Пул в ставках это: Что такое пул в ставках на спорт?

Что значит пул в ставках на спорт: описание, примеры

Термин изначально применялся в ставках на лошадей. Понятие «пул» означало суммарное число ставок, которые поставили на скакуна. Затем пулом называли фонд, распределяющиеся между участниками азартной игры. Его размер зависит от числа игроков, суммы пари и некоторых других факторов.

Пул

Использование понятия в тотализаторе. Пул в ставках на спорт 

Чаще в тотализаторах или тото учитываются результаты 15 событий. Минимальное число, которое нужно угадать беттору — девять-десять. При этом 10 % от суммы ставок составляет прибыль конторы. Что касается остальных проставленных пари, то они делятся между участниками. Пул игроков делится между победителями. Например, 30 % распределяется между игроками, которые сумели отгадать девять событий, 20 % — за прогнозирование десяти событий и так далее. Средства распределяются пропорционально размерам заключенных пари. Правила участия в тотализаторе отличаются в каждой БК. Перед тем как делать ставки в тотализаторе, игрокам рекомендуется ознакомиться с правилами конторы, касающимися проведения розыгрышей.

В букмекерской конторах «Балтбет» тотализатор называется «Суперэкспресс» и выглядит следующим образом. В верхней части фото — пул суперэкспресса.

Пул суперэкспресса

Раньше суперэкспресс был в БК «Марафонбет» и «Фонбет». БК «Винлайн» предлагает акцию «Игра на миллион» с соответствующим пулом, который делится между участниками розыгрыша. Чтобы получить шанс на выигрыш, пользователям нужно угадать результаты пяти матчей. Розыгрыши проводятся еженедельно. Обычно, в акцию включаются футбольные события топовых соревнований, но бывают исключения. Во время пандемии коронавируса в акцию включали игры «Что? Где? Когда?».

Чем отличается тотализатор и обычные ставки

Распределение пула происходит так же — принципы взяты из ставок, что раньше принимались на ипподромах. Но сам процесс ставок отличается.

Теперь бетторы участвуют в тотализаторах, где предлагается спрогнозировать исходы футбольных матчей или событий из других видов спорта. Главное — знать правила проведения розыгрыша и тот процент, что достанется игрокам, спрогнозировавшим конкретное количество спортивных событий.

Заключение

Пул — доступное понятие, понимание которого не затруднит любителей азартных игр. В заключение отметим, что участие в тотализаторах не заменит полноценного беттинга, скорее, способ развлечься.

советы по стратегии и системе — как выигрывать чаще

Американский пул, несмотря на то что серьезно уступает по популярности снукеру в наши дни, стабильно является второй по объемам ставок разновидностью лузного бильярда. Тем, кто только начал интересоваться ставками на этот вид спорта, рассказываем о главном, что нельзя упускать из виду.

Виды пула: «восьмерка», «девятка» и стрейт

Наибольшее распространение получили правила пула-9 — так называемой девятки, турниры по которой привлекают внимание любителей бильярда в Британии, США, Японии, Австралии и странах Азии. Также проводятся крупные турниры по «восьмерке» и стрейту. Рассмотрим основные правила и отличия этих трех дисциплин.

В «восьмерке» задача игры — забить все шары одной группы (их всего семь — либо семь полосатых, либо семь цельных), а потом завершить партию игрой общего черного шара под номером 8. Полосатые или цельные цветные шары закрепляются за игроками по определенным правилам после начального удара.

Если в «восьмерке» на столе в начале партии находятся одновременно 16 шаров (вместе с «битком»), то в пуле-9 их на семь меньше. Игра более динамичная по сравнению с пулом-8, цель — забивать шары битком строго по очереди, с первого по девятый номер. По этой разновидности пула проводится наибольшее число профессиональных турниров.

Стрейт является старейшей разновидностью пула, которая некогда доминировала у профессионалов. Но со временем из-за вялотекущего игрового процесса стрейт сдал лидирующие позиции «девятке». Как и в «восьмерке», в начальной позиции на столе 16 шаров. Каждый шар стоит одно очко, и партия длится до установленного регламентом турнира числа баллов. Игра ведется сериями ударов, максимальная серия в истории стрейта — 281 очко подряд.

Большие соревнования по американскому пулу проводятся под эгидой Всемирной ассоциации пула и бильярда (WPA) или организациями, признанными WPA. Это, прежде всего, этапы Мирового тура, а также чемпионаты мира по «девятке», «восьмерке» и стрейту.

Виды ставок на американский пул

На исход. Два коэффициента на выбор игрока — победа первого или второго бильярдиста. Ничьей в пуле не бывает.

На фору. Если встречаются два профессионала разного класса, то линии на исход может и не быть, либо она будет представлена в урезанном варианте. Зато можно поставить на фору: допустим, поставив с форой -2,5 на фаворита, вы прогнозируете, что он обыграет соперника с преимуществом как минимум в три партии.

На тотал. Здесь можно сделать ставку на то, сколько партий суммарно будет сыграно в определенном матче — больше или меньше установленной букмекером планки. На чемпионате мира по «девятке» в зависимости от стадии играют до победы в 9, 11 или 13 партиях, чему соответствуют максимальные тоталы в 17, 21 и 25 партий. Анализ в данном случае, как и в ставках на фору, ведется на основании того, будет или нет плотная борьба в матче.

На результаты турнира. Популярная линия, когда вы можете попробовать угадать будущего победителя всего турнира. Помимо коэффициентов на абсолютный успех, который довольно сложно предугадать в силу большого числа участников, букмекер часто предлагает котировки на попадание участника в определенную стадию соревнований.

Стратегия прогнозирования: как делать ставки на американский пул

Чтобы получить базовое представление об уровне игроков в пул, ознакомьтесь с рейтингом WPA. Перед там как давать советы, уточним: как и все подобные рейтинги в других видах спорта, он не совсем точно отражает реальную картину, но может быть полезен на ранних стадиях знакомства с пулом.

Например, у бильярдиста из глубин рейтинга весьма призрачные шансы на победу над лидерами классификации.

Перед ставкой на турнир внимательно изучите формат, место проведения и сетку турнира. Некоторые игроки на ставках разумно выбирают сразу нескольких бильярдистов для прогноза на победу в турнире, и в таком случае анализ сетки сильно поможет, ведь ставка не будет иметь смысла, если фавориты находятся в одной ее половине.

Место имеет особое значение при ставках на азиатских бильярдистов. В последние годы филиппинцы, тайванцы и китайцы все смелее захватывают лидирующие позиции в пуле, а на родине при поддержке своей публики они показывают особо классную игру.

Выбирая бильярдиста для ставки, необходимо оценивать его прошлую форму и результаты. Нужно понимать, что некоторые профессионалы с громкими именами переоценены в линии, и вы должны быть настороже, если известный бильярдист пребывает не в лучшем расположении духа. Также лучше воздержаться от ставки на участника без стабильной игровой практики — сложно угадать, в каком состоянии он приедет на турнир.

Старайтесь находить последние новости мира пула, читайте англоязычную аналитику и следите за страницами бильярдистов в соцсетях. Информации на просторах интернета не так много, как в случае со снукером, но для получения перевеса над линией она необходима — букмекеры формируют линию на пул преимущественно по результатам личных встреч, так что любая зацепка может стать решающей.

Какие букмекеры принимают ставки на американский пул?

Букмекерские конторы «Леон», «Лига Ставок», Winline, «Пари-Матч» и другие довольно редко добавляют события американского пула в свои линии. Этот вид спорта не очень популярен в России, объемы ставок минимальны, так что чаще коэффициенты на пул можно встретить в легальных конторах с традиционно широким выбором — например, в БК «1хСтавка» или «Марафон».

Самые большие рынки ставок на пул находятся в Азии, где этот вид бильярда особо полюбился местным игрокам, в том числе благодаря последним успехам тамошних профессионалов.

Партии в американском пуле, особенно в «девятке», проходят более динамично и иногда зрелищнее в сравнении с более популярным снукером. Изначально пул развивался как вид бильярда, более ориентированный на публику, чем «аристократический» снукер, так что ставки на американский пул могут стать весьма увлекательным и захватывающим занятием.

Беспроигрышных стратегий не бывает, и много заработать на этом виде бильярда вы вряд ли сможете: лимиты ставок на пул в российских конторах весьма низкие, а маржа высокая. Но для развлечения и более тесного знакомства с американским пулом продуманная ставка точно лишней не будет!

Пул ипотек — это… Что такое Пул ипотек?

пул ипотек — Пул ипотек, имеющих аналогичные характеристики в плане класса собственности, процентной ставки и сроков погашения. Инвесторы приобретают паи участия в пуле и получают доход за счет платежей по соответствующим ипотекам. Основными привлекательными… …   Финансово-инвестиционный толковый словарь

ПУЛ ИПОТЕК — Портфель ипотек со сходными характеристиками: видами заложенной собственности, сроками погашения долга и процентными ставками Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 …   Словарь бизнес-терминов

Крупный пул ипотек — пул, состоящий из ипотек различных эмитентов. Обычно крупные пулы предлагают ипотеки с большой географической диверсификацией. Процентные ставки по закладным крупного пула могут различаться в пределах одного процента. По английски: Jumbo См.… …   Финансовый словарь

Обыкновенный пул ипотек — пул ипотек, имеющий одного эмитента, но разные процентные ставки, которые могут отличаться друг от друга в пределах одного процента. См. также: Пулы ипотек Финансовый словарь Финам …   Финансовый словарь

Пул с несколькими эмитентами — в США пул, сформированный посредством агрегации кредитных пакетов индивидуальных эмитентов в рамках программы Государственной национальной ипотечной ассоциации.

По английски: Multiple issuer pool См. также: Пулы ипотек Государственная… …   Финансовый словарь

Ценная бумага, выпущенная на основе пула ипотек и других кредитов — Также называется passthrough. Ценная бумага, выпускаемая, когда один или несколько владельцев ипотек, сформировавших пул ипотек, продает акции или сертификаты участия в пуле. Поток наличности от обеспечивающего пула переходит к владельцу ценной… …   Инвестиционный словарь

Ценные бумаги, выпущенные на основе пула ипотек или других кредитов — Пул ценных бумаг с фиксированной доходностью на основе пакета активов (т. е. закладных), держатель которых получает основные выплаты и причитающиеся проценты. Ср. Mortgage pass through security (ценная бумага, выпущенная на основе пула ипотек или …   Инвестиционный словарь

пропускающие ценные бумаги; ценные бумаги на базе пула ипотек — Ценные бумаги, представляющие пул долговых обязательств, переоформленных в виде акций, которые через посредников передают инвесторам доход, поступающий от должников. Наиболее распространенной разновидностью таких ценных бумаг являются сертификаты …   Финансово-инвестиционный толковый словарь

(CMO): облигация, обеспеченная пулом ипотек — Обеспеченные ипотечным залогом облигации делят пул ипотечных займов на различные по срокам погашения части, которые называются траншами (tranches). Такое деление достигается путем использования дохода (платежей и предварительных выплат в счет… …   Финансово-инвестиционный толковый словарь

вторичный рынок закладных — (ипотек) Покупка, продажа и иные операции с ипотечными займами и ценными бумагами, обеспеченными ипотечными займами. Первоначальные кредиторы, таким образом, имеют возможность продать кредиты, находящиеся в их портфелях, чтобы иметь ликвидные… …   Финансово-инвестиционный толковый словарь

Советы И Руководство По Стратегии — Все mobile-игры

Pocket Run Pool Это классическая игра в пул с аркадным поворотом.

Положите шары в карман, но стремитесь к правому карману, чтобы набрать наибольшее количество очков! Здесь есть немного стратегии для уже точной игры в пул, поэтому наш Pocket Run Pool Читы и советы покажут вам, как карман, как профессионал.

Pocket Run Pool обманчиво просто с его легко играть, но трудно освоить дизайн. Вот почему у нас есть несколько полезных трюков, чтобы показать вам, как стать ближе и ближе к это желанный идеальный бег. Итак, давайте начнем с нашего Pocket Run Pool Читы, советы и рекомендации руководство по стратегии!

Царапина для перемещения!

В какой-то момент Вы в конечном итоге попадете биток в неблагоприятное положение без возможных выстрелов, где он в настоящее время находится. То, что вы должны иметь в виду, это то, что если вы поцарапаете, все шары, которые были поражены в процессе, останутся там, где они есть, и множители очков не будут вращаться. Единственное, что возвращается в исходное положение-это биток.

Это означает, что если вы окажетесь в этой ситуации, может быть лучше поцарапать нарочно, чтобы получить один из других шаров в лучшую позицию для желаемого множителя очков.

Держите дополнительные биточки для большего количества очков!

С наконечником номер один в виду, постарайтесь не потерять слишком много из ваших дополнительных биток. Дополнительный биток стоит десять очков, так что если вы закончить игру, не теряя ни одного биток вы получите 30 бонусных очков в конце. Это может быть вишня на вершине для уже хорошего запуска, так что если вы гоняетесь действительно высокие баллы вы хотите быть как можно более совершенным.

Карман 8-мяч для поворота!

Забивая на 8-мяч в любой момент заставит оценка мультипликаторов, чтобы повернуть в произвольном порядке. Это может быть полезно, если вы стремитесь к определенной комбинации мяча и кармана, и они находятся в самые идеальные места. Просто имейте в виду, что вы можете сделать это только один раз в игре, поэтому убедитесь, что вы используете его в критический момент!

Карман мяч в самом начале для большого количества очков!

В самом начале игры, все карманы стоят х10! С хорошо поставленным выстрелом и, возможно, немного удачи, вы можете в конечном итоге дать себе фору, если вы можете забить несколько мячей при первом ударе. Лучшее, что вы можете сделать, это угол вашего биток так, что шары расходятся в нужном направлении, а затем используют полностью заряженный выстрел. Надеюсь на лучшее!

Попробуйте высокие ставки бассейн!

Insta-турнир позволяет соревноваться на заранее фиксированной таблице, чтобы увидеть, кто может получить лучший результат. Вы выиграете валюту, основанную на том, как вы это делаете, которую можно потратить, чтобы войти в пул высоких ставок. Как следует из названия, пул с высокими ставками-это все или ничего – вы входите, ставя ставку, и если вы выиграете, вы получите ее обратно плюс больше, но если вы теряете, вы теряете все!

Это не самая лучшая часть, хотя – в пуле с высокими ставками, чем лучше вы делаете, тем больше «условий» активируется. Условия являются дополнительными препятствиями, чтобы сделать игру сложнее, как случайные бамперы, размещенные на столе, или шары случайно изменить размер. Это весело и безумный режим, и вы должны дать ему идти!

Это все для Pocket Run Pool. Если у вас есть какие-либо другие советы или приемы, чтобы поделиться, дайте нам знать в комментариях ниже!

о правилах, выигрышах и сходстве с лотереей ᐉ FootBoom

Содержание

Многие игроки на ставках воспринимают сферу как профессиональную деятельность, получая не огромные, но зато регулярные выигрыши. Но будем честны – кто не мечтает о большом куше? История помнит немало случаев, когда беттор с небольшой ставкой выигрывал целое состояние, достаточное, чтобы прокормить себя и семью на десятилетия вперед. Подобные случаи возможны, когда речь идет о суперэкспрессах. Разберемся в особенностях таких ставок и попробуем выяснить, есть ли шанс «сорвать куш», руководствуясь исключительно знаниями и аналитикой.

Что такое суперэкспресс в букмекерской конторе?

Суперэкспресс еще называют тотализатором – терминология различается в зависимости от конкретной букмекерской конторы. Игроку предлагается сет из нескольких событий – количество не фиксировано. Некоторые букмекеры составляют суперэкспресс из 9-10 событий, другие конторы помещают в «набор» до 15 матчей. Задача беттора – спрогнозировать исходы всех указанных событий.

Игрок заполняет специальную таблицу на сайте конторы, указывая исходы для каждого матча, которые, по мнению каппера, наиболее вероятны. Чтобы претендовать на приз, необязательно угадать все события. В некоторых БК определенный процент от выигрыша получают игроки, угадавшие 9 событий из 15. Чем больше правильно выбранных исходов – тем выше сумма вознаграждения.

Экспресс и суперэкспресс: в чем отличия?

Несмотря на кажущееся сходство, «экспресс» и «суперэкспресс» — совершенно разные понятия, а сходством является лишь факт, что оба вида ставок включают объединение нескольких событий. Рассмотрим ключевые различия между видами:

1. Экспресс игрок составляет самостоятельно, включая в него события, которые он хочет, независимо от вида спорта и чемпионата. В суперэкспрессах букмекер составляет список событий, на которые каппер должен ставить – изменить что-либо беттор не может.
2. В экспрессах игроки могут выбирать любые исходы – например, скомбинировать тотал, фору, точный счет и т.д. Суперэкспресс предлагает угадать конкретные исходы. В большинстве случаев капперы выбирают между победой хозяев, ничейным результатом и победой гостевой команды.
3. Награда за экспресс – это перемноженные коэффициенты всех событий, поэтому каппер знает возможную сумму выигрыша заранее. В суперэкспрессе успешным прогнозистам выплачивается процент от пула (общего призового фонда), формируемого в зависимости от количества участников.
4. Экспресс требует, чтобы каппер угадал все события, тогда как в суперэкспрессе достаточно угадать от 60% матчей.

Основные правила суперэкспресса

Перед тем как ставить на суперэкспресс, важно ознакомиться с ключевыми правилами тотализатора – правила применимы ко всем букмекерским конторам:

• Для суперэкспресса есть минимальные пороги входа. Например, начальный размер ставки может составлять 1 или 2 доллара (меньше ставить нельзя).
• Игрок может выбирать несколько исходов на одно событие, однако минимальная ставка будет в таком случае увеличиваться. Профессиональные бетторы обычно страхуют себя, выбирая двойные исходы на 2-3 события, вызывающие наибольшие сомнения.
• Заполнить купон с исходами и подать заявку на участие в тотализаторе каппер должен до старта первого события из набора (разброс по времени иногда составляет несколько дней).
• Если каппер угадывает все события из купона, кроме процента от пула, он претендует на джек-пот – вознаграждение, сумма которого определяется не разыгранными ранее суперэкспрессами.
• В случае отмены одного или двух событий из купона, включавшего 14-15 матчей, они рассчитываются как выигрышные, однако букмекер сокращает сумму суперприза в два раза.
• Если отменены 4 и более спортивных событий, суперэкспресс признается недействительным, ставки возвращаются капперам.

Виды ставок на тотализатор

Суперэкспрессы делятся на два типа: ставки на конкретный исход в каждом событии и пакетные ставки, вариации которых известны как «бриф-система». Первый вариант подразумевает выбор исходов для всех событий, определение ставки (каппер может ставить любую сумму – призовой фонд распределяется пропорционально сделанным ставкам), а дальше максимальная страховка, закрывающая несколько рынков. Второй вариант – минимальная страховка, игрок дает себе возможность несколько раз ошибиться.

Как играть на тотализаторе?

Некоторые новички просто решают «попытать счастье», начитавшись историй про то, как счастливчики выигрывают миллионы на угаданных суперэкспрессах. Без понимания системы, надлежащей подготовки и предварительной аналитики миссия фактически считается проваленной. Рассмотрим два основных варианта ставок на тотализаторе, повышающих шансы каппера на успех.

Пакетная ставка

Пакетная ставка подразумевает выбор нескольких рынков, если существуют сомнения относительно конкретного исхода. Конечно, важно провести предварительный аналитический разбор событий, поскольку общая сумма ставки напрямую зависит от количества выбранных событий.

К примеру, вы зашли на сайт букмекерской конторы, выбрали «Суперэкспресс», а далее изучаете предложенные события. Допустим, в 10 событиях вы уверенны, на три события вы хотели бы поставить двойной шанс, а еще для двух закрыть все возможные исходы. Минимальная ставка при этом повышается в 72 (!) раза. Профессиональные капперы выбирают 3-4 дополнительных исхода, чтобы не слить депозит.

Бриф-система

Бриф-система – это усовершенствованная разновидность пакетной ставки. Принципы у них похожи – каппер страхует себя в случае неуверенности в конкретном результате. Принцип бриф-системы – количество страховочных вариантов не превышает обычно пяти вариантов. Кроме того, система исключает возможность закрытия всех рынков. В итоге, каппер получает менее рискованную ставку, не сильно увеличивающую начальную сумму. Бриф-системы можно составлять через специальные онлайн-генераторы.

Плюсы и минусы ставки на суперэкспресс

Основными преимуществами ставок на тотализатор являются:

1. Существует возможность выиграть огромные суммы при минимальной ставке.
2. Даже при 9-10 угаданных исходах из 14-15 тотализатор считается выигрышным для игрока – определенный процент от пула каппер получает.

Игра на тотализаторе характеризуется следующими отрицательными моментами:

1. У каппера нет возможности самостоятельно выбрать события.
2. Букмекеры нередко предлагают игры без явного фаворита, причем многие матчи берутся из второстепенных лиг, с которыми беттор может быть незнаком.
3. В какой-то степени тотализатор приравнивается к лотерее, поскольку выигрыш джек-пота требует не только профессионализма, но и толики удачи. Поскольку, согласно статистике, на 10 закономерных результатов в футболе приходится как минимум 1 сенсация.

В какой букмекерской конторе ставить на суперэкспресс?

Далеко не все букмекеры, работающие легально и имеющие лицензию, предлагают капперам ставки на суперэкспресс. Из российских букмекеров, тотализатор предлагают такие конторы как «Фонбет», BetCity и «Балбет». В большинстве случае принимаются ставки исключительно на футбол.

обсуждение и комментарии в Тинькофф Пульс

📊 ИНСАЙДЕРСКИЕ СДЕЛКИ ИЗ ОТЧЕТА ОТ 06 НОЯБРЯ. 📈 24 покупки 📉 146 продаж Продажи. Часть 5. $PCAR / PACCAR Inc Продавец: Mark C Pigott (Chairman) Дата cделки: 11/5/2020 Сумма сделки: $8,385,514.56 Объем сделки: 92,832 акций по 90.33$ Текущая цена: $90.09 $PKG / Packaging Co. of America Продавец: Thomas A Hassfurther (VP) Дата cделки: 11/5/2020 Сумма сделки: $244,040.00 Объем сделки: 2,000 акций по 122.02$ Текущая цена: $123.21 Отчет SEC $PKG / Packaging Co. of America Продавец: Thomas W.H. Walton (SVP) Дата cделки: 11/5/2020 Сумма сделки: $610,800.00 Объем сделки: 5,000 акций по 122.16$ Текущая цена: $123.21 Отчет SEC $POOL / Pool Co. Продавец: De La Mesa Manuel J Perez (Vice Chairman) Дата cделки: 11/4/2020 Сумма сделки: $7,629,712.20 Объем сделки: 20,281 акций по 376.20$ Текущая цена: $382.89 Отчет SEC $POOL / Pool Co. Продавец: Mark W Joslin (CFO) Дата cделки: 11/4/2020 Сумма сделки: $1,405,971.91 Объем сделки: 3,799 акций по 370.09$ Текущая цена: $382.89 Отчет SEC $POOL / Pool Co. Продавец: Romain Kenneth G St (VP) Дата cделки: 11/4/2020 Сумма сделки: $6,579,092.80 Объем сделки: 17,360 акций по 378.98$ Текущая цена: $382.89 Отчет SEC $POOL / Pool Co. Продавец: Jennifer M Neil (General Counsel) Дата cделки: 11/4/2020 Сумма сделки: $227,790.36 Объем сделки: 609 акций по 374.04$ Текущая цена: $382.89 Отчет SEC $PPG / PPG Industries, Inc. Продавец: William E Schaupp (VP) Дата cделки: 11/4/2020 Сумма сделки: $518,441.00 Объем сделки: 3,850 акций по 134.66$ Текущая цена: $138.76 Отчет SEC $PGNY / Progyny, Inc. Продавец: Norman Payson (Director) Дата cделки: 11/4/2020 Сумма сделки: $440,715.00 Объем сделки: 16,500 акций по 26.71$ Текущая цена: $27.01 Отчет SEC $PTCT / PTC Therapeutics, Inc. Продавец: Christine Marie Utter (CAO) Дата cделки: 11/4/2020 Сумма сделки: $1,907,385. 48 Объем сделки: 31,758 акций по 60.06$ Текущая цена: $59.38 Отчет SEC $PTCT / PTC Therapeutics, Inc. Продавец: Stuart Walter Peltz (CEO) Дата cделки: 11/4/2020 Сумма сделки: $2,961,900.00 Объем сделки: 49,365 акций по 60.00$ Текущая цена: $59.38 Отчет SEC $QDEL / Quidel Co. Продавец: Mary Lake Ph D Polan (Director) Дата cделки: 11/6/2020 Сумма сделки: $852,510.00 Объем сделки: 3,000 акций по 284.17$ Текущая цена: $283.45 Отчет SEC $ROG / Rogers Co. Продавец: Jay B Knoll (SVP) Дата cделки: 11/5/2020 Сумма сделки: $186,690.00 Объем сделки: 1,500 акций по 124.46$ Текущая цена: $127.95 $SMAR / Smartsheet Inc Продавец: Paul Porrini (Insider) Дата cделки: 11/5/2020 Сумма сделки: $1,694,100.00 Объем сделки: 30,000 акций по 56.47$ Текущая цена: $57.76 Отчет SEC $SMAR / Smartsheet Inc Продавец: Mark Patrick Mader (CEO) Дата cделки: 11/5/2020 Сумма сделки: $2,258,800.00 Объем сделки: 40,000 акций по 56.47$ Текущая цена: $57.76 Отчет SEC $SUPN / Supernus Pharmaceuticals, Inc. Продавец: Gregory S Patrick (CFO) Дата cделки: 11/5/2020 Сумма сделки: $115,000.00 Объем сделки: 5,000 акций по 23.00$ Текущая цена: $23.58 Отчет SEC ❤️ — в знак благодарности! По правилам пульса мы не можем выкладывать ссылку на отчет, но ты сам знаешь где они доступны ✊ *Цены актуальны на 9:00 по Мск

Большой пул – Финансовая энциклопедия

Что такое Большой пул?

Джамбо бассейн является сквозной Джинни Мого II ипотеки безопасности (MBS) , который обеспечен с  помощью нескольких эмитентов бассейнов. Эти пулы объединяют ипотечные ссуды с аналогичными характеристиками и более массивны, чем пулы с одним эмитентом. Ипотечные кредиты, содержащиеся в гигантских пулах, более разнообразны по географическому признаку, чем ипотеки в пулах с одним эмитентом.

Ключевые моменты

• Большой пул – это сквозная ценная бумага с ипотечным покрытием (MBS) Ginnie Mae II, обеспеченная пулами нескольких эмитентов.
• Крупные пулы делают выплаты по основной сумме и процентам, получаемые инвесторами, предсказуемыми и менее изменчивыми, что делает их более безопасной формой инвестиций в ценные бумаги, обеспеченные ипотекой (MBS).
• Некоторые из основных рисков для гигантских пулов включают досрочные выплаты по ипотечным кредитам (например, выплата рефинансированных кредитов по более низким процентным ставкам) и естественное сокращение основной суммы платежа по мере погашения кредитов в гигантском пуле.

Общие сведения о пулах Jumbo

Джамбо-пулы – это группы ипотечных ссуд от нескольких кредиторов, которые секьюритизируются путем продажи акций пулов на открытом рынке инвесторам. Инвесторы, приобретающие эти ценные бумаги, получают совокупную сумму основного долга и процентов от центрального платежного агента, как правило, ежегодно или каждые шесть месяцев.

Процентные ставки по ипотечным кредитам, содержащимся в гигантских пулах, могут варьироваться в пределах одного процентного пункта. Этот ограниченный разброс процентов делает выплату основной суммы и процентов, получаемых инвесторами, предсказуемыми и менее волатильными. Поскольку несколько эмитентов поддерживают эти пулы, они обычно считаются более безопасной формой  инвестиций в ценные бумаги, обеспеченные ипотекой (MBS).

Преимущества пулов Jumbo

В целом, гигантские пулы несут меньший риск, чем традиционные ипотечные пулы. Хотя все ценные бумаги, обеспеченные ипотекой, несут определенный риск, диверсификация пула по географическому признаку имеет тенденцию смягчать многие из причин, по которым держатели долга не могут выплатить свои ссуды.

На региональном уровне держатели ипотечных кредитов могут объявить дефолт по облигациям из-за стихийного бедствия в этом районе или закрытия местных производств. Потеря работы имеет статистическую вероятность для любого конкретного держателя долга, но экономика имеет тенденцию меняться в зависимости от региона, поэтому дефолты из-за потери работы следуют за местными экономическими спадами. Таким образом, крупные пулы имеют меньший риск, связанный с местными экономическими условиями, чем пулы ипотечных ссуд от одного кредитора.

Риск, связанный с гигантскими пулами

Потенциальные риски для инвесторов включают досрочную выплату одного или нескольких ипотечных кредитов в большом пуле. Держатели ипотечных кредитов могут вносить дополнительные платежи для досрочного погашения своей ипотеки или продавать свои дома и одновременно выплатить всю сумму. Когда процентные ставки падают, держатели ипотечных кредитов могут рефинансировать свои ссуды по более низкой ставке и для этого выплатить всю ипотеку.

Еще один риск для инвесторов в гигантские пулы – это естественное сокращение основного платежа, поскольку ссуды в гигантском пуле выплачиваются. Это сокращение размера основной суммы долга уменьшает размер соответствующих процентных платежей.

Например, если основная сумма составляет 10 000 долларов, а ставка – 6%, процентная ставка составит 600 долларов. Если сумма платежа или предоплаты по основной сумме пула составляет 100 долларов, то следующая выплата процентов будет на меньшую сумму в долларах (6% от 9900 долларов = 594 доллара).

Эти риски для инвесторов, связанные с досрочной выплатой ссуды и уменьшением основной суммы, не характерны для крупных пулов и затрагивают всех инвесторов в ценные бумаги, обеспеченные ипотекой.

#Б Калькулятор ссуды для пула

— Финансирование пула

Оцените ежемесячный платеж по кредиту на бассейн

Финансирование — это один из способов финансирования нового бассейна. При инвестировании в пристройку на открытом воздухе, такую ​​как бассейн, сотни тысяч домовладельцев успешно использовали кредиторов для оплаты своего проекта.

Основная причина популярности заимствования средств: красивый курорт на заднем дворе украсит дом и обеспечит годы здорового семейного отдыха и развлечений, но он действительно требует значительных инвестиций в размере тысяч долларов.

Чтобы оценить различные сценарии бюджета для финансирования вашего нового пула, используйте этот калькулятор бесплатного займа. *

* Этот калькулятор ссуд пула является только бесплатным инструментом оценки; он не дает вам предварительного права на участие в каких-либо кредитных программах и не гарантирует, что вы будете иметь право на участие в каких-либо программах финансирования пула или условиях кредитования. Этот калькулятор пула выполняет простые вычисления, но не дает советов по инвестициям, юридическим, налоговым или бухгалтерским вопросам.

Как калькулятор ссуды из пула помогает оценить бюджет и варианты финансирования

Хотя финансирование пула распространено по всей Америке, процесс и различные программы могут быть новыми для многих людей, покупающих пул.От кредитных карт до ссуд под залог недвижимости — существует несколько форм кредита, которые необходимо понять и оценить как возможные варианты покупки пула.

Фактически, Consumer Reports предполагает, что понимание ваших вариантов финансирования проекта является ключевой частью процесса принятия решений — точно так же, как выбор материалов и элементов дизайна.

Это очень похоже на оплату дома или машины: один из способов определить, сколько нужно вложить в бассейн, — это учесть ежемесячный платеж. Другими словами, оцените, какую часть вашего семейного бюджета вы можете позволить себе каждый месяц.

Этот удобный калькулятор ссуды, содержащий вводимую вами основную финансовую информацию, позволяет легко вычислять числа — прогнозируя размер ежемесячного платежа по ссуде из пула.

Начните с общего представления о том, сколько стоит грунтовый бетонный (гудронированный / торкрет-бетон) бассейн в вашем районе, и введите сумму, которую вы рассматриваете для проекта. Затем попробуйте разные сценарии получения кредита. Вы можете изменить цену пула / сумму кредита, количество платежей, процентную ставку или комбинацию всех трех.

Например, начните с суммы ссуды в размере 45 000 долларов США для 12-летней ссуды (144 месяца) с процентной ставкой 7,99%, а ваш ежемесячный платеж составит 486,86 долларов США.

Или, возможно, вы используете ту же сумму и длину ссуды, но получаете процентную ставку 6,49%; тогда ежемесячная стоимость составляет 450,63 доллара. В течение срока ссуды эта более низкая процентная ставка сэкономит вам в общей сложности 5217,12 долларов США.

Помощь в финансировании пула

Для понимания различных ссуд пула и обеспечения наиболее подходящего для вас — на основе вашей кредитной истории и других переменных — могут потребоваться некоторые исследования и усилия.

Вы можете решить эту проблему самостоятельно. Доступны для поиска различные возможные источники ссуды из пула. Другой путь — получить помощь. Это достаточно просто, обратившись к строителям бассейнов в вашем районе. Позвоните и спросите, предлагают ли они услуги, связанные с финансированием, и поддержку в получении займа из пула (oac).

В зависимости от штата, в котором вы живете, национальный специалист по финансированию Blue Haven может помочь найти кредитора и упростить процесс утверждения ссуды в финансовом учреждении.Вы можете связаться с местной командой Blue Haven или начать работу, подав онлайн-заявку на бесплатную проверку кредитоспособности.

Покупаете новый дом? Особая тактика экономии денег по кредиту на пул

Будет ли новый дом, который вы покупаете, без бассейна, который вы хотите ? Если вы покупаете дом и планируете построить пул, воспользуйтесь возможностью заключить более выгодную сделку по финансированию, интегрировав пул ссуды с вашим жилищным ссудой .

В зависимости от вашего ипотечного кредитора и доступных вариантов финансирования вы можете связать пул ссудой с новой ипотечной ссудой.Разве это не звучит лучше, чем подавать заявку на получение другого кредита — обычно с другим кредитором ?

Консолидация займов может сэкономить вам деньги. Как правило, один комбинированный ежемесячный платеж будет меньше, чем отдельный платеж по ипотеке и платеж по ссуде на улучшение жилья. (Кроме того, вы можете сэкономить время и избавиться от необходимости искать и подавать заявку на получение двух отдельных займов.)

Определенные факторы влияют на то, разрешат ли кредиторы оформлять ссуды на жилищный фонд или в пул. Но что касается преимуществ, которые дает консолидация, стоит узнать, возможно ли это. Вот несколько способов, которыми может окупиться объединение ссуды на пул с ипотечной ссудой.

Лучшая процентная ставка

Процентные ставки по ипотеке почти всегда ниже, чем по финансированию ремонта жилья.

Таким образом, объединение стоимости пула с ипотекой почти всегда обеспечит более низкую процентную ставку по пуловой части ссуды. В течение всего срока кредита вы сможете сэкономить на процентах.

Меньшие ежемесячные платежи

Что еще хорошо в этой комбинированной схеме, так это размер вашего ежемесячного платежа.Будет меньше.

Вот почему: если вы получите ссуду на улучшение жилья для пула, срок, скорее всего, составит максимум 7–15 лет. Однако срок типичной ипотеки составляет 30 лет.

Итак, интегрируя пул ссуды в ипотеку, затраты на пул распределяются на три десятилетия по сравнению с обычными 7-15 годами. Результат — более доступный ежемесячный платеж .

Снижение комиссии за подачу заявки на получение кредита

Присоединяясь к финансированию дома и пула, вы также можете сэкономить немного денег во время процесса подачи заявки на ссуду: у вас будет только один набор сборов за оценки, баллы, сборы, сборы за регистрацию и другие сопутствующие расходы.

Вычет процентов по ипотеке — без разбивки налоговой декларации

Хотите ли вы использовать стандартное обязательство в своей налоговой декларации вместо того, чтобы заполнять декларацию по статьям ? В таком случае этот сценарий консолидированного займа может принести еще одну выгоду.

В то время как проценты по ссуде на улучшение жилья составляют , вычитаемую из налогооблагаемой базы , как и проценты по ипотеке, получение вычета требует дополнительного шага : Это означает, что перечисление процентов по общей ссуде в годовой доход.

Однако, если финансирование вашего пула уже включено в вашу ипотеку, вы можете пропустить эту дополнительную задачу. Перед этим обязательно проконсультируйтесь со своим налоговым специалистом.

Это преимущество оптимизации также может помочь, если вы когда-либо рефинансируете ипотечный кредит, чтобы воспользоваться более низкими ставками в будущем. Используя часть ипотечного кредита, вы можете автоматически получать более низкие ставки при повторном выдаче ипотечного кредита. Этот бонус , а не , доступный со стандартными ссудами на улучшение дома.

Программа финансирования бассейнов Blue Haven

Офисы

Blue Haven предоставляют доступ к эксклюзивной национальной сети кредиторов. Каждый кредитор предоставляет займы из пула (в рамках утвержденного кредита) во всех или почти во всех штатах США, и большинство из них предлагает:

• Срок до 15 лет
• Программы с заявленным доходом
• Утверждение ссуд на срок от 120 до 180 дней
• Арендуемая недвижимость и недвижимость, не занятая собственником, принятая во внимание

—По крайней мере одна кредитная программа Blue Haven предусматривает следующие варианты:

• Подписные займы до 125 000 долларов США
• Цены от 6.49% на основании определенных правил кредитования
• FICO получает всего 640 баллов (на основе общих критериев кредитоспособности и других критериев кредитования)

Повышение кредитного рейтинга

Если вы рассматриваете возможность создания пула в будущем — скажем, через год или два в будущем — но обеспокоены тем, что низкий кредитный рейтинг может затруднить получение займа из пула, подумайте о стратегиях, которые могут помочь вам повысить свой балл FICO.

Некоторые из них простые. Например, creditsesame.com предлагает запросить бесплатный годовой кредитный отчет, проверить его на наличие ошибок, а затем запросить исправления, если это необходимо.«Не позволяйте искаженной информации стать причиной плохой кредитной истории, если ее относительно легко исправить», — предупреждают те же эксперты.

Чтобы получить бесплатный отчет о кредитных операциях, посетите сайт Annualcreditreport. com. Согласно федеральному закону, это единственный сайт, который предоставляет бесплатную копию вашего кредитного отчета один раз в год от каждой компании, предоставляющей кредитную отчетность : Experian, Equifax и TransUnion.

Еще одна относительно простая тактика — получить обеспеченный кредит . За несколько сотен долларов, согласно сообщению об улучшении кредитного рейтинга в кредит.com, вы можете подать заявку на получение обеспеченной кредитной карты . Автор объясняет, как регулярные платежи продемонстрируют, что вы можете быть надежным заемщиком.

Тарифы, платежи и как пройти квалификацию

Если вы планируете разместить бассейн на земле и имеете реалистичное представление о том, сколько это будет стоить, следующим шагом будет изучение различных доступных вам вариантов финансирования пула.

Здесь, в River Pools, у нас была возможность помочь сотням клиентов воплотить в жизнь их мечты о заднем дворе.Мы добились этого, не только изготовив и установив их пулы, но и помогая ответить на их вопросы о займах и финансировании пулов и направляя их в финансовые учреждения, которые могут наилучшим образом удовлетворить их потребности.

Если вам нужна дополнительная информация о пульном финансировании, вам повезло, потому что сегодня мы собираемся ответить на самые распространенные вопросы, которые мы получаем о пуловых ссудах. Давайте прямо сейчас!

Что мне нужно знать о займах из пула?

Ссуды из пула обычно доступны на сумму до 100 000 долларов США под 5–10% процентных ставок.Ссуда ​​в размере 30 000 долларов на 84 месяца, вероятно, будет составлять 450–500 долларов в месяц. Кредитные агентства хотят видеть кредитную историю 5 или более лет с различными типами счетов, положительной историей платежей и стабильным доходом.

Каковы процентные ставки по займам из пула?

Процентные ставки по пулам оставались относительно стабильными в течение многих лет. HFS Financial, компания, к которой мы часто обращаемся к нашим клиентам, имеет кредиторов во всех 50 штатах и ​​предоставляет кредиты на сумму до 250 000 долларов.

Какой будет ежемесячный платеж по моей ссуде на пул?

Просто чтобы дать вам представление, ссуда в размере 30 000 долларов на 84 месяца, вероятно, будет составлять от 450 до 500 долларов в месяц.Ссуда ​​на 40 000 долларов на тот же срок будет составлять от 600 до 675 долларов, а ссуда на 50 000 долларов составит примерно 700–850 долларов в месяц. Здесь вы можете рассчитать свой ежемесячный платеж.

Помните, , что многие кредиторы предоставляют ссуды на срок более 84 месяцев. Более длительный срок займа может помочь вам снизить выплаты и сделать приобретение основного пула гораздо более целесообразным.

Например, предположим, что вы имеете право на получение кредита сроком на 180 месяцев с процентной ставкой 5%. Если ваш пул стоит 50 000 долларов, вы можете платить только 395 долларов в месяц.Пул на 30 000 долларов будет стоить менее 250 долларов в месяц.

Что кредитные агентства пула считают «хорошей кредитоспособностью»?

По сути, они хотят видеть кредитную историю за пять или более лет с различными типами счетов, такими как основные кредитные карты, ссуды на покупку автомобилей и ипотека.

Они также хотят видеть положительную историю платежей с небольшими просроченными платежами или без них, а также доказательства способности экономить, о чем свидетельствуют крупные авансовые платежи и накопление ликвидных активов.

Наконец, они хотят видеть стабильный и достаточный доход, чтобы гарантировать возврат кредита.

Какая информация требуется в заявке на получение пула ссуды?

Кредитные агентства обычно хотят следующее:

• Социальное обеспечение №
• Водительское удостоверение №
• Статус работы
• Размер и источники доходов
• Общая ежемесячная стоимость жилья
• Домашний капитал
• Ликвидные активы
• Пенсионные активы

Могу ли я профинансировать часть моего пулового проекта с помощью пула?

Да, на самом деле это довольно распространенное явление. Есть много случаев, когда клиенты могут покрыть большую часть стоимости пакета базового пула и выбрать финансирование дополнительного патио, забора, ландшафтного дизайна или других аксессуаров с намерением досрочно погасить ссуду (за что обычно нет штрафа).

Мы надеемся, что это помогло вам больше узнать о том, что участвует в финансировании вашего проекта пула, и о займах пула в целом. Если вы хотите узнать больше, вы можете посетить нашу страницу финансирования пула.

Если вы хотите узнать, почему бассейны из стекловолокна являются наиболее быстрорастущим сегментом индустрии бассейнов , посмотрите: Бассейны из стекловолокна против бетонных бассейнов против бассейнов с виниловой подкладкой: что лучше?

Как всегда, если у вас есть вопросы или комментарии, не стесняйтесь оставлять их ниже.

В River Pools мы производим и устанавливаем бассейны мирового класса из стекловолокна по всей Северной Америке. Просмотрите наши дизайны сегодня или воспользуйтесь нашим калькулятором цен на пулы, чтобы мгновенно оценить их.

Все еще не уверены, какой бассейн вам подходит? Загрузите нашу бесплатную электронную книгу ниже для полного сравнения трех основных типов подземных бассейнов.

Вперед:

Цены на бассейн из стекловолокна: сколько на самом деле будет стоить мой бассейн?

Насколько долговечны бассейны из стекловолокна и как долго они служат?

---

Примечание редактора: Эта запись в блоге была обновлена ​​19 июня 2020 г.

Как профинансировать бассейн

В летнюю жару бассейн может показаться идеальным дополнением к вашему двору. Но оплата пула из кармана может быть дорогой. Фактически, по данным HomeGuide, средняя стоимость грунтового бассейна составляет 35000 долларов. Большинство домовладельцев платят от 28 000 до 55 000 долларов в зависимости от типа, формы и размера бассейна. Покрытие этих высоких затрат из своего кармана затруднительно или невозможно для большинства домовладельцев.

Вы можете спросить: «Можете ли вы профинансировать пул?» Да, и есть несколько способов сделать это.Фактически, получение пула — отличный способ улучшить качество своей жизни, не создавая слишком большой нагрузки на свой сберегательный счет.

Вот как финансировать пул:

Варианты финансирования пула

Варианты финансирования пула включают:

• Внутреннее финансирование: Создатели пулов часто сотрудничают с кредиторами для предоставления ссуд. Получить его легко, но недорого.
• Заем под залог собственного капитала: Если у вас есть собственный капитал, вы можете заимствовать под него.Процентная ставка должна быть низкой, но есть сложный процесс утверждения. Вы также подвергаете риску свой дом.
• Персональный заем: Это может быть быстрый и доступный способ финансирования пула — если вы имеете право на получение кредита по выгодной ставке.

Прежде чем решить, какой метод финансирования бассейна лучше всего подходит для вас, изучите все три варианта.

Лучшие способы финансирования пула

Лучший способ финансирования пула зависит от вашей ситуации.

Внутреннее финансирование

Если вы изучаете, как финансировать установку бассейна, вы можете начать с разговора со своим строителем. Внутреннее финансирование от вашего застройщика пула может быть самым простым подходом к заимствованию для пула из-за существующих отношений между вашим застройщиком и кредитором. Кредитор будет знать сумму, которую вам нужно взять в долг, и ваш создатель пула может помочь вам с оформлением документов.

Однако не все строители бассейнов предлагают собственное финансирование, и вам не обязательно ограничиваться теми, которые это делают.Процентная ставка или условия займа могут быть не такими благоприятными, как у других кредиторов, поэтому не стоит выбирать этот вариант, не осмотревшись.

Персональные ссуды

Персональные ссуды доступны из различных источников, включая кредитные союзы, онлайн-кредиторов, а также местные или национальные банки. Хотя некоторые из них продаются специально как «займы из пула», вам не нужно сужать поиск до них. Любой личный заем можно использовать практически для любых целей, от финансирования крупной покупки до оплаты пула или отпуска.Вы можете подать заявку на получение кредита любого типа, который предлагает вам лучшую ставку.

Персональные ссуды часто бывают с разумными процентными ставками, но более высокими ставками, чем ссуды под залог собственного капитала или кредитная линия. У вас будет выбор между ссудой с фиксированной или переменной ставкой и выбором условий ссуды. Многие кредиторы, предоставляющие личные ссуды, позволяют вам получить финансирование полностью онлайн, и обычно вы можете получить ссуду очень быстро.

Обратной стороной личного кредита является то, что у некоторых кредиторов лимиты ссуды ниже суммы, которая может потребоваться для вашего пула.Между кредиторами также могут быть большие различия в отношении квалификационных требований, процентных расходов, комиссий и условий ссуды. Вам нужно будет поискать лучших кредиторов для финансирования бассейна.

Ссуды под залог жилья или кредитные линии

Если вы должны меньше, чем стоит ваш дом, и имеете собственный капитал в доме, вы можете взять ссуду под залог собственного капитала. Когда вы делаете это, вы берете взаймы под стоимость вашего дома, и дом служит залогом.

Как правило, общая сумма, которую вам разрешено брать в долг, включая существующую ипотечную задолженность и вашу ссуду под залог собственного капитала, составляет от 80% до 85% от стоимости вашего дома.Так что, если у вас есть дом на 300 000 долларов и ипотечный кредит на 200 000 долларов, вы сможете взять взаймы еще от 40 000 до 55 000 долларов. Некоторые кредиторы могут позволить вам занять до 90% или даже 95% стоимости вашего дома, но процентные ставки в таких случаях обычно выше.

Есть два больших преимущества взятия ссуды под залог собственного капитала для финансирования вашего пула. Во-первых, процентная ставка обычно ниже, чем из других источников финансирования. Во-вторых, проценты по кредиту должны вычитаться из налогооблагаемой базы, если вы перечисляете их, если вы используете средства для улучшения своего основного дома, а общая сумма ипотечной задолженности не превышает 750 000 долларов.

У этого варианта финансирования есть и обратные стороны. Ваш дом находится в опасности, поскольку он является залогом по вашему кредиту, и вам может грозить потеря права выкупа, если вы не сможете производить платежи из своего пула. Если вы взяли в долг так много, что у вас мало капитала в доме, тогда у вас возникнут проблемы, если вам нужно будет продать, потому что вы не сможете получить достаточно при продаже, чтобы погасить свои ссуды. В этой ситуации вам придется выложить наличные или убедить своего кредитора разрешить короткую продажу. Это сильно вредит вашей кредитной истории.

Плавательные бассейны, как правило, не имеют большой рентабельности инвестиций (ROI), поэтому есть большая вероятность, что вы не вернете все деньги, которые вы вложили в бассейн, когда продаете свой дом. Это усугубляет риск — использование собственного капитала может оставить вас в затруднительном положении по кредиту, поскольку ваш долг превышает стоимость дома.

Сколько мне взять в долг для пула?

Сколько займа для финансирования установки бассейна зависит от личных предпочтений — сколько долга вы готовы взять на себя?

Поскольку рентабельность инвестиций в пул не очень высока, вы не всегда можете рассчитывать на то, что взяли взаймы, если продадите свой дом.Это означает, что ваш бассейн на самом деле не инвестиция, а предмет роскоши. А заимствование больших денег на предметы роскоши может поставить под угрозу другие финансовые цели.

Чтобы решить, сколько заимствовать для вашего пула, вы должны учитывать:

• Сумму процентов, которые вы готовы платить
• Как ежемесячные платежи вписываются в ваш бюджет

Вы должны убедиться, что общие расходы по вашему кредиту не являются необоснованными, учитывая ваш доход и стоимость вашего дома (например, было бы нецелесообразно вкладывать 100000 долларов в дом за 200000 долларов), и что ваши ежемесячные платежи легко вписываются в ваш бюджет .

Если стоимость пула настолько высока, что вам будет сложно производить платежи или вам придется потратить целое состояние на выплату процентов, выберите менее дорогой пул или откладывайте больше, чтобы можно было брать меньше.

Способы сэкономить на ссуде из пула

Если вы берете ссуду для пула, постарайтесь сделать ее максимально доступной по цене. Для этого:

• Займите минимум, необходимый для финансирования вашего пула . Если вы можете сэкономить немного денег, чтобы заплатить за это, или выберете более дешевый пул, чтобы снизить расходы по займам, ваши общие процентные расходы и ежемесячный платеж будут ниже.
• Займ в кратчайшие сроки . Более длительный график погашения дает вам меньшие ежемесячные платежи, но в долгосрочной перспективе ваш кредит будет стоить дороже.
• Магазин около . Обязательно изучите все варианты финансирования вашего пула, чтобы получить самую низкую ставку и лучшие условия.

Подходит ли мне финансирование пула?

Финансирование пула может быть хорошим вариантом, если вы хотите добавить пул к своему дому, если вы можете претендовать на доступную ссуду и если вы не хотите платить за пул наличными.

Но помните, что создание пула не является необходимостью или инвестицией, и заимствование предметов роскоши часто не лучшая идея, поскольку вы платите проценты за то, что вам не нужно на самом деле . Многие люди берут взаймы на то, что они хотят, от бассейнов до отпуска, но убедитесь, что вы продумали компромиссы и альтернативные издержки использования своих денег таким образом, прежде чем продолжить.

Как на самом деле работают процентные ставки кредитного пула | Тиан Ли | Hydro Protocol

Если вы откроете обозреватель кредитов DeFi, вы сразу заметите, что существует множество активов на разных платформах, каждая с совершенно разными процентными ставками:

Как устанавливаются процентные ставки?

Так как же на самом деле устанавливаются эти процентные ставки? Краткий ответ — «алгоритмически по спросу и предложению». В этой статье рассматривается более длинная версия ответа.

Чаще всего процентная ставка для децентрализованного кредитного пула определяется функцией , которая принимает состояние пула в качестве входных данных:

I (R)

Здесь I — Процентная ставка и R — коэффициент использования . Анкета R 0 означает, что активы не передаются в аренду. R от 1 означает, что все активы переданы в аренду.

Давайте сначала рассмотрим тривиальный случай, когда мы просто игнорируем состояние пула и возвращаем постоянную процентную ставку:

I (R) = 0.2

Кривая постоянной процентной ставки

Кредитный пул с кривой постоянной процентной ставки устанавливает процентную ставку на уровне 20% при любых обстоятельствах. Примером из реального мира является huobi, который устанавливает свою процентную ставку на уровне 0,1% в день.

В качестве централизованной биржи huobi может эффективно выдавать неограниченное количество кредитов. Для децентрализованных одноранговых платформ, где займы обеспечиваются реальными сетевыми активами, обычно желательно выбрать функцию процентной ставки, которая стимулирует сбалансированный коэффициент использования.Недостаточное использование — это плохо, потому что генерируется слишком мало процентов, а чрезмерное использование — плохо, потому что израсходованный пул больше не может удовлетворять потребности в займах.

Таким образом, давайте перейдем к функции, которая зависит от коэффициента использования:

I (R) = 0,2 + 0,3R

Желтая линия указывает на линейную кривую процентной ставки

Возрастающая функция имеет смысл. Если мало людей берут в долг, процентная ставка ниже. Если много людей берут взаймы, то процентная ставка выше.Compound — это пример кредитного пула с линейной моделью.

Затем давайте рассмотрим функции более высокого порядка:

I (R) = 0,2 + 0,5R²

Красный указывает на нелинейную кривую процентных ставок

Зачем использовать нелинейную кривую? Одна из причин — иметь возможность настраивать участки кривой по-разному. В среднем случае пользователи ценят относительно стабильную, устойчивую кривую. В крайнем случае, когда пул близок к неликвидности, процентная ставка быстро меняется в попытке восстановить баланс.

Линейная кривая уже вознаграждает кредиторов за предоставление пугающего актива в трудные времена. Нелинейная кривая выходит за рамки этого. Одним из оправданий дополнительного вознаграждения является наличие риска ликвидности : если коэффициент использования высок и многие кредиторы снимают средства одновременно, то некоторым из них приходится ждать, пока не будут погашены непогашенные ссуды.

Наша децентрализованная маржинальная биржа DDEX использует нелинейную функцию процентной ставки. Другой пример из реального мира — dYdX.

Вопросы для рассмотрения

Чтобы проиллюстрировать сходства и различия между различными моделями реального мира, давайте выберем несколько точек на кривой и посмотрим, что произойдет.

Для справки, вот фактические функции процентной ставки для DAI стейблкоина для Compound, dYdX и DDEX:

Compound: 0,05 + 0,15R

dYdX: 0,15R + 0,85R⁶

DDEX: 0,10 + 0,4R⁴ + 0.5R⁸

R = 0: исходное состояние, минимальная процентная ставка

Один интересный момент, который следует учитывать, — это R = 0, крайний случай, когда доступны 100% активов.Это минимальная процентная ставка платформы. Давайте подставим числа:

Составное (0) = 0,05

dYdX (0) = 0

DDEX (0) = 0,10

Философский аргумент в пользу ненулевой процентной ставки заключается в том, что активы стейблкоина должны требовать процентная ставка равна или выше безрисковой ставки доллара США.

R = 1: чрезмерно загруженный пул, максимальная процентная ставка

На другом конце спектра давайте посмотрим, что происходит, когда все активы в пуле переданы в ссуду, а пул находится в состоянии неликвидности . В этом сценарии у нас максимальная процентная ставка платформы.

Соединение (1) = 0,2

dYdX (1) = 1

DDEX (1) = 1

Максимальная процентная ставка составляет 50% для Соединения и 100% для DDEX и dYdX.

Пулы dYdX и DDEX в основном существуют для поддержки маржинальной торговли, а задействованный кредитный пул действительно плох, потому что торговля больше невозможна. Compound — это более универсальный кредитный пул с системой долговых расписок (cToken), поэтому высокая степень использования не так нежелательна.

Различные кривые имеют смысл для разных бассейнов. В конце концов, хорошая модель процентной ставки — это та, которая помогает приблизиться к равновесной процентной ставке, где общий спрос на заемные средства равен общему предложению кредитов. Алгоритмические модели процентных ставок являются сегодня самым популярным решением, потому что они хорошо справляются с этой задачей, а также просты и легки в реализации в сети.

5 лучших займов из пула в 2021 году

Часто задаваемые вопросы

Что такое заем из пула?

Ссуда ​​на пул — это ссуда, которую вы берете, чтобы заплатить за установку пула в вашем доме или арендуемой собственности.Большинство людей платят за пулы, используя личные ссуды, ссуды под залог недвижимости или HELOC.

Индивидуальная ссуда — это необеспеченная ссуда, что означает отсутствие залога, обеспечивающего ссуду. Если заемщик не выполняет свои обязательства по необеспеченной ссуде, кредитору нечего возвращать. Обеспеченная ссуда имеет залог, например ссуду под залог собственного капитала или HELOC.

В целом процентные ставки по обеспеченным кредитам обычно ниже, чем по необеспеченным кредитам. Обратной стороной использования кредита под залог собственного капитала или HELOC является то, что в случае невыполнения обязательств банк может вернуть ваш дом.Этого не произойдет, если у вас есть личный заем.

Кому следует получить ссуду для пула?

Чтобы заплатить за пул с помощью личного кредита, вам обычно нужен кредитный рейтинг около 600 или выше. Некоторые кредиторы также могут иметь разные требования к доходу. Ссуды под залог недвижимости и HELOC часто требуют 680 баллов или выше. Вы все равно можете получить ссуду из пула, если у вас более низкий кредитный рейтинг, но вы будете платить более высокие процентные ставки, что также повысит ваш ежемесячный платеж.

Если вы можете обеспечить хорошую процентную ставку и позволить себе все дополнительные расходы, такие как обслуживание и страхование, заем в виде пула может быть хорошей идеей.Если вы не можете позволить себе дополнительные расходы, или у вас значительная сумма потребительского долга или других финансовых обязательств, вы можете подождать, пока ваше финансовое положение улучшится, чтобы взять ссуду.

Сколько стоят займы из пула?

Общая стоимость ссуды из пула зависит от процентной ставки, срока и вашего кредитного рейтинга. Прежде чем оформить пул ссуды, получите предложения от нескольких разных кредиторов, чтобы убедиться, что вы получите лучшие ставки.

Имейте в виду, что обслуживание и ремонт бассейна может стоить от 3000 до 5000 долларов в год.Это будет зависеть от вашего местоположения, размера и типа пула, а также от того, нанимаете ли вы кого-нибудь для работы или будете делать это сами.

Возможно, вам придется приобрести дополнительное покрытие по страховке домовладельцев для бассейна. Некоторые люди также предпочитают добавить отдельное страхование ответственности на случай травмы, связанной с бассейном.

Каков срок действия ссуд из пула?

Заемщики, которые используют личный заем для создания пула, будут иметь срок от двух до 12 лет.Те, кто использует ссуду под залог собственного капитала, могут иметь срок до 30 лет, в то время как HELOC имеет период погашения от 10 до 20 лет.

Как правило, ссуды с более длинными сроками имеют более высокие процентные ставки и более низкие ежемесячные платежи, чем ссуды с более короткими сроками. При получении ссуды из пула заемщики должны выбрать между уплатой меньших процентов по краткосрочной ссуде или более низкими выплатами по долгосрочной ссуде.

Прежде чем заемщики определятся со сроком, им следует подумать о том, что они могут себе позволить, помимо регулярного обслуживания пула, увеличения счетов за коммунальные услуги и более высокой страховки домовладельцев.

Как мы выбирали лучшие займы для пула

Чтобы определить лучшие ссуды из пула, мы рассмотрели более десятка кредиторов, предоставляющих личные ссуды, собственный капитал и HELOC, и оценили их на основе таких факторов, как комиссии, процентные ставки, рейтинги обслуживания клиентов и общие суммы ссуд. Кредиты из нашего списка лучших пулов были отобраны из-за их низких комиссий, простого онлайн-процесса подачи заявок, а также конкурентоспособных процентных ставок и условий погашения. Они также предложили ряд лимитов ссуд, ссуды для людей с хорошей и плохой кредитной историей и быстро выплаченные средства.

Что нужно знать о финансировании плавательного бассейна

Если вы добавите бассейн на задний двор, это повысит стоимость вашей собственности и повысит ваше удовольствие от дома. Тем не менее, вы не должны погружаться в владение пулом без тщательного обдумывания — и без денег, которые можно потратить. Помимо первоначальной стоимости, бассейны требуют постоянного обслуживания и ухода. Средняя стоимость наземного бассейна составляет около 11000 долларов, согласно веб-сайту Fixr, занимающемуся ремонтом домов, в то время как наземное охлаждение может стоить от 45000 до 85000 долларов и более.

Даже если вы можете сэкономить на материалах или рабочей силе, бассейн по-прежнему представляет собой серьезное вложение, и вы можете рассмотреть вопрос о финансировании его с помощью займа на пул.

Что такое пул и как он работает?

Поскольку установка бассейна может быть довольно дорогой, есть варианты ссуды на бассейн. Есть несколько способов получить ссуду на бассейн. Как только вы выясните, сколько денег вам понадобится для вашего нового бассейна, вы можете обратиться к нескольким кредиторам, чтобы найти ссуду, которая лучше всего подходит для вас.

После утверждения ссуды вы обычно получаете все свои ссуды авансом. Затем вы выплатите ссуду с процентами в течение нескольких лет. Ваш доход и кредитный рейтинг FICO будут основными факторами при определении процентной ставки и ежемесячного платежа, на которые вы имеете право.

4 лучших способа финансирования вашего нового пула

Из-за больших начальных вложений, необходимых для создания нового пула, многие домовладельцы предпочитают брать деньги для проекта и расплачиваться со временем. Вот несколько лучших способов профинансировать ваш новый бассейн, если у вас нет денег, чтобы заплатить за него заранее.

Ссуда ​​под залог жилья

Заем под залог под залог жилья позволяет вам брать взаймы под стоимость вашего дома и использовать его в качестве залога, тем самым помогая вам обеспечить конкурентоспособную процентную ставку. Ссуды под залог собственного капитала работают так же, как ссуды для физических лиц — они идут с фиксированной процентной ставкой, фиксированным сроком погашения и фиксированным ежемесячным платежом, который никогда не изменится.

Имейте в виду, что использование вашего дома в качестве залога сопряжено с некоторым дополнительным риском. Например, ваш дом может быть лишен права выкупа, если вы перестанете вносить платежи по ссуде под залог собственного капитала, чего нельзя сказать о личных ссудах.Также обратите внимание, что обычно вы можете брать взаймы только до 85 процентов стоимости вашего дома за вычетом любых платежей по ипотеке, поэтому этот вариант будет работать только для потребителей, у которых есть много неиспользованного капитала в их собственности.

Для кого это лучше всего: Этот тип ссуды на бассейн лучше всего подходит для людей, которые имеют значительный капитал и хотят получать фиксированные ежемесячные платежи.

HELOC

Кредитная линия под залог собственного капитала (HELOC) аналогична ссуде под залог собственного капитала. Однако с HELOC вы получаете доступ к кредитной линии, под которую вы можете занимать по мере необходимости — обычно с переменной процентной ставкой. Поскольку ваша ставка может повышаться и понижаться из-за колебаний ставок на рынке, а сумма, которую вы заимствуете, не высечена на камне, ваш платеж также может меняться в течение всего срока действия кредита.

Как и в случае ссуды под залог собственного капитала, использование HELOC для финансирования вашего бассейна имеет ряд недостатков. HELOC использует ваш дом в качестве залога, а это означает, что вы рискуете лишиться права выкупа, если не сделаете свои платежи. На вас также распространяются те же ограничения на собственный капитал, что означает, что HELOC — хороший вариант только для заемщиков со значительными суммами собственного капитала.

Для кого это лучше всего: HELOC лучше всего подходит для домовладельцев, которые имеют значительный капитал и хотят большей гибкости в своих ежемесячных платежах.

Персональный кредит

Самым популярным вариантом среди пуловых кредитов является проверенный на практике личный кредит. Персональный заем позволяет получить единовременную ссуду под фиксированную процентную ставку и с фиксированным сроком погашения. Это означает, что с вас будет взиматься регулярный ежемесячный платеж, который никогда не изменится. Еще одно преимущество состоит в том, что вы точно знаете, когда освободитесь от долгов.

Персональные ссуды являются необеспеченными, то есть вам не нужно сдавать дом в качестве залога, чтобы получить одобрение. Если у вас очень хорошая или отличная кредитная история — или любой балл FICO превышает 740 — вы даже сможете претендовать на ссуду из пула с фиксированной процентной ставкой всего в 5 процентов. Персональные ссуды также часто бывают с низкими комиссиями или без комиссий, что делает их очень недорогим вариантом по сравнению с другими ссудами на бассейн.

Для кого это лучше всего: Персональный заем — отличный вариант для человека с хорошей кредитной историей, но с небольшим капиталом в доме.

Ссуда ​​бассейна через дилера

Еще одним вариантом финансирования вашего бассейна может быть ссуда через дилера, которого вы использовали для его покупки. Если вы все же выбираете финансирование от дилеров, внимательно ознакомьтесь с условиями, с которыми вы соглашаетесь, и будьте готовы платить более высокие ставки. Тем не менее, если вы не можете претендовать на получение личной ссуды или финансирования за счет собственного капитала, это может быть единственным вариантом финансирования вашего бассейна.

Для кого это лучше всего: Кредит на бассейн — лучший вариант для тех, кто не может претендовать на получение кредита под залог собственного капитала, HELOC или личного кредита.

Заключительные соображения при подаче заявки на ссуду для бассейна

Есть несколько заключительных соображений, которые вы должны иметь в виду, прежде чем подавать заявку на любой продукт финансирования пула:

• Ежемесячный платеж: Поговорите с несколькими подрядчиками бассейнов, чтобы Получите приблизительную оценку вашей окончательной цены, а затем поиграйте с калькулятором ссуды для пула, чтобы узнать, сколько может составлять ваш ежемесячный платеж. Если вы хотите быстро погасить ссуду, вам придется платить больше каждый месяц.Если вместо этого вы планируете распределить платежи на длительный срок, возможно, вы сможете платить меньшую ежемесячную сумму.
• Срок погашения: Если вы планируете продать свой дом через несколько лет, вы, вероятно, захотите избежать долгосрочной ссуды. Вы также должны знать, что дом с бассейном может стоить немного больше, но он также может понравиться небольшой группе покупателей, поскольку не всем нужен бассейн на заднем дворе.
• Расходы на техническое обслуживание: Если вы планируете оставаться на месте, вам необходимо учитывать долгосрочные затраты на владение и эксплуатацию бассейна.Бассейн дорог в обслуживании. Помимо больших первоначальных затрат на строительство, вам нужно будет добавить в свой бюджет оборудование для очистки бассейна, освещение и обогрев, покрытие для бассейна и другие предметы регулярного обслуживания.

Стоит ли сразу покупать бассейн?

Другой вариант, который следует рассмотреть, если у вас есть наличные, — это просто сразу заплатить за новый бассейн. Это позволяет избежать дополнительных процентов и может быть хорошим финансовым решением. Подумайте, что бы вы сделали с этими деньгами.Вы не захотите брать деньги из своего чрезвычайного фонда, и было бы неплохо сравнить процентную ставку, которую вы платите по ссуде на бассейн, с прибылью, которую вы получите, если вместо этого сохраните свои деньги вложенными.

Если у вас нет всех денег, необходимых для покупки бассейна, вам стоит изучить некоторые варианты ссуды. Даже если вы могли бы заплатить за свой новый пул из своего кармана, могут быть причины сэкономить деньги и вместо этого профинансировать свой пул.

Часто задаваемые вопросы о пульном финансировании

Какой кредит лучше всего получить для пула?

Как и в большинстве случаев, для пула не существует единственной лучшей ссуды.Персональный заем может быть хорошей ставкой, если вам нужен крупный заем и у вас хороший кредитный рейтинг, в то время как заем под залог собственного капитала или HELOC может быть лучше, если вы ищете самую низкую возможную процентную ставку и не возражаете использовать Ваш дом в качестве залога.

Какой кредитный рейтинг необходим для ссуды из пула?

Персональные ссуды доступны даже для людей, чей кредитный рейтинг требует работы (ниже 640). Просто помните, что чем ниже ваш кредитный рейтинг, тем выше будет ваша процентная ставка и тем ниже будет сумма кредита, на которую вы имеете право.

Сколько лет длится типичный заем из пула?

Получая личную ссуду или ссуду под залог собственного капитала, вы, как правило, можете определить срок выплаты ссуды. Обычно это от двух до 10 лет. Чем дольше ссуда, тем меньше ежемесячный платеж, но тем больше вы будете платить в целом. С HELOC вы, как правило, сможете использовать свою кредитную линию в течение 10 лет, а затем выплатить то, что вы взяли в долг в течение 15–20 лет.

Подробнее:

Как профинансировать пул: 4 лучших метода

Как профинансировать бассейн этим летом

Нет ничего лучше, чем иметь собственный бассейн на заднем дворе, особенно когда общественные бассейны закрыты.

К сожалению, установка подземного бассейна в среднем стоит более 50 тысяч долларов.

Что вы можете сделать, если у вас недостаточно денег? Доступно ли финансирование бассейна?

К счастью, да — есть много способов профинансировать бассейн.

Ознакомьтесь с четырьмя лучшими вариантами финансирования бассейна и определите, какой из них подходит именно вам.

Посмотрите, сможете ли вы профинансировать пул за счет собственного капитала (15 марта 2021 г.)

---

Четыре способа финансирования пула (Перейти к…)

1. Рефинансирование выплаты наличных для оплаты пула
2. Кредитная линия собственного капитала (HELOC), финансирование пула
3. Финансирование пула кредитов под собственный капитал
4. Персональные займы или «займы из пула»

---

Рефинансирование обналичивания для оплаты пула

Рефинансирование — это процесс замены существующей ипотеки на новую.Вы можете рефинансировать, чтобы получить более низкую процентную ставку и уменьшить ежемесячный платеж.

И в зависимости от того, сколько у вас собственного капитала, вы можете получить обратно наличные при рефинансировании.

Вы можете использовать наличные деньги практически для любых целей, например, для консолидации долга, ремонта дома и, да, даже для покупки бассейна.

Проверьте свое право на получение рефинансирования (15 марта 2021 г.)

Плюсы рефинансирования при обналичивании

Преимущество рефинансирования с выплатой наличных заключается в том, что вы можете занять до 80 процентов капитала вашего дома.

Если у вас есть дом какое-то время или вы внесли большой первоначальный взнос, этого может быть достаточно для финансирования строительства нового бассейна.

Но обналичивание — не единственное преимущество рефинансирования. Вы также можете:

• Увеличьте или уменьшите срок ипотеки
• Переключитесь с ипотечной ссуды с регулируемой ставкой на ипотеку с фиксированной ставкой
• Переключитесь с одной ипотечной программы на другую
• Удалите созаемщика из ипотечной ссуды
• Отмените ипотечное страхование

По сегодняшним сверхнизким ставкам обналичивание может быть лучшим вариантом для домовладельцев, у которых достаточно капитала, чтобы построить бассейн.

Если вы можете обналичить и , снизьте свою ставку, это беспроигрышный вариант.

Подтвердите новую ставку (15 марта 2021 г.)

Минусы рефинансирования обналичивания

Обратной стороной является то, что рефинансирование предполагает подачу заявки на новую ипотеку, поэтому вы должны повторно претендовать на получение ссуды.

Вы должны предоставить обновленную информацию о доходах, и ваш кредитный рейтинг должен быть достаточно высоким, чтобы иметь право на участие в выбранной ипотечной программе.

Кроме того, ваш баланс по ипотеке увеличивается, когда вы занимаетесь за счет собственного капитала, что может увеличить ваш ежемесячный платеж.

Рефинансирование также включает затраты на закрытие, которые составляют от 2 до 5 процентов от суммы кредита.

Таким образом, преимущества обналичивания — и снижения вашей ставки — необходимо сопоставить с общими затратами на рефинансирование.

Кредитная линия собственного капитала (HELOC), финансирование пула

Кредитная линия собственного капитала (HELOC) — это возобновляемая кредитная линия, обеспеченная собственным капиталом вашего дома.

По сути, HELOC работает как кредитная карта.Если ваше предложение будет одобрено, вы сможете получить достаточно кредита для финансирования своего пула и выплатить деньги в установленный срок.

Плюсы кредитной линии для собственного капитала

Преимущество HELOC заключается в том, что ежемесячные платежи зависят от того, сколько вы снимаете со счета, и вы платите проценты только за то, что занимаетесь.

Обычно период использования составляет 10 лет, поэтому у вас, вероятно, будет доступ к кредитной линии даже после выплаты средств из пула.

Еще одним большим преимуществом является то, что процентные ставки по HELOC ниже, чем по кредитным картам или личным займам, потому что долг это обеспечено вашим домом.

Проценты по кредитной линии собственного капитала могут даже не облагаться налогом. Вы можете вычесть проценты при использовании средств для «покупки, строительства или существенного улучшения вашего дома», согласно Налоговой службе.

Тем не менее, потенциально два самых больших преимущества линии собственного капитала — это скорость и стоимость. Обычно HELOC можно получить в течение недель, а не месяцев, как при традиционной ипотеке. Часто документации не требуется или требуется совсем немного. Иногда можно даже пропустить аттестацию.

Затраты на закрытие также существенно ниже. Подумайте, закрытие стоит сотни долларов вместо тысяч.

Минусы кредитной линии собственного капитала

Обратной стороной является то, что многие HELOC имеют переменные процентные ставки, поэтому ваши платежи не являются фиксированными.

Он также создает вторую ипотеку, увеличивая общий остаток по ипотеке. Это увеличивает ваш «риск» как заемщика и может затруднить рефинансирование вашей основной ипотеки в будущем.

Имейте в виду, что ваш дом выступает в качестве залога для HELOC. Если вы не сможете поспевать за ежемесячными платежами, вы рискуете потерять свой дом — и свой бассейн.

Финансирование пула кредитов под собственный капитал

Ссуда ​​под залог собственного капитала похожа на HELOC в том, что это еще один тип второй ипотеки.

Используя ссуду под залог собственного капитала, вы можете использовать капитал своего дома и занимать деньги для многих целей, включая покупку бассейна.

Но вместо доступа к кредитной линии по мере необходимости — например, HELOC — вам предоставляется единовременная единовременная сумма наличных для оплаты бассейна.

Плюсы ипотечного кредита

Многие ссуды под залог жилья имеют фиксированную процентную ставку и выплату, поэтому ваши ежемесячные расходы остаются предсказуемыми. Это большое преимущество перед HELOC.

Ставка по ссуде под собственный капитал может быть ниже, чем по кредитной линии или по личной ссуде. И, как и в случае с HELOC, проценты по ссуде под залог собственного капитала могут не облагаться налогом.

Ссуды под залог собственного капитала часто можно получить быстрее и дешевле, чем полное рефинансирование с выплатой наличных.

Минусы ипотечного кредита

Обратной стороной является то, что ссуды под залог собственного капитала, хотя и дешевле, чем полное рефинансирование, сопровождаются затратами на закрытие. И снова ваш дом выступает залогом по кредиту. Таким образом, вы можете потерять свой дом, если перестанете платить.

Персональные займы или «займы из пула»

Если вы предпочитаете финансировать бассейн без использования собственного капитала, вы можете подать заявление на получение необеспеченной личной ссуды.

Банки, кредитные союзы и онлайн-кредиторы предлагают индивидуальные ссуды, и они иногда рекламируются как «ссуды общего фонда».”

После получения разрешения вы получите единовременную выплату за бассейн.

Плюсы использования личного кредита

Получение средств с помощью личного кредита часто бывает быстрее, чем подача заявки на возврат наличных средств, HELOC или ссуду под залог собственного капитала.

В большинстве случаев вы получите средства в течение нескольких дней или недель.

Кроме того, поскольку ваш дом не обеспечивает ссуду, банк не может лишить вас права выкупа, если вы перестанете производить платежи по ссуде (надеюсь, этого не произойдет).

Минусы использования личного кредита

Обратной стороной является то, что частные ссуды имеют гораздо более высокие ставки по сравнению с финансированием собственного капитала. Таким образом, вы в конечном итоге будете платить больше процентов в течение срока кредита.

Чтобы сэкономить на кредите, всегда сравнивайте процентные ставки разных кредиторов. Это может помочь вам найти доступное финансирование из пула.

Подтвердите новую ставку (15 марта 2021 г.)

Стоит ли финансировать пул?

Финансирование пула — разумная идея, когда вы не можете сразу купить пул.

Но чтобы подать заявку на финансирование, вам не обязательно испытывать недостаток в денежных средствах. Это также может быть разумной идеей, когда у вас достаточно денег для покупки.

Установка бассейна — дорогое удовольствие, и, честно говоря, у вас могут быть сомнения по поводу траты значительной части ваших личных сбережений.

Некоторые люди предпочли бы сохранить свои наличные деньги в ликвидности и профинансировать покупку, если бы они могли получить низкую ставку и доступную оплату.

Часто задаваемые вопросы о пульном финансировании

Сколько стоит построить бассейн?

По данным Home Advisor, средняя стоимость подземного бассейна составляет около 51 500 долларов.Однако фактическая стоимость варьируется в зависимости от типа бассейна.

Бетонные бассейны стоят от 30 000 до 50 000 долларов.
Виниловые бассейны стоят от 20 000 до 40 000 долларов.
Бассейны из стекловолокна стоят от 20 000 до 36 500 долларов.

Имейте в виду, что стоимость пула не ограничивается установкой. В течение 10 лет вы можете дополнительно заплатить от 5000 до 40 000 долларов за обслуживание бассейна.

Что такое заем из пула?

Некоторые банки, кредитные союзы и онлайн-кредиторы рекламируют «займы из пула».Однако ссуды пула — это просто необеспеченные личные ссуды, используемые для финансирования покупки бассейна. Кредиты физическим лицам имеют гораздо более высокие процентные ставки, чем другие виды финансирования.

Как лучше всего финансировать пул?

Рефинансирование с выплатой наличных может быть лучшим способом профинансировать пул, если вы также заинтересованы в получении более низкой ипотечной ставки. Но если вы предпочитаете доступ к кредитной линии, HELOC — лучший вариант.

При фиксированной ставке и фиксированном ежемесячном платеже вы можете подумать о ссуде под залог собственного капитала.А если у вас нет дома или вы не хотите использовать собственный капитал, вы можете профинансировать пул с помощью необеспеченной личной ссуды.

Какой кредитный рейтинг необходим для пулового финансирования?

Кредитные требования для пулового финансирования различаются в зависимости от кредитора и типа используемого кредита. Минимальные баллы могут варьироваться от 600 до 680.

Если вы хотите профинансировать пул с помощью кредитной линии или ссуды под собственный капитал, вам, вероятно, понадобится кредитный рейтинг 720 или выше.

Некоторые кредиторы имеют более низкие кредитные требования, поэтому можно получить финансирование из пула с низким баллом.Однако более низкий балл означает, что вы получите более высокую процентную ставку и заплатите больше по ссуде.

Разумно ли финансировать пул?

Финансирование пула целесообразно, если вы выполняете кредитные требования для ссуды и когда можете позволить себе ежемесячные платежи.

Имейте в виду, что хотя плавательные бассейны прекрасны для личного пользования, они не всегда обеспечивают максимальную окупаемость инвестиций.

Это особенно важно учитывать, если вы изымаете собственный капитал из своего дома для финансирования пула — будь то через рефинансирование наличными, ссуду под залог собственного капитала или кредитную линию собственного капитала.

Насколько сложно получить финансирование из пула?

Получить финансирование из пула проще с хорошей кредитной историей. Кредиторы проверит вашу кредитную историю, прежде чем одобрить вашу заявку.