм;
— пароизоляция — слой рубероида;
— обрешетка из бруса 50×50 мм толщиной 50 мм;
— сухая штукатурка 20 мм.

Этот пример выбран потому, что он наиболее ярко показывает описываемую проблему. Качественно выполненная кровля из оцинкованной стали становится непреодолимым препятствием для пара, это предельный случай, позволяющий показать все тонкости процесса влагопереноса и влагонакопления, не прибегая к сложным выкладкам Весь отопительный период пар из слоя утеплителя не уходит, а конденсируется. Препятствием для проникновения пара из теплых помещений в утеплитель служит один слой рубероида сопротивлением паропроницанию Р =1,1 м2- ч Па/мг по Приложению 11 СНиП 11-3-79*. Парциальное давление водяного пара в слое утеплителя будет в данном случае в зависимости от температуры наружного воздуха меняться в пределах от 100 до 1000 Па. Возьмем в среднем 550 Па. Парциальное давление водяного пара во внутренних помещениях колеблется от 900 до 1200 Па, в среднем 1050 Па. За весь отопительный период на 1 м2 кровли сконденсируется 2337 г водяного пара. Для нормальной кровли это огромная величина. В данном случае результатом такого увлажнения стало то, что, стекая по уклону, вода сконцентрировалась по нижним краям кровли, нашла неплотные примыкания пароизоляции и весной стала выливаться на офисные помещения, находящиеся на верхнем этаже.

Если бы воздушная прослойка была вентилируемая, этих проблем удалось бы избежать. Воздух, проходящий через вентилируемую прослойку, уносит большую часть водяного пара, и процесс влагонакопления не происходит. Конечно, и тут можно ошибиться и сделать вентилируемую воздушную прослойку, в которой воздух будет застаиваться или уносить недостаточно пара. Описанный процесс очень сложен. Он зависит от перепада высот в вентилируемой прослойке, толщины прослойки, сопротивления паропроницаемости и теплопередаче слоев совмещенного кровельного покрытия, расположенных ниже прослойки и т.д.

В случае, когда совмещенное кровельное покрытие выполнено без вентилируемой воздушной прослойки и при этом в процессе эксплуатации выясняется, что в слоях конструкции происходит влагонакопление. остается только делать продухи до слоя утеплителя.

При проектировании ограждающих конструкций, особенно с применением новых эффективных материалов, а также нестандартных конструктивных решений, следует обязательно учитывать влажностный режим ограждения.

для чего она необходима, и как ее монтировать

Статьи

Главная › Новости

Опубликовано: 03.09.2018

Вытяжка, обратный клапан, естественная вентиляция

В том случае если необходимо делать на балконе косметический ремонт и утепление, тогда вместе с этими работами выполняют и вентиляцию. Если она плохо работает, тогда на окнах появляется конденсат, в помещении ощущается затхлый запах, а в углах можно заметить плесень.

Вытяжка и вентиляция — лучшее совмещение.

Как сделать вентиляцию?

Многие думают, что данный вопрос можно решить, просто — открыв форточку, но в зимний период такая вентиляция на балконе неприемлема, поэтому лучше применить кондиционер и тогда проблема решится приточной вытяжкой. Для монтажа можно пригласить профессионалов, но можно все необходимые работы провести самостоятельно.

Вытяжка в ванной и туалете. Секреты подключения от Алексея Земскова

Это важно! На балконе приточную вентиляцию можно оборудовать и верхней и в нижней части стены. Но если работа одной вытяжки не удовлетворяет хозяина, тогда один вентилятор монтируют внизу, а другой — наверху. Такое размещение обеспечит естественную конвекцию, которая дополнится при необходимости принудительной тягой.

Инструменты и монтаж

Для оборудования вентиляции на балконе нужны:

Перфоратор или дрель; Один или два вентилятора (от компьютера).

Дрелью сверлим отверстие равное диаметру вытяжки. Так как балконное ограждение часто выполнено из бетона, тогда применяют перфоратор или твердосплавное сверло.

Для активизации движения воздуха в приточной вентиляции, в оба отверстия вставляют вентилятор. При этом одна вытяжка будет выдувать воздух, а вторая вдувать. При необходимости меняют полюса подключения, и этим меняется направление движения вентилятора. Работает данная система следующим образом: с нижнего вентилятора воздух выдувается с балконного помещения, а  сверху — свежий воздух вдувается с улицы.

В зимний период через отверстия вытяжки на балкон будет поступать холодный воздух, а чтобы этого не происходило можно сделать вентиляционную систему съемной и отверстия закрывать чем-нибудь или сделать заслонки. Для них применяют фанеру, обитую пенопластом или ватином. Крепят дверки шурупами, но если потратиться, тогда можно приобрести вентиляторы с пластиковыми дверками.

Основные ошибки при утеплении балкона

Так как в многоквартирном доме квартира имеет маленькую площадь, то балкон и лоджию владельцы присоединяют к смежной комнате или к кухне. Для того чтобы полученная таким образом площадь была полезной, она не должна уступать другому помещению своими характеристиками.

Если обустроили балкон и по происшествию некоторого времени в углах появляется плесень и вода у стены, значит, при работах по утеплению помещения допустили ошибки, такие как:

При отделке стен и пола не были заделаны все трещины и щели, и поэтому на балконе сквозит; Если при выборе реек и брусьев (для обрешетки) приобретут не хорошо просушенный материал, тогда он деформируются.

Самой большой ошибкой является появление черновато-зеленоватой плесени и конденсата, это может произойти по следующим причинам:

Совершенные ошибки при работе по утеплению; Не правильно смонтированная вентиляция; Непродуманная система обогрева.

Если вытяжка на балконе смонтирована не правильно, тогда из теплой стороны помещения в более холодную ее часть поступит воздух и на самой холодной плоскости образуется конденсат и влага. Для того чтобы этого не произошло необходимо чтобы был обеспечен воздухообмен, например: если установить дверь, которая разделит помещение на две части с различной влажностью и температурой.

Если не правильно произвели утепление балкона, тогда на том участке появится влага, поэтому необходимо соблюдать технологический процесс данной операции. Например, если вместо монтажной пены применить гипсовую шпатлевку и ею заделать стыки утеплителя, тогда на «мостиках холода», которые будут созданы гипсом, будет конденсироваться влага. С этим нельзя бороться, а переделка обойдется достаточно дорого.

В зимний период влага (пар) пройдя утеплитель, поступает в помещение и сталкивается с холодной стеной, а, попав на ее поверхность, пар конденсируется и переходит в жидкость. Спустя время утеплитель намокает, а после и стена, и на ней появляется плесень и грибок. Так как влагу ничего не держит, образуются протечки, а утеплитель теряет свои качества.

Методы избавления от конденсата

Мы рассмотрели, как сделать вентиляцию на балконе с правильным воздухообменом, а теперь разберем другой вопрос.

Применив паровой барьер, который необходимо установить перед слоем утеплителя, можно избавиться от конденсата. Данный метод применяют вне зависимости от паропроницаемости материала, для него используют фольгу или полиэтиленовую пленку.

Если применяют пенопласт, который имеет низкую паропроницаемость, тогда данный метод будет лишен недостатков. При этом необходимо знать, что минеральную вату применять нельзя.

В зависимости от климатических условий региона, теплотехнических вычислений и норм местности, определяют нужную для конкретного случая толщину утеплителя. Для пенополистирола данная величина составляет 8 см, а для экструдированного материала — 5 — 6 см.

Для того чтобы избавиться от конденсата, нужно поднять температуру на балконе и снизить влажность помещения. Чтобы в лоджии стало тепло, стеклопакет заменяют двух камерным, а если хотят побороть влагу необходимо, чтобы приточная вентиляция на балконе была смонтирована правильно, то есть обеспечивают приток свежего воздуха и устанавливают вытяжку.

Если постоянно держать приоткрытой створку окна или применять специальный приточный клапан, который монтируется на окно, тогда от конденсата можно избавиться.

Заключение

В том случае если выполняете все рекомендации и при этом от конденсата полностью не избавились, значит, проветривается не все помещение или вытяжка смонтирована не верно. Поэтому придется повысить температуру на балконе, установив электрический радиатор или смонтировав «теплый пол». И тогда проблема с конденсатом и влагой решиться, а балкон станет частью помещения и в холодное время года здесь будет комфортно и уютно.

Съемные вентиляционные отверстия под потолком — эффективное решение для обеспечения безопасности балконов и соответствия закону

Если вы читали нашу серию статей о законах об осмотре балконов в Калифорнии, вы хорошо знаете, что вода, попавшая в невентилируемые потолочные перекрытия балконов, может привести к повреждению внутренних деревянных конструктивных элементов, что может привести к катастрофическим и даже смертельным последствиям. , крах.

Так было в случае разрушительного обрушения балкона в Беркли, Калифорния, в 2015 году, в результате которого несколько человек погибло.После инцидента городские власти провели 2176 осмотров балконов и обнаружили, что 402 (19%) нуждаются в ремонте. Они пришли к выводу, что «данные показывают, что износ наружных надземных элементов (EEE) является серьезной проблемой, и демонстрируют, что программа проверки после ввода в эксплуатацию имеет решающее значение для снижения риска выхода из строя существующих EEE».

С тех пор штат Калифорния обратился к этой опасности двумя новыми законами, SB 721 (принят в 2018 г.) и SB 326 (принят в 2019 г.), требующими периодических визуальных проверок конструктивных элементов балконов.Законы гласят, что если на балконах есть лепные софиты с деревянным каркасом (а их очень много), их необходимо визуально наблюдать, чтобы инспекторы могли оценить состояние внутренних конструктивных элементов.

Как обсуждалось в предыдущих статьях, выполнение этого требования представляет собой проблему для многих владельцев недвижимости. Традиционный способ визуального доступа к внутренней части потолка может быть довольно разрушительным, дорогостоящим и трудоемким. Чтобы помочь нашим клиентам решить эту проблему, Xpera разработала минимально инвазивный метод проверки внутренней части потолка.

Предлагаем вашему вниманию еще одно привлекательное решение для владельцев и управляющих: съемные решетки на потолке. Мы поговорим о вентиляционных отверстиях чуть позже, но сначала важно понять, почему вентиляция этих конструкций необходима.

Почему балконные потолки закрываются в первую очередь?

Есть три основные причины, по которым застройщики квартир или кондоминиумов устанавливают потолочные перекрытия на балконах своих зданий и других объектах EEE:

• Эстетика: Чтобы скрыть опорные балки, которые могут отвлекать от фасада здания
• Защита от атмосферных воздействий: Для защиты структурных компонентов от воздействия элементов в рамках проекта управления водными ресурсами здания
• Вредителей: Для предотвращения термиты или другие вредные организмы из-за доступа к компонентам древесины

Проблема с закрытыми EEE и влажностью

До тех пор, пока Калифорния не приняла недавний закон о чрезвычайных строительных нормах, герметизация деревянных балок внутри потолка такими материалами, как штукатурка, не считалась проблемой.Идея заключалась в том, что при современных методах производства и строительства деревянные компоненты уже достигли равновесного содержания влаги (ECM). Следовательно, будет минимальное коробление, и древесина больше не будет нести (и не выделять) излишнюю влагу.

Однако обрушение балкона в Беркли подчеркнуло риск накопления влаги внутри герметичного перекрытия, будь то в результате проникновения воды из-за неисправной гидроизоляции или из-за пара. Эта лишняя вода должна куда-то уходить, и она часто испаряется в виде пара внутри полости потолка после того, как древесина и другие материалы пропитаются.

Это еще не все. Пропускная способность воздуха для воды является динамической и изменяется в зависимости от температуры.

Вот что происходит: когда внутри балконного перекрытия находится горячий воздух, который удерживает влагу, его пароемкость высока, и воздух может удерживать намного больше влаги в виде пара. Часть этой воды испаряется в воздух внутри потолка. Если происходит быстрое вечернее охлаждение, внутренняя поверхность потолка становится намного холоднее, и внутренний воздух теряет свою пароемкость.

Ему ничего не остается, кроме как отказаться от содержания воды на поверхностях в виде конденсата. Это связано с тем, что температуры воздуха снаружи и внутри потолка не находятся в равновесии.

Ежедневный цикл испарения-конденсации внутри этих балконных потолков наносит ущерб внутренним деревянным элементам конструкции, таким как балки, фанерный настил, вешалки и гвозди.

Как вентилируемые софиты помогают справиться с чрезмерной влажностью

Вентиляционные отверстия могут помочь предотвратить конденсацию пара внутри потолка, обеспечивая равновесие температуры и влажности между наружным и внутренним воздухом — круглосуточно и в течение всего года.Это позволяет избежать ежедневного цикла испарения-конденсации. Кроме того, если из-за утечки в потолок попадает лишняя вода, часть этой воды, скорее всего, испарится и уйдет через вентиляционные отверстия без вмешательства извне.

Кодекс

для нового строительства

После обрушения балкона в Беркли были внесены изменения в строительные нормы и правила, согласно которым требуются вентиляционные отверстия для закрытых EEE в новом строительстве.

В 2015 году в городе были приняты законы, регулирующие строительство новых балконов с перекрытием.Вот выдержка по установке дефлекторов на потолке:

Раздел 1203.6 Вентиляция закрытых узлов, подверженных атмосферным воздействиям: балконы , площадки, палубы, лестницы и аналогичные внешние выступающие элементы и приспособления, подверженные воздействию погодных условий и герметизированные снизу, должны иметь перекрестную вентиляцию для каждого отдельного закрытого пространства с помощью вентиляционных отверстий, защищенных от вход дождя и снега.

Блокировка и перемычка должны быть устроены так, чтобы не мешать движению воздуха.Чистая свободная вентилируемая площадь должна составлять не менее 1/150 площади вентилируемого помещения. Вентиляционные отверстия должны соответствовать разделу 1203.2.1. Снизу замкнутого пространства должна быть предусмотрена панель доступа достаточного размера для периодической проверки.

В начале 2017 года штат Калифорния выпустил экстренную поправку к Строительным нормам Калифорнии, включающую следующее требование:

Раздел 2304.12.2.6 Требуемая вентиляция под балконами или приподнятыми поверхностями для ходьбы: Закрытые конструкции на внешних балконах и на возвышенных поверхностях для ходьбы, которые подвергаются воздействию дождя, снега или дренажа от ирригации, должны быть снабжены отверстиями, обеспечивающими сетку. площадь свободной поперечной вентиляции не менее 1/150 площади каждого отдельного помещения.

В 2018 году Международный строительный кодекс (IBC) последовал их примеру, включив вышеперечисленные разделы.

В отличие от Строительного кодекса Калифорнии, IBC принят во многих штатах по всей стране, что делает вентиляцию EEE и другие требования, возникшие в результате катастрофы в Беркли, стандартом ухода за отраслью, продвигающейся вперед.

Визуальный осмотр в сравнении с разрушающим испытанием

Законы штата Калифорния об осмотре балконов требуют «визуального осмотра» несущих компонентов с деревянным каркасом на соответствие требованиям. По большей части мы сталкиваемся с полностью закрытыми потолочными перекрытиями, в которых штукатурка или сайдинг скрывают несущие элементы из вида. В этих условиях у нас есть два варианта:

1. Просверлите отверстия на нижней стороне потолка и используйте бороскоп (небольшую оптоволоконную камеру) как часть ненавязчивого и легко исправляемого визуального осмотра, или
2. Выполните разрушающее испытание потолка

Разрушающее испытание (DT ) — это процесс, при котором удаляются отделочные материалы (например, штукатурка), что позволяет инспектору физически исследовать открытую полость, после чего отверстие должно быть заделано квалифицированным подрядчиком.Этот метод часто выбирают, если выясняется, что проблемная область требует дальнейшего, более детального осмотра. Разрушающие испытания могут добавить значительные затраты, особенно потому, что закон требует повторной проверки каждые шесть или девять лет, в зависимости от того, регулируется ли проект SB 721 или SB 326.

Подробнее об определениях ключевых терминов, содержащихся в законах Калифорнии о балконах, можно узнать здесь.

EEE Съемные вентиляционные отверстия

Сочетание недавних законов о проверках и новых законов о вентиляции в строительстве побудило строительную промышленность предложить готовые съемные вентиляционные отверстия для потолков.Они могут быть включены в архитектурные чертежи и установлены во время строительства или установлены как часть процесса разрушающих испытаний (или ремонта) на существующих зданиях. Вот пара примеров этих продуктов.

Съемная вентиляция балкона (RBSV) Stockton Products

Эта съемная вентиляционная решетка обеспечивает доступ к пространству потолка балкона для осмотра на переходе балкон / стена и в пространство потолка, а также обеспечивает свободное движение воздуха и вентиляцию.В случае модернизации все, что требуется, — это пропил, немного превышающий размер откоса. Затем молдинг устанавливается поверх проема и крепится к балкам шурупами.

Вентиляционные отверстия для балконов

Эта съемная вентиляционная решетка обеспечивает доступ к пространству потолка балкона для осмотра на переходе балкон / стена и в пространство потолка, а также обеспечивает свободное движение воздуха и вентиляцию. В случае модернизации все, что требуется, — это пропил, немного превышающий размер откоса.Затем молдинг устанавливается поверх проема и крепится к балкам шурупами.

Проверки Идеальное время для исправления

Если будет определено, что разрушающее испытание является лучшим средством для дальнейших проверок, вполне может быть экономически эффективным решением включить съемные вентиляционные отверстия на балконах после ремонта. Преимущества будут двоякими: будущие проверки будут быстрее и проще, а конструкции будут более безопасными и долговечными, поскольку они обеспечат защиту скрытого деревянного каркаса внутри потолка.Фактически, это код, продвигающийся к новому строительству.

Таким образом, добавление съемных вентиляционных отверстий на потолке к EEE в существующих многоквартирных домах позволяет быстро выравнивать температуру и пар, снижая риск повреждения внутренней водой и замедляя порчу древесины с течением времени. Лучшее время для исправления — это проверка.

Автор

Скотт Риффенбург, CEM, LEED-AP
Менеджер по консультационным услугам, Xpera Group

Эта статья была первоначально опубликована Xpera Group, которая сейчас является частью Vertex Companies, Inc.

Изменения кода террасы балкона вступят в силу в 2018 году

Поправки, внесенные в будущие изменения IBC в 2018 году в связи с трагедией в квартире в Библиотечном саду

Автор: Реми Керн, полевой консультант — уровень 4
31 октября 2017 г.

16 июня 2015 года обрушился балкон в квартире Library Gardens в Беркли, Калифорния, в результате чего шесть человек погибли и семь получили ранения. Обвинения включали дефекты конструкции, дефекты установки, несоблюдение спецификаций материалов, ненадлежащее использование балкона и отсутствие технического обслуживания.Конечный результат неправильной конструкции может иметь далеко идущие последствия, помимо простой финансовой ответственности за материальный ущерб и потерю репутации бренда. К счастью, в данном случае жертвы погибли не напрасно; извлеченные уроки привели к всеобъемлющему обзору норм и протоколов проверок, которые немедленно вступают в силу в штате Калифорния и будут перенесены в предстоящие изменения в Международном строительном кодексе 2018 года.

В течение месяца после обрушения городской совет Беркли принял постановление, требующее, чтобы все существующие «Внешние надземные элементы» (EEE) на всех существующих зданиях в городе проверялись в течение шести месяцев, а затем один раз в три года для срок службы здания при соблюдении норм:

• Защита населения от вреда, связанного с ненадлежащим строительством.
• Идентификация EEE, которые могут быть подвержены гниению или коррозии, что может привести к поломке.
• Требования к планам с указанием более подробной информации, указывающей на надлежащую гидроизоляцию конструкции.
• Более строгие требования к использованию материалов.
• Вентиляция обрамления.

В течение первых шести месяцев после принятия указа было проинспектировано около 2200 объектов недвижимости. Результаты этих инспекций показали, что почти 400 (или, по крайней мере, каждый шестой проинспектированный) требовали ремонта или работы в той или иной форме.В ответ на эти выводы штат Калифорния быстро последовал их примеру и внес следующие изменения в свои строительные нормы и правила.

Обе палаты Законодательного собрания штата Калифорния «подписали» (приняли закон) SB-465 Глава 372 15 сентября 2016 года. В этот закон добавлено:

• Раздел 7021 — Создана межведомственная коммуникация для предоставления информации.
• Раздел 7071.18 — Требуемая самоотчетность лицензиатами об осуждении за тяжкие преступления или другую преступную деятельность, совершенную лицензиатом, а также о любых судебных решениях, урегулированиях и арбитражных решениях, также связанных со строительной отраслью.
• Раздел 18924.5 — Уполномочил рабочую группу по изучению обрушений EEE и рекомендовал изменения / поправки к уставам или строительным стандартам к январю 2018 года. Рабочая группа может представить рекомендуемые изменения до 2018 года, если сочтет это необходимым для защиты общественности.

Строительные стандарты в соответствии с разделом 18924.5 и другими кодифицированными правилами чрезвычайных ситуаций:

• Комиссия по строительным стандартам Калифорнии (CBSC) выпустила экстренную поправку для EEE к Кодексу строительных стандартов Калифорнии.Хотя изначально поправка EEE была временно введена в действие 30 января 2017 г., она стала постоянной в соответствующих разделах CBC 2016 г. и Существующего Строительного кодекса Калифорнии 2016 г. (Cal. Code of Regs, Tit.24, Parts 2 and 10) после последнего принятие заканчивается 26 января 2018 г.

В следующих разделах описываются последствия, которые эти изменения кода будут иметь для отрасли как сегодня в Калифорнии, так и начиная с 2018 года во многих других штатах, а также принятие других превентивных мер для сведения к минимуму возможности таких бедствий в будущем.

2016 CBC (2018 IBC) Надземные элементы экстерьера

Все перечисленные ниже поправки в настоящее время действуют в Калифорнии в соответствии с CBC 2016 года, при этом другие государственные агентства, такие как Департамент государственного архитектора (DSA), принимают аналогичные изменения для своих собственных разделов кода. Другие штаты собираются принять аналогичные изменения в кодексах в рамках обновленных Международных строительных норм и правил в 2018 году. Ниже приводится краткое описание того, что повлекут за собой эти поправки:

«107.2.7 Внешний балкон и приподнятые площадки для прогулок. (2018 IBC 107.2.5) В тех случаях, когда балкон или другие возвышенные поверхности для ходьбы подвергаются воздействию воды от прямого или проливного дождя, снега или ирригации, а структурный каркас защищен непроницаемым влагозащитным барьером, строительная документация должна включать подробные сведения для всех элементы системы водонепроницаемого барьера. Строительная документация должна включать инструкции производителя по установке ».

«107.2.7: Как требование полной информации, так и подразумевающее конкретное обозначение продукта, основанное на требовании включения специфичных для производителя деталей в конструкторскую документацию, являются серьезными изменениями в кодексе. Это рекомендации, которые компания Quality Built, LLC всегда включает в свой технический план обзора ™ (TPR), когда подробные сведения не включены или являются неполными, а также когда марка гидроизоляции четко не указана. Удаление расплывчатых и излишне обобщенных подробных чертежей и примечаний, открытых для интерпретации, имеет большое значение для обеспечения указателей на пути к созданию более безопасного продукта.

«110.3.8.1: Гидроизоляция балконов и пешеходных поверхностей, подверженных воздействию погодных условий. Там, где балкон или другие возвышенные поверхности для ходьбы подвергаются воздействию воды от прямого или проливного дождя, снега или ирригации, а каркас конструкции защищен непроницаемым барьером для влаги. , все элементы водонепроницаемой системы барьеров для влаги не должны быть скрыты до тех пор, пока не будут проверены и одобрены.Исключение: если предусмотрены специальные проверки в соответствии с разделом 1705.1.1, поз. 3. «

«110.3.8.1: Обеспечение как проверки выполненных деталей установки, так и материалов, указанных для использования, равносильно обеспечению безопасного продукта для использования потребителями в долгосрочной перспективе. Из-за отсутствия требований к соблюдению этих критических компонентов Компоненты EEE часто игнорировались не только строительным персоналом, но и властями.

Сторонние и внутренние программы обеспечения качества с эффективной документацией и протоколами хранения документов помогут свести к минимуму вероятность пропущенных позиций и предоставят базу данных для оценки соблюдения торговых требований следующим проектным документам и спецификациям производителя.

«Таблица 1607. 1 [BSC] (CBC и IBC): Минимальные временные нагрузки для балконов и настилов увеличены с уровня обслуживаемой занятости до 1,5-кратной нагрузки для обслуживаемой занятости, но не должны превышать 100 psf. »

«Таблица 1607.1 [BSC] (CBC и IBC): Эта поправка подтверждает тот факт, что типичная временная нагрузка на балконах и других EEE может превышать внутреннюю пропускную способность из-за характера использования в качестве точки скопления.

«2304.12.2.5: Опорные элементы для проницаемых полов и крыш (CBC и IBC, последнее предложение добавлено). Деревянные конструктивные элементы, поддерживающие влагопроницаемые полы или крыши, подверженные атмосферным воздействиям, например бетон или каменная кладка плиты должны быть из натуральной прочной древесины или обработанной консервантами древесины, если они не отделены от таких полов или крыш непроницаемым барьером для влаги. [BSC] Непроницаемая система барьеров для влаги, защищающая опорные перекрытия конструкции, должна обеспечивать положительный дренаж воды, которая проникает во влагу. водопроницаемое покрытие пола.»

«2304.12.2.5: Не менее важно, чтобы горизонтальные поверхности обеспечивали достаточный уклон для эффективного отвода воды от конструкции. В CBC 2016 г. в главе 2« положительный (кровельный) дренаж »определяется как« состояние дренажа в при этом учитывались все прогибы настила крыши при нагрузке, и был предусмотрен дополнительный уклон для обеспечения дренажа крыши в течение 48 часов после осадков ». Этот минимальный уклон многократно упоминается в главе 15 как «одна четвертая вертикальная установка на 12 горизонтальных единиц (уклон 2%) для дренажа.” Его необходимо заделать в основание (балки, балки, настил и т. Д.), Чтобы влагобарьер имел достаточный положительный дренаж без образования луж.

«2304.12.2.6 Требуется вентиляция под балконами или приподнятыми поверхностями для ходьбы. Закрытые конструкции на внешних балконах и на возвышенных пешеходных поверхностях, которые подвергаются воздействию дождя, снега или дренажа от орошения, должны быть снабжены отверстиями, обеспечивающими свободный проход площадь вентиляции не менее 1/150 площади каждого помещения в отдельности. «

«2304.12.2.6: Из-за того, что некоторая влага может попасть в закрытую систему, перекрестная вентиляция позволит влаге не задерживаться из-за атмосферных воздействий под системами EEE. Такая« воздухопроницаемость »создает состояние, которое способствует испарению.

Проактивные соображения

Хотя Калифорния уже внедряет эти новые стандарты, большая часть страны не будет этого делать, пока они не примут Международный строительный кодекс 2018 года.Для некоторых регионов это может произойти в следующем десятилетии, поскольку несколько юрисдикций все еще находятся в рамках IBC 2006 г. и в ближайшем будущем планируют принять IBC только 2012 г. Большая ошибка, сделанная слишком многими подрядчиками и даже некоторыми руководителями проектов, заключается в том, что они поверили : «Я работаю в соответствии с текущим кодексом, он прошел проверку, поэтому я защищен». Следование установленному кодексу не защищает тех, кто участвует в проекте, от ответственности из-за ошибочных действий, таких как несоблюдение инструкций производителя по установке или отказ от методов и материалов, которые, как известно, привели к судебным решениям против них.

Строительный кодекс — это минимальный стандарт, не более того. Кроме того, юрисдикции (кроме CA) в настоящее время не обязаны и редко проводят проверки погодостойких / водонепроницаемых узлов в какой-либо значительной степени, кроме вертикального, внешнего гипсового и реечного крепления (необходимая проверка в соответствии с подразделом 110.3). .5 как IBC 2015/2016 CBC). Наружные, горизонтальные поверхности для ходьбы, один из наиболее проблематичных и проблемных аспектов строительства, до недавнего времени не проверялись на эффективность (до недавнего времени в Калифорнии)! Даже в Калифорнии это все еще проблема, поскольку не существует стандарта соответствующей подготовки персонала юрисдикции, чтобы иметь возможность проводить проверки гидроизоляции.

Хорошее место для снижения риска — до начала строительства. Технический обзор вашей строительной документации на предмет повторяющихся «горячих точек», проблем с конструктивностью и производительностью — это настоятельно рекомендуемый первый шаг. Обзор технического плана компании Quality Built может предоставить вам всесторонний анализ; поиск ошибок, полноты спецификаций, противоречивых и / или отсутствующих деталей и многого другого. Кроме того, очень эффективны Руководства по обслуживанию ТСЖ и Руководства для домовладельцев, которые содержат информацию о весе грузоподъемности с предупреждениями о весе неодушевленных предметов, а не только людей.Оборот ТСЖ и Ежегодные проверки ТСЖ для обеспечения проблем с техническим обслуживанием и документирования неправомерного использования домовладельцами также являются легкодоступными услугами. Мы также можем предоставить «общую картину» по отдельным проектам и регионам с помощью нашей программы оценки рисков, а наша группа криминалистов может провести на месте анализ условий, вызывающих озабоченность.

Еще одним эффективным решением этих проблем является разработка документированной программы обеспечения качества на основе контрольных точек с использованием как внутренних, так и независимых источников проверки. Компания Quality Built является лидером отрасли в предоставлении консультаций и инспекций по обеспечению качества многим ведущим компаниям строительной отрасли на протяжении более двух десятилетий. Quality Built использует свои собственные, управляемые данными и настраиваемые системы контрольных точек, основанные на коде, руководствах производителей и отраслевых стандартов, а также контрольные точки «передовой практики», основанные на анализе результатов судебных разбирательств, чтобы помочь клиентам минимизировать их воздействие.

Для получения дополнительной информации о Quality Built и разнообразных услугах, которые мы предоставляем, перейдите по адресу:
www.qualitybuilt.com или по электронной почте [адрес электронной почты защищен] для получения дополнительной информации.

Об авторе

Реми Керн — старший специалист по оценке рисков, эксперт по техническому плану и полевой консультант четвертого уровня в компании Quality Built. Реми обладает высокой квалификацией и имеет аккредитацию в строительной отрасли. Он был сертифицированным экспертом по планам Международного совета кодексов, инспектором строительства, инспектором по сантехнике и механике более десяти лет. Кроме того, с 2011 года он является сертифицированным инспектором по устранению плесени, сертифицированным MICRO.Реми — разносторонний профессионал, имеющий практический опыт работы в различных отраслях с конца 1980-х годов. В настоящее время он проводит консультации на местах по оценке рисков, связанных с качеством, на национальном уровне и с 2005 года работает в компании Quality Built на различных должностях. Реми является эффективным коммуникатором и стремится предоставлять нашим клиентам услуги высочайшего качества.

Вы можете связаться с Реми по телефону [адрес электронной почты]

.

Список литературы

Лицензионный совет штата Калифорния подрядчиков:
Материалы расследования балконов Беркли
http: // www. cslb.ca.gov/

Штат Калифорния — Комиссия по строительным стандартам:
Бюллетень строительных стандартов Калифорнии 17-01
http://www.bsc.ca.gov/calendar/othermtgs.aspx

Законодательное собрание штата Калифорния:
SB-465 (Глава 372, Устав 2016 г.)
https://leginfo.legislature.ca.gov/faces/billCompareClient.xhtml?bill_id=201520160SB465

Международный кодовый совет:
2013 и 2016 CBC; 2015 МБК; Поправки IBC 2018
https://iccsafe.org

Калифорнийская ассоциация инженеров-строителей:
http: // seaoc.org / новости-публикации /

Американское общество домашних инспекторов:
http://www.homeinspector.org/HomeInspectionNews/experts-point-to-likely-wood-rot-in-california-balcony-collapse.6-18-2015.1143/Details/Story

Берклисайд:
http://www.berkeleyside.com/2017/01/25/site-fatal-balcony-collapse-rebranded-now-k-street-flats-not-library-gardens/
http: // www .berkeleyside.com / 2017/06/02 / водопоглощающий материал-причиненный-фатальный-балкон-обрушение-состояние-говорит /
http: // www. berkeleyside.com/2015/06/19/no-smoking-gun-in-berkeley-balcony-design/

East Bay Times:
http://www.eastbaytimes.com/2017/01/31/state-adopts-emergency-construction-rules-in-wake-of-2015-berkeley-balcony-collapse/

Горизонтальные жалюзи Домашний декор Роликовые жалюзи 50×60см / 20×24 дюймов Затенение, бамбуковые рулонные жалюзи теплоизоляция, вентиляция тростниковыми занавесками, гладкие и без заусенцев, для балконов / террас / садов / окон uni-tankers.dk

Бамбуковые рулонные жалюзи Теплоизоляция , Вентиляция камышовой занавеской, гладкая и без заусенцев, для балкона / террасы / сада / окна (50×60 см / 20×24 дюйма): Дом и кухня, Затенение рулонных штор, Наши рекомендуемые товары, Бесплатная доставка и подарочная упаковка, а также круглосуточное обслуживание, бесплатно доставка на следующий день всего., Теплоизоляция жалюзи, Вентиляция тростниковой занавеской, гладкая и без заусенцев, для балкона / террасы / сада / окна 50x60cm / 20x24in Затенение рулонных жалюзи, бамбук Roll Up, Затенение рулонных жалюзи 50x60cm / 20x24in, Бамбуковые рулонные жалюзи Теплоизоляция, Reed Curtain Вентиляция, гладкая и без заусенцев, для балкона / террасы / сада / окна, балкона / террасы / сада / окна 50x60cm / 20x24in Затенение рулонных жалюзи, бамбуковых рулонных жалюзи Теплоизоляция, вентиляция тростниковой занавеской, гладкая и без заусенцев, для.

воздухопроницаемый, вентиляция тростниковой занавеской, * Меры предосторожности: пыленепроницаемость, ШxВ, создание естественной атмосферы, вы можете купить его напрямую, Применимые места: в помещении, внешняя установка, О размере: ручное измерение продукта, Нестандартный размер: ширина x высота , исследование, * О настройке, отель, высота занавеса = высота окна + 10 см.: Дом и кухня, пожалуйста, проверьте вашу информацию о типе и размере установки. 50x60cm / 20x24in, * Методы измерения, для балкона / террасы / сада / окна, зоны отдыха на открытом воздухе, Характеристики: натуральные материалы, солнцезащитный крем, Пожалуйста, поймите, что, солнечная комната, 50x60cm / 20x24in, балкон, высота занавески = высота окна. О хроматической аберрации: из-за различных причин камеры и монитора и т. Д., Теплоизоляция бамбуковых рулонных жалюзи, красивый и простой внешний вид очень подходит для вашего чердака или виллы, Применение: семейное, естественное, Установка: Наши тростниковые шторы подходят для внутренних помещений. и внешняя установка, ширина занавеса = ширина окна + 10 см, затемнение рулонных жалюзи, солнечная цветочная комната, для балкона / террасы / сада / окна.Внутренняя установка :, Создает классическую и элегантную атмосферу, не теряя характеристик природы, высота: 50-400 см, на улице, затенение, Если вы не можете найти размер, Индивидуальный диапазон: ширина: 50-160 см, балкон, Название продукта : жалюзи, ретро и элегантная атмосфера в вашем доме, открытая площадка для отдыха, беседка, стиль: деревенский стиль, вы можете выбрать в соответствии с вашими потребностями. Мы вышлем вам монтажные аксессуары для удобства использования, цветочную комнату, * Мы всегда стремимся предоставить вам качественное обслуживание.Пожалуйста, закажите ближайший размер и т. д., а затем отправьте нам свой размер окна по электронной почте. тонкое мастерство, гладкое и без заусенцев, * Изготовлено из натурального тростника, вентиляция тростниковой занавески, это может принести просто, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам. Натуральные поделки: изготовлены из 100% натурального тростникового плетения. перегородка, вилла, жалюзи затенения, наружная установка: теплица, равномерная плотность, гладкая и без заусенцев, водонепроницаемость, ширина занавеса = ширина окна-1 см, * Мало того, что она имеет изысканный внешний вид. Без дополнительных затрат, чайная комната, но со временем она также окажется прочной и надежной.Параметры продукта, Особое примечание: если размер окна есть в нашем списке. погрешность между размером экрана и фактическим размером составляет 1-2 см. : Дом и кухня, Способ установки: внутренняя установка, 1, возможна небольшая хроматическая аберрация. Если у вас есть какие-либо вопросы, обратитесь к монтажному чертежу. Перед заказом, Бамбуковые Рулонные Жалюзи Теплоизоляция, экологическая, 2.

Обзор продукта: VELUX CABRIO® Balcony

Откройте свое пространство миру с одним из наших самых инновационных мансардных окон: VELUX CABRIO® Balcony!

Мы склонны много говорить о наших мансардных окнах, потому что дома, построенные в США, обычно более совместимы с мансардными окнами, чем мансардные окна. Но мансардные окна могут быть отличным вариантом дневного освещения для комнаты над гаражом или отремонтированного чердака. В этом особенность мансардных окон — они должны быть в пределах досягаемости, чтобы вы могли их открыть или закрыть. И, если честно, CABRIO — одно из самых крутых мансардных окон, которые можно разместить в помещении с более низкими потолками. Посмотрите на это в действии:

Что делает балкон CABRIO

CABRIO уникален тем, что одновременно является мансардным окном и — балконом, но как именно оно работает? Узнайте больше о различных компонентах и ​​посмотрите, как они работают вместе, чтобы обеспечить воздух, свет и прекрасный вид в ваш дом:

1. Панорамные виды. CABRIO имеет окно, которое открывается на верхних петлях, что дает дополнительное пространство для головы, чтобы вы могли наслаждаться панорамным видом.
2. Простота в эксплуатации. Верхнее окно подвешивается и открывается наружу, а нижняя часть легко разворачивается на балкон с боковыми перилами.
3. ThermoTechnology ™. VELUX ThermoTechnology ™ — это инновационная комбинация высокоэффективных материалов, обеспечивающих отличную энергоэффективность, изоляцию и герметичное уплотнение.
4. Естественная вентиляция. Уникальную верхнюю панель управления можно потянуть один раз, чтобы пропустить свежий отфильтрованный воздух через вентиляционную заслонку, чтобы вы могли наслаждаться свежим воздухом, не открывая полностью балкон.
5. Простое обслуживание. Чтобы очистить внешнее стекло, поверните створку на 180 °, закрепив ее на месте с помощью цилиндрического болта в нижней части рамы. Пока окно находится в положении для очистки, вы можете снять воздушный фильтр с планки фильтра и промыть его обычными бытовыми чистящими средствами.

CABRIO имеет стандартную отделку из сосны с прозрачным покрытием на внутренней раме и серую алюминиевую внешнюю крышку, цвет которой можно изменить.

CABRIO Варианты размеров

Несмотря на то, что CABRIO существует уже около 30 лет, мы недавно добавили новый размер в нашу линейку мансардных окон. Стандартный CABRIO имеет отверстие шириной 39-3 / 8 дюйма и длиной 101 дюйм. CABRIO MK19 был разработан как решение для помещений с ограниченным пространством, поэтому он меньше по размеру и идеально подходит для установки между большинством стропил крыши, что упрощает и ускоряет установку.Его грубое отверстие достигает 32 дюймов в ширину и 101 дюйм в длину.

CABRIO и

Нация инноваций

Хотите узнать больше о CABRIO? Ознакомьтесь с этой функцией на The Henry Ford’s Innovation Nation — и получите представление о том, где зародился VELUX!

Готовы добавить CABRIO в свой дом? Нажмите здесь, чтобы найти ближайшего к вам установщика VELUX!

Влияние балконов на эффективность естественной вентиляции многоэтажных домов с перекрестной вентиляцией — Macquarie University

@article {662957e2c93840b7846e0b1760aaea6f,

title = «Влияние балконов на эффективность естественной вентиляции многоэтажных домов с перекрестной вентиляцией здания «,

abstract =» На эффективность естественной вентиляции могут влиять различные факторы, в том числе обработка фасадов, например балконов. Балконы обычно встраиваются в жилые дома для различных целей, но предоставление балконов в качестве пассивной стратегии проектирования для улучшения естественной вентиляции не является одной из их общих целей. Целью данного исследования является изучение влияния конструкции балкона на естественную вентиляцию многоэтажных квартир с перекрестной вентиляцией. В этом исследовании используются модели вычислительной гидродинамики (CFD) для прогнозирования эффективности вентиляции. Модели CFD выбраны из-за их точности, гибкости и способности предоставлять исчерпывающие данные для расследования.Это исследование предполагает, что балконы в многоэтажных квартирах могут улучшить вентиляционные характеристики многоэтажных квартир, но балконы также могут иметь негативное влияние на вентиляционные характеристики, если они не спроектированы надлежащим образом. Наконец, это исследование предполагает, что балконы могут улучшить уровень теплового комфорта и качество воздуха в квартирах за счет обеспечения большей скорости воздуха в помещении и лучшей вентиляции, соответственно. «,

keywords =» Балкон, вычислительная гидродинамика (CFD), Cross вентиляция, Высотное здание «,

author =» Мохамед, {Мохд Фарид} и Стив Кинг и Масуд Бехния и Део Прасад «,

год =» 2014 «,

doi =» 10.3992 / 1943-4618-9.2.145 «,

language =» English «,

volume =» 9 «,

pages =» 145-160 «,

journal =» Journal of Green Building «,

issn = «1552-6100»,

publisher = «College Publishing»,

number = «2»,

}

Путь к более безопасным балконам

15 июня 2015 года группа из 13 студентов в Беркли, Калифорния, упала с пяти этажей, когда балкон, на котором они стояли, внезапно обрушился.Шесть человек погибли, семеро получили тяжелые ранения, и этот инцидент стал последним примером зачастую фатальных последствий неправильного строительства. Балкон размером 4 фута 5 дюймов на 8 футов 10 дюймов не был перегружен; он был разработан, чтобы выдерживать комбинированные временные и статические нагрузки более 100 фунтов на квадратный фут (требование норм на момент его создания). Однако последующие исследования выявили ряд проблем, в том числе негерметичную поверхность для ходьбы и невентилируемый потолок палубы, в котором вода задерживалась внутри рамы палубы, что приводило к гниению спроектированного (но не обработанного давлением) деревянного каркаса.

Это отрезвляющий урок для любого строителя, который думает, что балкон — это, по сути, консольный настил. В отличие от палубы, которая поддерживается ригелем и системой столбов, балок и опор, единственная опора балкона обеспечивается балками, которые консольно выступают из внешней стены. Его стабильность и долговечность зависят от прочности консоли и тщательной проработки деталей экстерьера, чтобы защитить дом и каркас террасы от повреждения водой.

Проблема кода

Как отмечает специалист по строительным нормам Гленн Мэтьюсон, кодексы определяют требования к обрамлению балконов и перилам, но они не учитывают точные и часто уникальные комбинации потенциальных проблем, которые создают балконы. «Например, когда балкон спроектирован так, чтобы быть водонепроницаемым, а балки перекрыты нижним перекрытием, — объясняет он, — это по кодексу считается сборкой крыши, и поскольку крыши не предназначены для протекания, нет требование кодекса об использовании пиломатериалов, подвергнутых обработке давлением ».

По словам городских властей, расследовавших трагедию в Беркли, это был один из факторов, приведших к краху. Планы балкона предусматривали 2-дюймовую бетонную перекрывающую плиту поверх гидроизоляции и двойной слой обшивки OSB, поддерживаемый консольными балками LVL размером 1–3 / 4 дюйма на 11–7 / 8 дюймов, которые не были обработаны.По словам следователей, когда в 2006 году был построен жилой комплекс Library Gardens, конструкция балконов соответствовала всем требованиям Строительного кодекса Калифорнии. Особо следует отметить, что балки балкона необязательно должны были быть сделаны из «прочного или обработанного консервантами материала», потому что они были отделены от пешеходной поверхности непроницаемым барьером для влаги (исключение, которое с тех пор было удалено из нынешнего Беркли. Жилищный кодекс).

Engineered Connection

Большинство конструкций балконов разработано архитекторами или инженерами, и одно из их практических правил для консольных балок балконов состоит в том, что внешняя длина балок должна поддерживаться двойной длиной внутри ограждающей конструкции.Это отношение заднего пролета к консоли 2: 1 включено в таблицу R502.3.3 (2) IRC за 2015 г., в которой указаны размеры балок на основе желаемого пролета консоли, снеговых нагрузок на грунт и расстояния между балками. Следуя этому предписанному пути, потребуется 12 футов длиной 2×10 с разнесением 16 дюймов по центру для обрамления балкона шириной 48 дюймов, построенного в зоне с снеговой нагрузкой на грунт 50 фунтов на квадратный фут. В коде не рассматриваются детали подключения, изоляции и мигания.

Патрик Жан-Филип Бургер, лицензированный архитектор, строитель и инспектор по строительству, из Хейворда, Калифорния, хочет добиться более широких балконов., предлагает включить балки 6×8 из пихты Дугласа PT или пиломатериалов с параллельными прядями (PSL) по периметру и середине конструкции. Бургер говорит, что использование более широких балок вместе с балками 4×8 PT, расположенными на 16 дюймов по центру и включенными в систему внутреннего пола, позволяет получить балкон шириной 8 футов. Чтобы предотвратить повреждение каркаса водой, он делает упор на тщательную гидроизоляцию на пересечении балки со стеной, а если каркас закрывается, он следит за тем, чтобы сборка хорошо вентилировалась.

Оклад и дренаж.В многоквартирном строительстве балконы часто штабелируются вертикально и строятся с закрытым водонепроницаемым настилом, так что верхние балконы укрывают балконы на этажах под ними. Проходы с балками обычно окружены фанерой, которая окрашена или покрыта штукатуркой, которая служит готовым потолком для балкона под ним. Проблема с этим типом сборки заключается в том, что если поверхность для ходьбы протекает, каркас не может высохнуть.

В крахе Беркли это оказалось критическим недостатком.В сообщениях указывается, что, хотя балки балкона были покрыты водонепроницаемой мембраной, строители, по-видимому, не позаботились о том, чтобы установить необходимую дренажную доску над спинкой, что сделало балки уязвимыми для воды, которая просачивалась через отверстия в мембране, вызванные крепежными элементами. Что еще хуже, бетонная поверхность для ходьбы, по-видимому, не имела уклона от здания, как указано, что позволяло воде собираться и проходить через бетон и заднюю панель к балкам.Если бы балконная площадка не была огорожена или была бы вентиляция, возможно, что каркас не сгнил. И если бы существовал способ осмотреть раму, проблема могла быть обнаружена до несчастного случая со смертельным исходом.

«Недостаточная вентиляция закрытой террасы может создать питательную среду для роста грибков», — говорит Бургер. Поэтому он рекомендует подход с использованием ремня и подтяжек, который заключается в установке непрерывных полосовых вентиляционных отверстий для вентиляции каждой из полостей в рамке, как показано.

На жилых балконах, которые не огорожены, простая установка водостойких настилов с зазорами является эффективным способом отвода воды, если конструкция достаточно детализирована и освещена на внешней стене. Каркас также должен быть наклонен в сторону от дома, чтобы обеспечить надлежащий дренаж. Это можно сделать, добавив конические трещины к вершинам балок, чтобы создать уклон 1/4 дюйма на фут. Некоторые строители используют альтернативную технику уклона, чтобы начать с более широкой балки и конусов по длине балок.

Тим Хили Тщательная гидроизоляция — важнейшая составляющая в дизайне любого балкона. Здесь каждая балка защищена металлическими опорами и накладками, которые, в свою очередь, интегрированы с WRB на стене и гидроизоляционной мембраной пола. Сплошные вентиляционные отверстия под потолком позволяют воздуху проходить через сборку, что необходимо, если балкон закрыт. Сталь

усиливает каркас

Консольный деревянный каркас может быть усилен сталью, подход, использованный Ленни Гиллисом из Colony Home Improvements, при строительстве консольного балкона в рамках масштабной реконструкции в Уэлсли, штат Массачусетс.В то время как архитектор проекта первоначально определил обработанные давлением 2х12 в качестве консольной опоры, Гиллис подумал, что это плохая идея. «Предполагалось, что стойки 2×12 должны быть отнесены к внутренним двутавровым балкам, но, по моему опыту, PT имеет тенденцию скручиваться, когда используется внутри конструкции», — объясняет Гиллис. «Кроме того, мы не могли получить необходимую длину, чтобы обеспечить необходимое количество кантилевера».

Во время постройки (2009 г.) обработанные давлением LVL было трудно найти, поэтому он решил использовать стальные балки с С-образным каналом.Упаковав перемычки двутавровых балок глубиной 14 дюймов, он и его команда прикрутили четыре стальных балки MC-10-22 к внутренним балкам. Консольные с соотношением 2: 1, указанным его инженером, балки были установлены на 8-футовых центрах. Затем они проложили обработанные давлением 2х12 балки по периметру и заделочные балки от балки, прикрепленной болтами к балке обода дома. Смежные балки и балка обода были прикручены к стали. Что касается стоимости, Гиллис говорит: «Я вижу преимущества экономии затрат от использования PT LVL, но они выйдут из строя задолго до того, как откажутся MC10. ”

Инновационные решения

Чтобы предотвратить проблемы с влажностью, некоторые компании предлагают сборные алюминиевые балконы и компоненты балконов. Инновационная система American Structures (americanstructures.com) также включает в себя пару опорных или провисающих стержней, которые проходят между внешним краем настила и стеной конструкции чуть выше перил. Стержни и ригель под облицовкой могут быть закреплены на внутреннем каркасе с шайбой или сквозными болтами. Хотя каждый балкон спроектирован, все конструкции основаны на стандартизированных компонентах каркаса, которые скрепляются болтами на месте, и включают алюминиевый настил и перила.Владелец Марк Вайссенбюлер говорит, что одним из преимуществ этой системы является ее бухгалтерская книга, которая не является непрерывной, а состоит из отдельных скобок. «На самом деле бухгалтерская книга находится на расстоянии 1/2 дюйма от стены здания, чтобы вода могла свободно течь за нашим балконом».

Еще одна компания, которая предлагает сборные алюминиевые балконы, — это Wahoo Decks (wahoodecks. com). В то время как его сборные балконы Wahoo Complete предназначены для многоквартирного строительства, застройщики жилых домов могут захотеть изучить продукцию компании Dry Joist EZ.Это составная система из экструдированных переплетенных алюминиевых балок, длина которых может составлять от 6 до 8 футов, что делает их хорошо подходящими для использования со спроектированной консольной рамой. В качестве бонуса каркас Dry Joist EZ совместим с водонепроницаемой алюминиевой системой настилов Wahoo для создания законченного потолка под палубой.

Ссылаясь на индивидуальный характер своего бизнеса, ни одна из компаний не назвала точную стоимость квадратного фута, но подчеркнула, что сокращение времени установки компенсирует более высокие материальные затраты.В обоих этих продуктах покупатель несет ответственность за проектирование обрамления и предоставление соответствующих деталей для оклейки.

Стройте так, как будто он принадлежит вам

Гленн Мэтьюсон считает, что консольные балконы — плохая идея. В отличие от других конструктивных элементов дома, в сопротивлении балкона силе тяжести нет ничего лишнего: когда он плохой, он выходит из строя и выходит из строя катастрофически.

Но балконы также являются желательной архитектурной особенностью некоторых домов и почти обязательным требованием для многих многоквартирных проектов.Итак, идея состоит в том, чтобы не уклоняться от чего-то, что сложно построить. «Архитектор или инженер должен спроектировать конструкцию, которая не потерпит неудачу», — говорит Мэтьюсон. Но вы должны строить его с тщательной инженерией и добросовестной детализацией и всегда с осознанием того, что жизнь ваших клиентов полностью в ваших руках.

Чарльз Бикфорд, писатель-фрилансер и фотограф-архитектор, из Айворитона, Коннектикут.

Ух ты! Этот балкон — образец впечатляющей инженерии — Engineering Feed

Балкон Velux Cabrio открывается за секунды, чтобы на вашем чердаке было место под солнцем. Инновационный балкон добавляет в ваш дом воздуха, света и прекрасного вида. Для дополнительного удобства балкон Velux Cabrio в закрытом состоянии прилегает к крыше.

Наслаждайтесь выходом на балкон мгновенно — Velux Cabrio переходит от мансардного окна на балкон за секунды

Погрузитесь в атмосферу — впустите больше естественного дневного света и свежего воздуха

Мансардное окно или балкон — на ваш выбор — верхняя половина открывается как традиционное мансардное окно

Дополнительный дневной свет и панорамный вид

Балкон Velux Cabrio позволяет наслаждаться естественным светом и прекрасным видом, позволяя открытому пространству перетекать в ваш интерьер.Окно открывается наружу на верхних петлях, обеспечивая дополнительное пространство над головой и прекрасный панорамный вид.

Операция

Верхняя часть подвешивается и открывается наружу, а нижняя часть разворачивается на застекленный балкон с боковыми перилами.

ThermoTechnology

Окунитесь в более комфортный дом и снизьте счета за электроэнергию с Velux ThermoTechnology. Инновационное использование высокоэффективных материалов в оконной конструкции обеспечивает превосходную энергоэффективность, изоляцию и герметичность.Ищите печать ThermoTechnology, чтобы гарантировать отличную энергоэффективность.

Естественная вентиляция

Впустите свежий воздух в свой дом, даже когда вы уезжаете или спите, не беспокоясь о безопасности или плохой погоде. Потяните за уникальную верхнюю панель управления один раз, и свежий отфильтрованный воздух попадет через вентиляционную заслонку.

Как очистить окно

Чтобы очистить внешнее стекло, поверните створку на 180 градусов. Створку необходимо зафиксировать, вставив цилиндрический болт во втулку в нижней части боковой рамы.Воздушный фильтр можно снять и промыть обычными бытовыми чистящими средствами. Полностью поверните и зафиксируйте окно в положении для очистки, затем снимите фильтр с направляющей фильтра.

Посмотрите видео, чтобы увидеть в действии этот великолепно спроектированный балкон.